Direct naar de inhoud
Logo van BNV Makelaars

Boris Pasternakstraat 571

1102TG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.447

Fotogalerij

Boris Pasternakstraat 571 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld vierkamerappartement van circa 67 m², gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt over drie (slaap)kamers, een lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken, badkamer en separaat toilet. De loggia is gelegen op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De ligging is gunstig, op loopafstand van metrostation Strandvliet en nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. LOCATIE In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere in winkelcentrum Amsterdamse Poort en bij de wekelijkse markt. Op korte afstand ligt bovendien het ArenA-gebied met onder andere de Johan Cruijff ArenA, de Ziggo Dome, woonmall Villa ArenA en bioscoop Pathé Arena. Hierdoor zijn ook evenementen, concerten, horeca en extra winkelvoorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Zo liggen onder meer het Nelson Mandelapark, het Bijlmerpark en recreatiegebied Gaasperplas in de omgeving. Ook langs de Amstel en het Gein zijn mooie wandel- en fietsroutes richting Abcoude en Weesp te vinden. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. De wijk combineert een praktische woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen op korte afstand. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Station Strandvliet bevindt zich op loopafstand. Ook de stations Station Bijlmer ArenA, Station Venserpolder en Station Duivendrecht zijn op korte afstand gelegen. Met de trein bereikt u onder andere Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal in circa 15 minuten. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder meer Schiphol en omliggende steden. Parkeren is mogelijk op de parkeergelegenheid voor het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Er is momenteel geen wachtlijst voor het parkeergebied. INDELING Begane grond: Via het overdekte portiek bereikt u de centrale entree met trappenhuis naar de tweede verdieping. Per verdieping bevinden zich twee woningen. Tweede verdieping: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot de loggia op het zuidoosten, met vrij uitzicht. Ook één van de slaapkamers grenst direct aan de loggia. De moderne keuken is separaat gesitueerd en praktisch ingedeeld, met ruimte voor een zitgelegenheid/bar. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, ideaal als werk- of studeerkamer. De woning beschikt in totaal over drie (slaap)kamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van dubbel glas en een eigen cv-ketel. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van circa 5 m². KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 67 m² - Drie (slaap)kamers - Gelegen op de tweede verdieping - Loggia op het zuidoosten met vrij uitzicht - Separate berging (ca. 5 m²) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B - Voorzien van dubbel glas en eigen cv-ketel - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 192,71 per maand - Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatie - Ruime parkeergelegenheid; vergunning direct beschikbaar - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.