Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Bloys van Treslongstraat 48 H

1056XD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Dokter Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 8.433

Fotogalerij

Bloys van Treslongstraat 48 H Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* Wonen Woning van 83 m2 met tuin van 39 m2 en een extra tuinhuis van 12 m2. Welkom bij deze prachtig afgewerkte benedenwoning in het populaire stadsdeel "De Baarsjes". Met twee slaapkamers een heerlijke tuin en een werkkamer, achterin de tuin, is deze woning ideaal voor starters en jonge gezinnen. Heerlijk leefkeuken met extra lichtstraten in het plafond, grote woonkamer en super luxe badkamer. Ben u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op! INDELING: Stap binnen via een charmante, originele Amsterdamse voordeur en laat je verrassen door de stijlvolle hal met wit-zwart hexagon-tegels, een knipoog naar het karakter van de stad. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, waar slimme inbouwkasten zorgen voor een opgeruimd gevoel. De grote HR++ ramen aan zowel de voor als achterzijde van de woning laten vol op daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je de gezellige open keuken deze is uitgerust met wit marmeren plaat als aanrecht met AEG-inbouwoven, een 4-pits gasfornuis en een Quooker, ideaal voor snelle thee of pasta na een lange dag. Vanuit de keuken kijk je uit op de eettafel en de zonnige tuin, waar het ’s middags heerlijk vertoeven is met een boek, of ’s zomers met vrienden en familie rond de barbecue. Dankzij twee dakramen boven de eethoek wordt de ruimte prachtig verlicht, en op koudere dagen zorgt de ingebouwde gashaard voor extra sfeer tijdens het diner. Aan deze kant van de woning bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De achterste slaapkamer kijkt uit op de tuin en het charmante tuinhuisje, dat nu dienstdoet als een rustig thuiskantoor, ideaal voor thuiswerkers of als creatieve speelruimte voor de kinderen. Het tuinhuis van 12 m2 is niet berekend in het oppervlakte van de woning. Het meetrapport benoemd dit als externe ruimte. Centraal in de woning ligt de strak gerenoveerde badkamer, voorzien van een heerlijk ligbad en een luxe regendouche, perfect om de dag ontspannen af te sluiten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Bloys van Tresongstraat is zeer gemakkelijk te bereiken met de auto of met het openbaar vervoer, zo bent u a binnen 5 minuten op de A10 met mogelijkheden naar de A4 en de A5. Mocht u liever de fiets willen pakken dan bent u al binnen 10 minuten in het Vondelpark daarnaast zijn de nabijgelegen Westerpark en het Erasmuspark op loop afstand. Met het openbaar vervoer bereikt u binnen 15 minuten bij het prachtige Centrale station van Amsterdam. Jan van Galenstraat waar u heerlijk kan genieten bij een van de heerlijke restaurants en cafés, of voor uw dagelijkse boodschappen is de Albert Hein op loopafstand. Voor de meest verse producten is de Ten-Kate markt op steenworp afstand van de Bloys van Treslongstraat. Deze woning is gelegen op erfpacht met een jaarcanon van €622,95,- tot 2058. De eeuwige periode na 2058 is reeds door verkoper vast geklikt op 785,81 onder de gunstige condities. Dus zeer lage erfpacht kosten. BIJZONDERHEDEN * Achtertuin op het westen van 39 m2; * Woonhuis van 83 m2; * Multifunctioneel tuinhuis van 12 m2; * 2 slaapkamers; * Energie label C * HR++; * AEG keuken apparatuur; * Quooker; * Gashaard; * Nieuwe badkamer en keuken; * Kindvriendelijke omgeving;

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanat 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.