Direct naar de inhoud
Logo van P van den Bosch Residential BV

Binnenkant 26 3

1011BJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.010.850

Koopprijs /m²: € 8.601

Fotogalerij

Binnenkant 26 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Binnenkant 26H 1011 BJ AMSTERDAM ***English version below*** Te koop: Rijksmonumentaal grachtenappartement “Geloof, Hoop en Liefde” — een ode aan de Amsterdamse rococo Aan één van de meest karaktervolle Amsterdamse grachten ligt een zeldzaam juweel verscholen: het Rijksmonument (nr 461) appartement “Geloof, Hoop en Liefde”, gelegen aan de Binnenkant 26 (1011BJ) te Amsterdam. Een naam die verwijst naar de brief van de apostel Paulus aan de Korintiërs (1 Kor. 13:13) — en die de ziel van dit huis treffend vangt. Een gevel vol geschiedenis De voorgevel, bekleed met Naamse hardsteen, straalt de gratie van 1764 uit. Hier toont de Amsterdamse rococo zich van haar meest verfijnde kant. De sierlijke trap, met het zeldzame “harpstuk”, verwelkomt u als een ouverture naar wat binnen wacht. Een interieur als tijdcapsule Achter de monumentale voordeur ontvouwt zich een wereld van verfijning. Het hoofdappartement, met een woonoppervlakte van 247 m², ademt de grandeur van de achttiende eeuw. Originele rococo-wanden en -plafonds, in 1764 vervaardigd door Italiaanse meesters, tonen een ambacht dat nauwelijks meer bestaat. De trapleuningen, met de hand in hout gesneden, lijken haast te bewegen. Onder uw voeten ligt de hal bekleed met Carrara-marmer in “en livre ouvert”-patronen, waar de tijd gespiegeld wordt in steen. In de entree houdt de godin Minerva de symbolen van Geloof, Hoop en Liefde in haar armen — een monumentaal stucwerkbeeld dat dit huis tot een klein stadspaleis verheft. Ruimtes vol karakter De zeventiende-eeuwse keuken ademt de sfeer van Rembrandts tijd, met een Port d’Or marmeren rococo-schouw en een vloer in blokpatroon van marmer. De salon, met originele betimmering uit 1764, straalt warmte uit dankzij het rode damast en de St. Anne-marmeren schouw. De eetkamer, met uitzicht op de gracht, is gedecoreerd in goudgroen damast en een Blue Turquin marmeren schouw — elegantie en rust in één blik. De voormalige “pruikenkamer” functioneert als kantoor en bibliotheek en is met imposante, 4 meter hoge boekenkasten uitgerust. De opkamer, ook wel “de Sael” genoemd, kijkt uit over de tuin én het voormalige woonhuis van Michiel Adriaanszoon de Ruyter. De imposante Blue Turquin-schouw maakt van deze ruimte een vorstelijke slaapkamer. Achterin bevindt zich een ruime kamer met inloopkast, douche en toilet, grenzend aan de tuin. Daaronder een grote kelder, thans in gebruik als opslag, maar even goed geschikt voor fitness ruimte of atelier. Badkamer: “Geloof, Hoop en Liefde” beschikt zonder overdrijven over een van de mooiste badkamers van Amsterdam. In de voormalige “drijvende kelder” met een gemetseld tongewelf uit 1648, is met antieke bouwmaterialen een “Romeinse badkamer” ingericht met een porfier Empire bad, Dorische zuilen, Antwerpse bronzen atlanten en een renaissance leeuwenkop als water spuger. Lodewijk de 14de zandstenen lambriquins completeren het geheel. Het geheel is uitgerust emt een wit marmeren vloer met vloerverwarming, douches een toilet en een bidet. Ligging: “Geloof, Hoop en Liefde”, ligt ideaal. Aan een van de breedste en rustigste grachten van Amsterdam, buiten de toeristen kermis van Nieuwmarkt en Wallen, maar slechts 4 minuten lopen van Amsterdam Centraal Station en binnen 20 minuten bent u op Schiphol! Ook de metro (Noord-Zuid lijn) en de trams en bussen naar iedere uithoek van de stad zijn 4 minuten van Binnenkant 26, Amsterdam vewijderd, net als de inhang van de IJ-tunnel. Verhuurde kantoorruimte met eigen toegang Een gedeelte van het appartementsrecht — circa 96 m² — is ingericht als kantoorruimte. Deze verdieping heeft een eigen entree vanaf de straatzijde en beschikt over marmeren vloeren, pantry, twee toiletten en een douche. De ruimte wordt thans verhuurd als kantoor aan een IT-bedrijf. Dit gebruik biedt flexibiliteit voor wie wonen en werken wil combineren, of het pand deels in belegging wil aanhouden. Technische en bouwkundige bijzonderheden De fundering is vernieuwd in 2010, waarmee het pand bouwkundig op solide grond rust. De binnenplaats behoeft nog renovatie, hetgeen toekomstige bewoners de kans biedt om dit besloten buiten tot een eigen groene oase te transformeren. Details die het verschil maken • Totale oppervlakte: circa 343 m² woonruimte waarvan circa 96 m² is ingedeeld en verhuurd als kantoorruimte (onderdeel van hetzelfde appartementsrecht); • Vrij uitzicht over Waalseilandsgracht; • Eigen stadstuin; • Actieve VvE Binnenkant 26 met vier leden; • Een parkeervergunning is verkrijgbaar voor straatparkeren; • Eigen grond. Een huis met een documentair verleden Het pand is uitgebreid beschreven in “Grachtenhuizen” (Arjan Bronkhorst, 2013) als een van de dertig mooiste en best bewaarde grachtenhuizen van Amsterdam. Achtentwintig jaar lang werd het liefdevol gerestaureerd en bewoond door antiquair Ricus Dullaert, die het huis opnieuw tot leven bracht — met respect voor iedere ornamentlijn. Het appartement kreeg bekendheid in televisieprogramma’s als Binnenstebuiten (KRO/NCRV, 18 november 2016) en Detective Valk (NPO2, 13 mei 2023). Een geschiedenis die spreekt De historie van dit huis is tot op de steen gedocumenteerd: van de eerste eigenaar, vishandelaar Tjaert Wijbeszoon (1648), via de invloedrijke familie De Witt, tot wethouder Ancher, die later de eerste spoorlijn van Nederland tot stand bracht. In 1764 liet de derde generatie De Witt het huis volledig in rococo-stijl verbouwen en de beroemde stuclichtkoepel aanbrengen — het pronkstuk dat dit pand zijn Rijksmonument-status verleende. ________________________________________ Een monument van ziel en schoonheid “Geloof, Hoop en Liefde” is geen gewoon appartement. Het is een levend stuk Amsterdamse geschiedenis — een huis dat ademhaalt, dat vertelt, en dat uitnodigt tot bewondering. Te koop voor hen die erfgoed niet slechts willen bezitten, maar willen bewaren. Vraagprijs: € 2.950.000,00 k.k. Neem contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor voor een bezichtiging. *** ENGLISH *** For Sale: Listed Canal Apartment “Faith, Hope and Love” — an Ode to Amsterdam Rococo Along one of Amsterdam’s most characterful canals lies a rare hidden treasure: the listed national monument (no. 461) apartment “Faith, Hope and Love,” located at Binnenkant 26 (1011 BJ) in Amsterdam. Its name refers to the words of the apostle Paul in his First Letter to the Corinthians (1 Cor. 13:13) — words that beautifully capture the soul of this house. A Façade Steeped in HistoryThe front façade, clad in Namur hardstone, radiates the grace of 1764. Here, Amsterdam Rococo reveals itself at its most refined. The elegant staircase, adorned with its rare “harp piece,” welcomes you like an overture to what awaits inside. An Interior as a Time Capsule Behind the monumental front door unfolds a world of sophistication. The main apartment, with a living area of 247 m², breathes the grandeur of the eighteenth century. Original Rococo walls and ceilings, crafted in 1764 by Italian masters, showcase craftsmanship that has all but disappeared. The hand-carved wooden banisters seem almost alive. Underfoot, the entrance hall is clad in Carrara marble in en livre ouvert patterns, where time itself seems mirrored in stone. In the entrance hall, the goddess Minerva holds the symbols of Faith, Hope and Love — a monumental stucco sculpture that elevates this residence to a small city palace. Rooms Full of Character The seventeenth-century kitchen evokes the atmosphere of Rembrandt’s era, featuring a Port d’Or marble Rococo fireplace and a marble block-pattern floor. The salon, with original 1764 paneling, exudes warmth through its red damask and St. Anne marble fireplace. The dining room, overlooking the canal, is decorated in gold-green damask and features a Blue Turquin marble fireplace — elegance and tranquillity in one glance. The former “wig room,” now a study and library, boasts imposing 4-meter-high bookcases.The opkamer (raised room), also known as de Sael, overlooks the garden and the former residence of Admiral Michiel Adriaanszoon de Ruyter. Its striking Blue Turquin fireplace makes this room a regal bedroom. At the rear is a spacious room with walk-in closet, shower and toilet, adjoining the garden. Beneath it lies a large cellar, currently used for storage but equally suited for a gym or artist’s studio. Bathroom Without exaggeration, “Faith, Hope and Love” features one of the most beautiful bathrooms in Amsterdam. In the former “floating cellar,” built with a brick barrel vault dating from 1648, a “Roman bath” has been created using antique building materials: a porphyry Empire bath, Doric columns, Antwerp bronze atlantes and a Renaissance lion’s head spout. Louis XIV sandstone lambrequins complete the ensemble. The room is fitted with white marble flooring with underfloor heating, showers, a toilet and a bidet. Location “Faith, Hope and Love” enjoys an ideal location — on one of Amsterdam’s widest and quietest canals, outside the tourist bustle of Nieuwmarkt and the Red Light District, yet only a 4-minute walk from Amsterdam Central Station. Schiphol Airport is just 20 minutes away. The North–South metro line, as well as trams and buses to every corner of the city, are also a 4-minute walk from Binnenkant 26, as is the entrance to the IJ-tunnel. Leased Office Space with Private EntranceA section of the apartment rights — approx. 96 m² — is configured as office space. This floor has its own entrance from the street and features marble floors, a pantry, two toilets and a shower. The space is currently leased to an IT company. This offers flexibility for those wishing to combine living and working, or to retain part of the property as an investment. Technical and Structural Features The foundation was renewed in 2010, giving the property a solid structural base. The courtyard still requires renovation, allowing future residents the opportunity to transform this enclosed space into their own private green oasis. Details That Make the Difference • Total area: approx. 343 m² of living space, of which approx. 96 m² is configured and leased as office space (part of the same apartment rights) • Unobstructed canal views over the Waalseilandsgracht • Private city garden • Active Owners’ Association (VvE) Binnenkant 26 with four members • Street parking permit available • Freehold property A Home with a Documentary Past The property is extensively described in Grachtenhuizen (Arjan Bronkhorst, 2013) as one of the thirty most beautiful and best-preserved canal houses in Amsterdam. For twenty-eight years it was lovingly restored and inhabited by antiques dealer Ricus Dullaert, who brought the house back to life — honouring every ornamental line. The apartment has appeared in television programs such as Binnenstebuiten (KRO/NCRV, 18 November 2016) and Detective Valk (NPO2, 13 May 2023). A History That Speaks The history of this house is documented down to the very stones: from its first owner, fish merchant Tjaert Wijbeszoon (1648), through the influential De Witt family, to alderman Ancher, who would later establish the first railway line in the Netherlands. In 1764, the third generation of the De Witt family had the house fully renovated in Rococo style, adding the famed stucco light dome — the showpiece that earned the property its national monument status. ________________________________________ A Monument of Soul and Beauty “Faith, Hope and Love” is not an ordinary apartment. It is a living piece of Amsterdam history — a house that breathes, that speaks, and that invites admiration. For sale to those who wish not only to own heritage, but to preserve it. Asking price: € 2,950,000 (buyer’s costs). Contact your own NVM real estate agent or our office for a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 2.950.000

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.010.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 147.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Grachtenpand, tussenwoning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
343 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
1467 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1648
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.