Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Bos en Lommerplein 145

1055AD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.411

Fotogalerij

Bos en Lommerplein 145 Amsterdam
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse met vrij uitzicht, comfort en luxe in Amsterdam-West! Een prachtig, licht en ruim penthouse, gelegen op de zevende én achtste verdieping van het bekroonde nieuwbouwcomplex “Collage” in het levendige Bos en Lommer, met een woonoppervlakte van circa 124 m²! Het penthouse beschikt over een royale woonkamer met indrukwekkende vide, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er een entresol die extra ruimte en mogelijkheden biedt, een aparte berging en een lift die direct toegang geeft tot de woning. Van dit type appartement is slechts één exemplaar gebouwd in deze karakteristieke woontoren, ontworpen door Geurst & Schulze architecten, geïnspireerd op de stijl van de Amsterdamse School. De architectuur en afwerking zijn tot in detail verzorgd. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Vanaf de zevende en achtste verdieping geniet je van een volledig vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam. Kortom: een exclusief en perfect afgewerkt penthouse, waar comfort, ruimte en locatie op unieke wijze samenkomen. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijk afgesloten entree op de begane grond bereikt u met de lift de zevende verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Zevende verdieping: Hier bevindt zich de entree van de woning op de zevende verdieping. Via de ruime hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en hoge plafonds, die dankzij de hoekligging uitzonderlijk veel licht ontvangt. Het spectaculaire uitzicht over de stad maakt deze leefruimte bijzonder indrukwekkend: direct voor u ligt de levendige sfeer van het Bos en Lommerplein, terwijl het uitzicht zich verder uitstrekt tot aan de iconische Pontsteiger aan ’t IJ. De open Siematic keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een vijfpits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuidwesten, een separaat toilet, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De badkamer is comfortabel en luxe ingericht, voorzien van een bubbelbad, een Riho-stoomcabine voorzien van speakers met twee zitplaatsen en een dubbele wastafel. In dezelfde stijl is er een separaat toilet met fonteintje. Het appartement is nagenoeg volledig afgewerkt met een fraaie parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling. Achtste verdieping: In de woonkamer is een vide van ca. 5,32 meter hoog met een vaste trap naar de entresol van circa 23 m², met eikenhouten vloeren met 2 daklichten en inbouw sfeerverlichting. Aangrenzend aan de entresol is er een ruime bergkamer, welke tevens als extra slaap-/logeerkamer gebruikt kan worden of als inloopkast. In de onderbouw van het complex is een eigen parkeerplaats en een separate berging. Omgeving: Deze woning ligt in het hippe Bos en Lommer in Amsterdam-West, omringd door drie prachtige stadsparken: het Erasmusgrachtpark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Hierdoor behoort deze buurt tot de groenste wijk van Amsterdam. De woning grenst vlak bij de Erasmusgracht, een fijne plek om te wandelen of te sporten. Voor kinderen zijn er diverse scholen en speeltuinen in de buurt, terwijl supermarkten, gezellige cafés en restaurants op loopafstand te vinden zijn aan het Bos en Lommerplein. Een ideale locatie die het beste van de stad en natuur combineert. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijnen 7 en 14, diverse busverbindingen naar het centrum en metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op slechts vijf minuten lopen. Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen (A10) zijn snel bereikbaar. Met de fiets bent u in 10 tot 15 minuten bij Station Sloterdijk, de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Of u nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, deze locatie is een perfecte uitvalsbasis. Vereniging van Eigenaren (VvE): De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage voor het appartement van € 148,33 per maand en voor de parkeerplaats € 20,-- per maand. De administrateur verzorgt financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt penthouse appartement met 2 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de entresol; - Woonoppervlakte circa 124 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2009; - Ruim balkon van 7 m² op het zuidwesten met groen en weids uitzicht; - Appartement uitgerust met het draadloze Gira-lichtsysteem, inclusief afstandsbediening, volledig dimbare verlichting en programmeerbare lichtsferen; - De woonkamer, badkamer en slaapkamer hebben verlaagde plafonds met geïntegreerde design-geluidsboxen. Voorbereidingen voor een Sonos- of centraal geluidssysteem zijn aanwezig. Daarnaast zijn UTP- en CAI-aansluitingen ook doorgevoerd naar de slaapkamer en entresol; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Berging in de onderbouw; - Berging in het appartement; - Energielabel A; - Actieve en financieel gezonde VVE, professioneel beheerd; - VVE bijdrage appartement € 148,33 per maand (jan 2025); - VVE bijdrage parkeerplaats € 20,- per maand (jan 2025); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.