Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Bonairestraat 76 2

1058XL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: NOMOS

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 9.051

Fotogalerij

Bonairestraat 76 2 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW! Benedenwoning van 58 m² met een tuin van circa 14 m² gelegen in een rustige straat in Amsterdam West. De woning is zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden. DE WONING U betreedt deze woning via de eigen entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal die toegang geeft tot de woning. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en de wasmachine aansluiting is ook netjes weggewerkt. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin via openslaande deuren. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer biedt ook toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een tuinhuisje met elektriciteitsvoorzieningen. Voorts bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en de badkamer, voorzien van wastafel, regendouche en spiegel met verwarming. DE LIGGING Het appartement is gelegen in een rustige, groene straat in Amsterdam West, nabij het centrum en op steenworp afstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag S 106 en met het openbaar vervoer (tramlijn 1, 7 en 17 en buslijn 15, 18, 247 en 283). DE VERENIGING Het pand is in 2009 (met vergunning) gesplitst en bestaat uit drie appartementsrechten. De vereniging is genaamd: Vereniging van eigenaars gebouw "Bonairestraat 76". Het verkochte heeft 2/7 aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse servicekosten bedragen €60,- en er is sprake van een MJOP. DE GROND Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt €433,=. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 september 2053 waarbij de AB2000 van toepassing zijn (jaarlijkse indexering). BIJZONDERHEDEN - Totale oppervlakte circa 58 m²; - Jaarlijkse canon bedraagt € 433,= (tijdvak tot 15 september 2053); - Het pand is met vergunning in 2009 gesplitst; - Maandelijkse servicekosten bedragen €60,-; - CV ketel 2023, energielabel C; - Ruime tuin *********************************************************************************** Ground floor apartment of approximately 58 m² with a garden of approximately 14 m² located in a quiet street in Amsterdam West. The property is very well finished and well maintained. THE PROPERTY You enter this home through your own entrance. Upon entering, you find yourself in the hallway that gives access to the home. At the front, you will find the spacious living room with the open kitchen at the back. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, and the washing machine connection is also neatly tucked away. This space provides access to the garden through French doors. The spacious bedroom is located at the back of the property. The bedroom also offers access to the garden. The garden is located to the east and has a garden shed with electrical connections. Furthermore, on this floor, there is a separate toilet and the bathroom, equipped with a sink, rain shower, and a heated mirror. THE LOCATION The apartment is located in a quiet, green street in Amsterdam West, near the center and a stone's throw from both the Vondelpark and the Rembrandtpark. The house is easily accessible by car via the Ring A-10, exit S 106 and by public transport (tram lines 1, 7 and 17 and bus lines 15, 18, 247 and 283). THE ASSOCIATION The building was split in 2009 (with a permit) and consists of three apartment rights. The association is called: Association of owners of building "Bonairestraat 76". The sold property has a 2/7 share in the community. The monthly service costs are €60,- and there is a MJOP. THE LAND The building is located on municipal leasehold (landowner Municipality of Amsterdam). The annual rent is €433,=. The current period runs until September 15, 2053, whereby the AB2000 apply (annual indexation). SPECIAL FEATURES - Total surface area approximately 58 m²; - Annual rent is €433,= (period until September 15, 2053); - The building was split in 2009 with a permit; - Monthly service costs are €60,-; - CV boiler 2023, energy label C; - Spacious garden

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.