Direct naar de inhoud
Logo van Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Blasiusstraat 56 A

1091CV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 9.210

Fotogalerij

Blasiusstraat 56 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Rust, comfort en buitenleven in de stad Wonen in de stad én genieten van ultieme rust en groen? Deze charmante tweekamerwoning van 57 m² met zonnige tuin biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een rustige plek, met een weelderige tuin waar de vogels vrolijk kwetteren, is dit een oase van ontspanning – en dat midden in de dynamiek van Amsterdam. Zon, vogels en een hangmat De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en geniet van de zon van ca. 10:00 tot 17:00 uur in de zomer. Ideaal voor lange dagen in de hangmat, een verfrissende buitendouche of een kop koffie in alle rust. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of lezen onder de bomen – deze tuin voelt als een privépark. Avontuur om de hoek Liever actief? Binnen een paar minuten sta je met je SUP op de Amstel. Lekker peddelen door het water en daarna thuiskomen in je eigen serene toevluchtsoord – een zeldzame combinatie in de stad. Instapklaar en stijlvol gerenoveerd De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, nette badkamer, en een comfortabele slaapkamer. Alles is met zorg onderhouden en afgewerkt – je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten. Kom kijken en ervaar het zelf! Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, comfort en een buitenruimte om van te dromen? Plan dan snel een bezichtiging. Deze woning is écht bijzonder. Indeling De woning ligt op de begane grond en heeft een entree direct vanaf de straat. Entree, ruime woonkamer met open keuken voorzien van een royaal keukenblok met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aan de achterkant heb je openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met buitendouche. De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer heeft een inloop douche en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje. Voor de wasmachine is er een aparte ruimte. De hele woning is voorzien van een Europees eikenhouten vloer. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 54-56” te Amsterdam heeft 9 appartementen. Het aantal stemmen is de teller van het breukdeel. Het pand is in 1888 gebouwd en in 2008 gesplitst met vergunning Het betreft een actieve VVE, MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt jaarlijks vergaderd. Een en ander wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand. Bijzonderheden - 2-kamerwoning 57 m²met prettige indeling - Rustige, zonnige tuin met buitendouche en hangmat - Geheel gerenoveerd in 2016 - Energielabel B - Eigen grond - Dicht bij de Amstel – ideaal voor watersportliefhebbers - Perfect voor wie de rust zoekt, maar de stad niet wil missen - Pand uit 1888 - Actieve VvE in eigen beheer - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in het deel van de Blasiusstraat tussen de Amstel en Wibautstraat, een rustige zijstraat van de Weesperzijde. Een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Er zijn een aantal goede (basis)scholen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Wibautstraat en Weesperplein. Met de auto bent u binnen 5 minuten de Ring. English text Peace, comfort, and outdoor living in the city Want to live in the city and enjoy ultimate peace and greenery? This charming two-room apartment of 57 m² with a sunny garden offers the best of both worlds. Located in a quiet spot, with a lush garden where birds chirp cheerfully, this is an oasis of relaxation—right in the middle of dynamic Amsterdam. Sun, birds, and a hammock The beautifully landscaped garden faces southwest and enjoys the sun from around 10:00 a.m. to 5:00 p.m. in the summer. Ideal for long days in the hammock, a refreshing outdoor shower, or a cup of coffee in peace and quiet. Whether you want to sunbathe, garden, or read under the trees, this garden feels like a private park. Adventure around the corner Prefer to be active? Within a few minutes, you can be on the Amstel with your SUP. Enjoy paddling through the water and then come home to your own serene retreat—a rare combination in the city. Ready to move in and stylishly renovated The house was completely renovated in 2016 and equipped with a modern kitchen, neat bathroom, and a comfortable bedroom. Everything has been carefully maintained and finished – all you have to do is move in. Come and see for yourself! Are you looking for a unique place with character, comfort, and an outdoor space to dream of? Then schedule a viewing quickly. This home is truly special. Layout The house is located on the ground floor and has an entrance directly from the street. Entrance hall, spacious living room with open kitchen equipped with a generous kitchen unit with hob, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. At the rear, there are French doors to the beautifully landscaped southeast-facing garden with outdoor shower. The bedroom is also at the rear and has French doors to the garden. The modern bathroom has a walk-in shower and a washbasin. There is a separate toilet with a washbasin. There is a separate room for the washing machine. The entire house has European oak flooring. Homeowners' Association The Homeowners' Association “Blasiusstraat 54-56” in Amsterdam has 9 apartments. The number of votes is the fraction counter. The building was constructed in 1888 and split in 2008 with a permit. It is an active HOA, MJOP (multi-year maintenance plan), and annual meetings are held. Everything is managed in-house. The service costs are €100.00 per month. Details - 2-room apartment, 57 m², with a pleasant layout - Quiet, sunny garden with outdoor shower and hammock - Completely renovated in 2016 - Energy label B - Freehold - Close to the Amstel river – ideal for water sports enthusiasts - Perfect for those seeking peace and quiet, but who don't want to miss out on the city - Building from 1888 - Active homeowners' association under own management - Non-owner-occupancy clause will be included in the purchase contract Surroundings and accessibility The apartment is located in the part of Blasiusstraat between Amstel and Wibautstraat, a quiet side street of Weesperzijde. A sought-after residential area a stone's throw from the city center and the Amstel. It is wonderful to walk here under the trees and along the terraces on the waterfront. Directly across the Amstel Bridge is De Pijp with the lively Albert Cuyp market. All amenities are within walking or cycling distance, such as well-known cafés and restaurants including De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel and Dauphine, various theaters including Theater Carré and the Dutch National Opera & Ballet, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighborhood) shops. A large Albert Heijn supermarket is within walking distance. There are a number of good (primary) schools in the neighborhood. Very easily accessible by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent, including the tram and metro. The Wibautstraat and Weesperplein metro stations are within walking distance. By car, you can reach the Ring within 5 minutes.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
165 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.