Direct naar de inhoud
Logo van Scheffer Makelaardij B.V.

Blauwvoetstraat 17

1061BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Blauwvoetstraat 17 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Ontdek dit moderne en comfortabele 2 kamerappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping — tevens de bovenste verdieping — van een eigentijds appartementencomplex uit 2009. Dankzij de ligging bovenin geniet je hier van optimale rust, zonder bovenburen. Bovendien biedt de derde verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren, waardoor het appartement nog flexibeler en ruimer kan worden ingericht. De woning beschikt over twee balkons: één aan de woonkamerzijde en één aan de slaapkamerzijde, waardoor je op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Verder profiteer je van een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die comfort en lage energielasten moeiteloos combineert. Omgeving: Het complex maakt deel uit van het project Lommerrijk, gelegen in Amsterdam West. De Blauwvoetstraat bevindt zich in de woonwijk Bos en Lommer, een groene en rustige buurt, omringd door maar liefst drie stadsparken: het Erasmuspark, Gerbrandypark en Rembrandtpark. Deze ligging maakt het tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenruimte. De wijk is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd, met een mix van moderne nieuwbouwcomplexen en fraai gerenoveerde gebouwen. Langs de Erasmusgracht is het bovendien mogelijk om een bootje aan te leggen. In de directe omgeving zijn diverse scholen en speelgelegenheden, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend gelegen qua bereikbaarheid. Schiphol is gemakkelijk te bereiken, en de belangrijke uitvalswegen A10 en A4 liggen dichtbij. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tramlijnen 7 en 14 zijn op loopafstand, er zijn meerdere busverbindingen in de buurt en metrostation De Vlugtlaan ligt eveneens vlakbij. Met de fiets ben je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de buurt aanwezig, net als gezellige cafés en restaurants voor een ontspannen moment buiten de deur. Indeling: Vierde verdieping: Entree met hal, ruime woonkamer met een fraaie laminaatvloer en een open keuken, uitgerust met een elektrische halogeenkookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het oosten. Verder is er een separaat toilet met fonteintje. Derde verdieping: Moderne badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, en een royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009; * Woonoppervlakte circa 72m2 (meetrapport aanwezig) * Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; * De servicekosten bedragen € 100,-- per maand (appartement) en € 31,-- per maand voor de parkeerplaats; * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; * Energielabel A; * Twee balkons op het oosten; * De VVE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond; * Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Discover this modern and comfortable 2-room apartment, located on the third and fourth floors — the top floors — of a contemporary apartment complex built in 2009. Thanks to its top-floor position, you enjoy optimal peace and quiet with no neighbors above. Additionally, the third floor offers the possibility to easily create an extra bedroom, making the apartment even more flexible and spacious. The property features two balconies: one adjacent to the living room and one off the bedroom, allowing you to enjoy outdoor space at any time of the day. Additionally, the apartment comes with a private parking space in the underground garage and there is a shared bicycle storage area. The ground lease has been bought off permanently, offering extra financial security. With energy label A, you are assured of an energy-efficient home that combines comfort with low utility costs. Surroundings: The complex is part of the Lommerrijk project, located in Amsterdam West. Blauwvoetstraat is situated in the residential neighborhood of Bos en Lommer, a green and peaceful area surrounded by no fewer than three city parks: Erasmuspark, Gerbrandypark, and Rembrandtpark — making it an ideal place for nature and outdoor enthusiasts. The neighborhood has been largely redeveloped in recent years, featuring a mix of modern new-build complexes and beautifully renovated buildings. It is also possible to moor a small boat along the Erasmusgracht. The immediate vicinity offers various schools and playgrounds, making it a pleasant area for families. Accessibility: The property is excellently located in terms of accessibility. Schiphol Airport is easy to reach, and the major motorways A10 and A4 are nearby. Public transport is also well organized: tram lines 7 and 14 are within walking distance, there are several bus connections in the area, and metro station De Vlugtlaan is also close by. By bike, you can reach the city center of Amsterdam in about 10 minutes. For daily shopping, there are several supermarkets nearby, along with cozy cafés and restaurants for a relaxed outing. Layout: Fourth floor: Entrance with hallway, spacious living room with attractive laminate flooring and an open kitchen, equipped with an electric halogen cooktop, combination microwave oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and extractor hood. The living room gives access to an east-facing balcony. There is also a separate toilet with a small washbasin. Third floor: Modern bathroom with a bathtub and washbasin, and a spacious bedroom that can easily be divided into two bedrooms. There is also a large storage room with a washing machine connection. Key features: * Built in 2009 * Living area approx. 72 m² (measurement report available) * Heating and hot water via district heating * Private parking space in secured underground garage * Service charges: €100 per month (apartment) and €31 per month (parking space) * Ground lease perpetually bought off * Energy label A * Two balconies facing east * Professionally managed HOA with healthy financials * Transfer in discussion The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.