Direct naar de inhoud
Logo van Verhoef Vastgoed

Bos en Lommerplantsoen 99 N

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 8.966

Fotogalerij

Bos en Lommerplantsoen 99 N Amsterdam
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL EN LICHT STUDIO-APPARTEMENT VAN 30M² OP DE 8E VERDIEPING MET FANTASTISCH UITZICHT! Gelegen in het bruisende Amsterdam-West, op korte afstand van onder andere het Erasmuspark, de Bos en Lommerweg en De Baarsjes. Deze praktisch ingedeelde studio maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en is daardoor ideaal voor studenten, starters of als pied-à-terre. Het pand is in 2015 volledig gerenoveerd en maakt deel uit van het moderne wooncomplex ‘De Studio’. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Gecombineerd met de plafondhoogte van maar liefst 2,74 meter geeft dit de studio een aangenaam ruimtelijk gevoel. Ligging en bereikbaarheid: De locatie aan het Bos en Lommerplantsoen is zeer centraal en levendig, met tal van winkels, cafés, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Het Erasmuspark ligt om de hoek voor wie graag wandelt, sport of ontspant in het groen. Met de fiets ben je in minder dan 10 minuten in de Jordaan of het Westerpark. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. De studio ligt op loopafstand van meerdere tram- en bushaltes, waaronder lijn 7, 15 en 21, waarmee je snel verbinding hebt met station Sloterdijk, het centrum of station Zuid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel. Fietsen stal je eenvoudig in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Indeling: Met de dubbele lift of via het nette trappenhuis bereik je de studio op de 8e verdieping. Toegang tot het gebouw verloopt via een beveiligde entree met videofoon. De moderne keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De open keuken sluit aan op het woon- en slaapgedeelte. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem dat zorgt voor frisse lucht in de gehele ruimte. Gemeenschappelijke voorzieningen: In de onderbouw vind je een moderne wasserette die werkt via een handige app op je telefoon. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en is er een huismeester aanwezig die toezicht houdt en aanspreekpunt is voor bewoners. Bijzonderheden: - Licht appartement met grote ramen en plafondhoogte van 2,74 meter - Vrij uitzicht op het zonnige westen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ventilatiesysteem aanwezig - Dubbele lift en toegang via videofoon - Goed onderhouden complex met huismeester, wasserette en fietsenstalling - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 133,- inclusief voorschot op stookkosten - Verwarming via stadsverwarming, met vloerverwarming én -verkoeling in de hele woning - Glasvezel aanwezig voor supersnel internet - Jaarlijkse erfpachtcanon € 817,02 (jaarlijkse indexering), voortdurende erfpacht tot 30 november 2063 - Levering in overleg; kan op korte termijn Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onvolkomenheden in voorkomen en aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper wordt uitgenodigd om de opgegeven informatie te controleren en zich goed te laten informeren, bijvoorbeeld door het inschakelen van een eigen (aankoop)makelaar. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
90 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.