Direct naar de inhoud
Logo van Van Baerle Makelaars

Bonairestraat 81 H

1058XE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: 27 Huis Makelaars BV

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Bonairestraat 81 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol 3 kamer benedenwoning met zonnige tuin en tuinhuis op het westen (totaal circa 102m²) aan de geliefde Bonairestraat! Geheel gerenoveerd in 2021 én gelegen op EIGEN GROND! De vierkante meters van het tuinhuis zitten in de totale vierkante meter woonoppervlak (extern meetrapport aanwezig). De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de Baarsjes en op loopafstand van de Kinkerstraat en de Overtoom. De buurt zelf kenmerkt zich door de jaren 30 bebouwing en de speelpleintjes (recht voor de deur). Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Voor natuur en buitenleven hoef je dus niet ver maar je kunt ook lekker in je eigen tuin blijven. Ruimte genoeg voor spelende kinderen en/of een gezellig bbq. Alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels en cafe’s liggen op loopafstand en met het OV ben je zo de stad in, of uit. Via Surinameplein ben je ook zo op de Ring A-10. Schiphol Airport bereik je via station Lelylaan INDELING: Begane grond; Entree, hal met meterkast met wasmachine aansluiting, toegang tot alle ruimtes. De ruime slaapkamer met prachtige inbouwkasten is gelegen aan de voorkant en heeft vrij uitzicht over het pleintje. De heerlijke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, groot ligbad en vloerverwarming. De ruime woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft middels de schuifpui toegang naar de heerlijke tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur inclusief een wijnkoelkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant en biedt ook toegang tot de tuin. De tuin ligt op het westen en meet 38m². Achterin staat het tuinhuis van 16m², over de volle breedte van de tuin. Het tuinhuis biedt een werkkamer en veel bergruimte en/of andere mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN; - Begane grond appartement met ca. 38m² tuin op het westen; - Woonoppervlakte appartement 86m², tuinhuis 16m², totaal 102m² meetrapport aanwezig; - 2 slaapkamers en een werkkamer in het tuinhuis; - Gerenoveerd in 2021; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE, servicekosten EUR 158,19 per maand; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Vloerverwarming in het appartement (behalve slaapkamer voorzijde) ENGLISH TRANSLATION Stylish 3-room ground floor apartment with sunny garden and garden house facing west (total approx. 102m²) on the popular Bonairestraat! Completely renovated in 2021 and located on OWN GROUND! The square metres of the garden house are included in the total square metres of living space (external measurement report available). The property is located in a quiet part of De Baarsjes and within walking distance of Kinkerstraat and Overtoom. The neighbourhood itself is characterised by 1930s buildings and playgrounds (right on your doorstep). Both the Vondelpark and the Rembrandtpark are within walking and/or cycling distance. So you don't have to go far for nature and outdoor life, but you can also stay in your own garden. There is plenty of space for children to play and/or a cosy barbecue. All daily necessities such as supermarkets, shops and cafés are within walking distance and public transport will take you into or out of the city in no time. Via Surinameplein, you can also quickly reach the A-10 ring road. Schiphol Airport can be reached via Lelylaan station. LAYOUT: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard with washing machine connection, access to all rooms. The spacious bedroom with beautiful built-in wardrobes is located at the front and has an unobstructed view of the square. The beautiful bathroom has a walk-in shower, washbasin, large bathtub and underfloor heating. The spacious living room with open kitchen is located at the rear of the house and provides access to the lovely garden through sliding doors. The open kitchen with cooking island is equipped with all conveniences and built-in appliances, including a wine refrigerator. The second bedroom is located at the rear and also provides access to the garden. The garden faces west and measures 38m². At the rear is the 16m² garden house, which spans the full width of the garden. The garden house offers a study and plenty of storage space and/or other possibilities. SPECIAL FEATURES; - Ground floor apartment with approx. 38m² west-facing garden; - Living area apartment 86m², garden house 16m², total 102m² measurement report available; - 2 bedrooms and a study in the garden house; - Renovated in 2021; - Located on own ground; - Active owners' association, service costs EUR 158,19 per month; - Fully double glazed; - Underfloor heating in the apartment (except front bedroom)

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
389 m³
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.