Direct naar de inhoud
Logo van DoeksenKlein Makelaardij

Bos en Lommerplantsoen 37 E

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 8.166

Fotogalerij

Bos en Lommerplantsoen 37 E Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STUDIO APPARTMEENT VAN 30M2 OP DE 9E VERDIEPING, IS GELEGEN IN HET VOORMALIGE GAK-GEBOUW DAT IN 2015 IS GERENOVEERD! Het is een modern en hip complex met dubbele lift, een huismeester, wasruimte waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan en een afgesloten fietsenberging. Aan de voorzijde van het complex ligt een plantsoen met bankjes en perkjes. Dit alles maakt het zeer comfortabel wonen. INDELING Via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de woning op de negende verdieping. Bij binnenkomst valt meteen op hoe heerlijk licht de ruimte is, met de hoge plafonds (2.74m). Direct aan de linkerkant staat de keuken. Deze is voorzien van boven- en onderkasten en diverse apparatuur, zoals keramische kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en wasmachine aansluiting. Aan de rechterkant is er de goed onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De woon- slaapkamer heeft een hoogslaper met bergruimte, zit- en eethoek. De loggia kan men afsluiten en zorgt er voor dat je geen geluidsoverlast hebt. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer met hieronder vloerverwarming- en koeling. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Je hoeft alleen maar de lift naar beneden te pakken om direct bij een leuk restaurant te zijn. In de buurt zijn sowieso veel leuke horeca gelegenheden. Voor een hamburger ga je naar Zwagers om de hoek en een lekkere pizza aan het water eet je bij Buurman & Buurman. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, Mercatorplein en op de Bos en Lommerweg. Hier zitten diverse supermarkten. Keuze genoeg. Voor een heerlijke koffie loop je naar Terrasmus in het gezellige Erasmuspark. Ook het Rembrandtpartk en Sloterplas zijn om de hoek. Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 hebben een halte op loopafstand en op korte fietsafstand is metrohalte De Vlugtlaan. Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10. Aan de achterzijde van het complex liggen parkeerplaatsen die te huur zijn middels een abonnement. Verder is een parkeervergunning op straat niet mogelijk. ERFPACHT Het woning staat op grond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak is tot en met 31 januari 2062. De erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2062. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van Eigenaren is genaamd “De Studio Part II (zuid) en wordt professioneel beheerd door de VVVE Beheer Amsterdam,. De maandelijkse servicekosten bedragen € 144,05, dit is inclusief de stookkosten € 38,05. Er is een meerjarenonderhoudsplan, opstalverzekering en een reservefonds. Tevens vinden er jaarlijkse vergaderingen plaats. BIJZONDERHEDEN * Moderne en zeer lichte studio van 30m2 * Hoogslaper met bergruimte * Nette keuken en badkamer * Modern complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling * Geliefde locatie * Professioneel beheerde VvE, servicekosten inclusief stookkosten (€ 38,05 ) zijn € 144,05 * Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming en vloerkoeling STUDIO APARTMENT OF 30M² ON THE 9TH FLOOR, LOCATED IN THE FORMER GAK-BUILDING, RENOVATED IN 2015! This is a modern and trendy complex featuring two elevators, a concierge, a shared laundry room with (Miele) washing machines, and a secured bicycle storage. At the front of the building, you will find a small park with benches and greenery, making living here very comfortable. Layout The apartment is reached via the elevator or communal staircase to the ninth floor. Upon entering, you immediately notice the wonderful brightness of the space thanks to the high ceilings (2.74 m). On the left-hand side is the kitchen, fitted with upper and lower cabinets and various appliances such as a ceramic hob, refrigerator, oven, and extractor hood. On the right-hand side is the well-maintained bathroom with walk-in shower, washbasin, and floating toilet. The living/sleeping area features a loft bed with storage space, a sitting and dining area. The loggia can be closed off, ensuring peace and quiet. The entire apartment has a laminate floor with underfloor heating and cooling. Surroundings and Accessibility Just take the elevator downstairs to find a nice restaurant. The neighborhood offers plenty of cafés and eateries: enjoy a burger at Zwagers around the corner or a delicious pizza by the water at Buurman & Buurman. For daily shopping, you can head to Bos en Lommerplein, Mercatorplein, and Bos en Lommerweg, where you will find several supermarkets. For a great coffee, stroll to Terrasmus in the lively Erasmuspark. The Rembrandtpark and Sloterplas are also nearby. Public transport is excellent: tram 7 and bus lines 15, 21, 282, and 302 stop within walking distance, and metro station De Vlugtlaan is a short bike ride away. By car, you are almost immediately on the A-10 Ring Road. Parking spaces at the rear of the complex can be rented on a subscription basis. Street parking permits are not available. Leasehold The property is situated on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply. The current period runs until 31 January 2062. The ground lease has been bought off until 31 January 2062. Owners’ Association The Owners’ Association is named “De Studio Part II (south)” and is professionally managed by VVVE Beheer Amsterdam. The monthly service charges are €144.05, including heating costs of €38.05. A multi-year maintenance plan, building insurance, and reserve fund are in place. Annual meetings are also held. Particulars * Modern and very bright studio of 30 m² * Loft bed with storage space * Well-maintained kitchen and bathroom * Modern complex with elevators, concierge, laundry room, and bicycle storage * Popular location * Professionally managed VvE, monthly service charges including heating costs (€38.05) are €144.05 * Heating via district heating with underfloor heating and cooling

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
109 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.