Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Bos en Lommerplantsoen 105 C

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Bos en Lommerplantsoen 105 C Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English translation below** Modern wonen in Bos en Lommer – stads gemak met een vleugje rust Welkom in dit fijne, moderne appartement midden in het populaire Bos en Lommer. Hier woon je precies goed: alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik, maar toch in een rustige omgeving waar je echt kunt ontspannen. Met een weids uitzicht en een slimme indeling is dit de perfecte plek voor iedereen die het beste uit Amsterdam wil halen, zonder de constante drukte. Waarom je hier wilt wonen • Uitzicht om van te genieten Word wakker met een groen en waterrijk uitzicht – een heerlijke start van je dag. • Slim ingedeeld en lekker licht De studio van ca. 30 m² is praktisch opgezet, met een moderne keuken, frisse badkamer en grote ramen die de ruimte licht en luchtig maken. Klein maar fijn, en alles klopt. • Energiezuinig en comfortabel Dankzij energielabel A zit je hier altijd goed. Warm in de winter, koel in de zomer én vriendelijk voor je energierekening. • Alles bij de hand Op de begane grond vind je een handige fietsenkelder en een gezamenlijke Miele-wasserette. Alles is geregeld, zodat jij je kunt focussen op lekker wonen. • Toplocatie Van koffietentjes en restaurants tot winkels en een gezellige markt om de hoek – Bos en Lommer heeft het allemaal. Je loopt zo naar alles wat je nodig hebt. • Goed bereikbaar Tram- en bushaltes (lijnen 7, 15 en 21) zijn dichtbij, dus je bent zo in het centrum. En met de auto zit je in een paar minuten op de A10. Licht, fris en helemaal van jou Als je de studio binnenkomt, voel je meteen de prettige sfeer. De grote ramen zorgen voor veel licht, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. De moderne keuken is strak afgewerkt en perfect voor zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. Ook de badkamer is lekker fris en compleet. Doordat het appartement zo energiezuinig is, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam – wel zo fijn voor de toekomst (en je portemonnee). De buurt is levendig en gezellig, maar nooit te druk. Je kunt er borrelen, eten, je boodschappen doen op de markt, of gewoon een wandeling maken door het groen. En wil je de stad in? Dan ben je er zó. BIJZONDERHEDEN - Studio van ca. 30 m2; - Woning is instapklaar; - Dubbele lift en videofoon toegangscontrole; - Voortdurende erfpacht van € 818,37 per jaar (+ jaarlijkse indexering) tot december 2063; - Energielabel A; - Parkeren (betaald) op naastgelegen parkeerterrein van Parking You; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 161,05 euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement je te bieden heeft. Maak van deze woning jouw nieuwe thuis! **English translation** Modern Living in Bos en Lommer – Urban Convenience with a Touch of Serenity Welcome to this lovely, modern apartment situated in the popular Bos en Lommer district. Here, you live just right: everything the city has to offer is within reach, yet you find yourself in a tranquil environment where you can truly unwind. With a spacious view and a smart layout, this is the perfect spot for anyone looking to make the most of Amsterdam without the constant hustle and bustle. Why You Would Want to Live Here • View to Enjoy Wake up to a green and water-rich view – a delightful start to your day. • Smartly Laid Out and Light-Filled The studio of approximately 30 m² is practically designed, featuring a modern kitchen, fresh bathroom, and large windows that make the space bright and airy. Small but charming, everything just fits. • Energy-Efficient and Comfortable With an energy label A, you are always comfortable here. Warm in winter, cool in summer, and friendly to your energy bill. • Everything at Hand On the ground floor, you will find a handy bike storage and a communal Miele laundry room. Everything is arranged so you can focus on enjoying your home. • Prime Location From coffee shops and restaurants to stores and a cozy market around the corner – Bos en Lommer has it all. You can easily walk to everything you need. • Well Connected Tram and bus stops (lines 7, 15, and 21) are nearby, so you can quickly get to the city center. And with the car, you are just minutes away from the A10. Bright, Fresh, and Entirely Yours As you enter the studio, you immediately feel the pleasant atmosphere. The large windows let in a lot of light, making the space feel even more spacious. The modern kitchen is sleek and perfect for both quick meals and elaborate dinners. The bathroom is also fresh and fully equipped. Because the apartment is so energy efficient, you not only live comfortably but also sustainably – a great benefit for the future (and your wallet). The neighborhood is lively and charming, but never too crowded. You can enjoy drinks, dine out, do your groceries at the market, or simply take a walk in the greenery. And if you want to head into the city? You’re there in no time. SPECIAL FEATURES Studio of approx. 30 m²; Home is move-in ready; Double lift and video intercom access control; Ongoing leasehold of € 818.37 per year (+ annual indexing) until December 2063; Energy label A; Paid parking available at the adjacent Parking You lot; Monthly contribution for the homeowners' association is € 161,05; Delivery in consultation; Designated notary Albers and van Tienen, according to Amsterdam’s Ring model. Are you curious? Contact us today for a viewing and discover the possibilities that this apartment has to offer. Make this property your new home!

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
104 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2063)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.