Direct naar de inhoud
Logo van Brummer Makelaars o.g.

Blankenstraat 298

1018SJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DAMSTAD

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.606

Fotogalerij

Blankenstraat 298 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Blankenstraat 298, 1018 SJ Amsterdam * For English, see below * ***** Sfeervol en goed onderhouden appartement van ca. 33 m² met een vrij uitzicht over het groene Funenpark, gelegen in de geliefde Czaar Peterbuurt. Het pand is in 2015 volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe fundering en gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Locatie Dit appartement bevindt zich in de bruisende Czaar Peterbuurt, een wijk die de laatste jaren flink in populariteit is gestegen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige horecazaken, speciaalzaken en restaurants, waaronder Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, Wilde Zwijnen en nog veel meer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, en ook winkelcentrum Brazilië is snel bereikbaar. Daarnaast liggen diverse parken en waterpartijen in de buurt, zoals het Funenpark, het IJ en het Oosterpark. Dankzij tram 26 ben je binnen enkele minuten bij Amsterdam Centraal en ook station Muiderpoort is vlot bereikbaar met de fiets. Voor wie met de auto reist: via de Piet Heintunnel (afrit S114) ben je zo op de A10, A1 of A2. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. Vanuit de hal zijn een moderne toiletruimte en een praktische kast met de cv-installatie bereikbaar. De keuken is open en compleet uitgerust met apparatuur. De ruimte is slim ingedeeld: aan de voorzijde bevindt zich een slaapgedeelte, centraal een knusse woonkamer en achterin is plek voor een eethoek, vanwaar je uitkijkt over het park. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een lichte en prettige sfeer. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafel, en profiteert van extra daglicht dankzij een raam aan de voorzijde. Daarnaast zijn er praktische bergkasten, waaronder een met wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement verkeert in goede staat: voorzien van isolerende beglazing, moderne cv-ketel, mechanische ventilatie en een moderne meterkast en voorzien van een goed energielabel B. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 85,- per maand en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Parkeren kan eenvoudig via het gemeentelijke vergunningssysteem. Kenmerken - Woonoppervlak ca. 33 m² (NEN2580); - Direct te betrekken; verkoper heeft het object niet zelf bewoond maar verhuurd gehad - Nieuwe fundering - Gelegen aan het groene Funenpark; Blankenstraat 298, 1018 SJ Amsterdam | English translation | ***** Charming and well-maintained apartment of approximately 33 m² with an unobstructed view of the green Funenpark, located in the popular Czaar Peterbuurt neighborhood. The building was completely renovated in 2015, including a new foundation. Location This apartment is located in the vibrant Czaar Peterbuurt neighborhood, a neighborhood that has grown significantly in popularity in recent years. In the immediate vicinity, you'll find a wide range of charming restaurants, cafes, and specialty stores, including Brouwerij 't IJ, Louie Louie, Wilde Zwijnen, and many more. There are several supermarkets for daily groceries, and the Brazilië shopping center is also easily accessible. Various parks and water features are also nearby, such as Funenpark, the IJ river, and Oosterpark. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in just a few minutes, and Muiderpoort station is also easily accessible by bike. For those traveling by car: the Piet Heintunnel (exit S114) provides easy access to the A10, A1, or A2 motorways. Layout The apartment is located on the second floor and is accessible via the communal entrance. A modern toilet and a practical closet housing the central heating system are accessible from the hallway. The kitchen is open-plan and fully equipped with appliances. The space is cleverly laid out: at the front is a sleeping area, a cozy living room in the center, and a dining area at the rear, overlooking the park. The large windows at the rear create a bright and pleasant atmosphere. The bathroom is compact yet functional, equipped with a shower and sink, and benefits from additional natural light thanks to a window at the front. There are also practical storage cupboards, including one with connections for a washing machine and dryer. The apartment is in good condition: equipped with double glazing, a modern central heating boiler, mechanical ventilation, a modern meter cupboard, and a good energy label B. The Owners' Association is active and financially sound. The service charges are €85 per month, and the ground rent has been bought off in perpetuity! Parking is easily accessible through the municipal permit system. Features - Living area approx. 33 m² (NEN2580); - Ready for immediate occupancy; the seller has not lived in the property himself, but has rented it out. - New foundation - Located on the green Funenpark;

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
82 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.