Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Bonaireplein 11 2

1058XA Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 770.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.250

2% overdrachtsbelasting (€ 15.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 787.250

Koopprijs /m²: € 8.021

Fotogalerij

Bonaireplein 11 2 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* Bijzonder licht en royaal bovenhuis van circa 96 m² met een zonnig balkon en een fijn dakterras. De woning is verdeeld over anderhalve woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en drie goed bemeten slaapkamers. Gelegen op eigen grond aan het rustige Bonaireplein in Amsterdam West. LOCATIE: Het Bonaireplein ligt in De Baarsjes, in stadsdeel Oud West. Een groen en vriendelijk plein met een ontspannen sfeer, waar je rustig woont en toch alles van de stad dichtbij hebt. De ligging op de grens van West en Zuid is ideaal, precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in. In de directe omgeving is alles binnen handbereik. Van fijne koffiebars en goede restaurants tot speciaalzaken aan onder meer de Overtoom, de Amstelveenseweg en in De Baarsjes, de Helmersbuurt en rond de Kinkerstraat. Ook voor sport en ontspanning is dit een heerlijke plek, met diverse sportscholen, yogastudio’s en twee parken op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen haltes voor het openbaar vervoer met directe verbindingen naar het centrum, Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de fiets ben je via de Overtoom of de Kinkerstraat zo in het centrum en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. De living aan de voorzijde kijkt vrij uit over het Bonaireplein. Grote ramen, waarvan het glas in 2019 is vernieuwd, en een prettig plafond geven de ruimte een open en lichte uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken in L opstelling, voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, koel vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De keuken loopt doormiddel van een bar over in het eetgedeelte, waar ruimte is voor een royale tafel met zes stoelen. Via dubbele deuren stap je vanuit het eetgedeelte het balkon op, met uitzicht over de groene binnentuinen. Door de afstand tot de omliggende bebouwing en de aanwezige begroeiing zit je hier opvallend vrij. Een fijne plek om rustig buiten te zitten. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet circa 4,12 bij 2,52 meter. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het plein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de vierde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een plafondhoogte van circa 2,36 meter. Deze ruimte is ook goed in te richten als praktische berging of rustige werkplek. Aansluitend ligt de wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische kastruimte. De slaapkamer biedt direct toegang tot het dakterras van circa 18 m², gelegen op het westen. Een zonnige en beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de middag en avondzon. BIJZONDERHEDEN: - Licht en ruim opgezet appartement van circa 96 m2 op de derde verdieping en de achterzijde van de vierde verdieping; - Drie slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Balkon aan de achterzijde; - Dakterras van circa 18 m²; - Voorzien van dubbel glas; het glas aan de voorzijde is vernieuwd in 2019; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - De servicekosten bedragen € 276,52 per maand; - Oplevering in overleg. A GREAT HOUSE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hypotheek berekenen

€ 770.000

Kosten koper (geschat): € 17.250

2% overdrachtsbelasting (€ 15.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 787.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 770.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.