Direct naar de inhoud
Logo van Vondel Makelaars

Bos en Lommerplein 64

1055EK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 6.839

Fotogalerij

Bos en Lommerplein 64 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT | BOVENSTE VERDIEPING | PRIVÉ ENTREE | VRIJ UITZICHT | MET LIFT | 2 SLAAPKAMERS | CIRCA 87M2 (BVO = 96M2) | OVERDEKT BALKON | GROTE SEPARATE BERGING Wonen met penthouse gevoel en vrij uitzicht over Amsterdam-West? Dan is dit jouw kans. Grote, hoge ramen geven dit 3-kamer appartement met balkon licht en ruimte. Het uitzicht is fenomenaal. Je kijkt uit over de daken van Amsterdam-West naar de Dam tot aan de Pontsteiger. Uit de lift stap je op de vierde verdieping in een grote privé entree. Dankzij de plattegrond, de brede gangen en deuren is er een enorm gevoel van ruimte gecreëerd. Bos en Lommer is een hippe wijk met leuke koffietentjes en een breed aanbod van winkels. Het is een onverwacht groene buurt met op loopafstand het Erasmuspark, Bos en Lommer plantsoen en het Rembrandtpark. INDELING Via een gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis ga je naar de bovenste verdieping. VIERDE VERDIEPING Je stapt uit de lift in een royale privéhal voor de woning. Binnen leidt een ruime gang je naar alle kamers. WOONKAMER Aan de voorzijde ligt een lichte, ruime woonkamer met hoge ramen aan alle kanten. Het uitzicht is fenomenaal. Je kijkt uit over Amsterdam-West, tot aan de Dam en de Pontsteiger. Vanuit hier stap je zo het overdekte balkon (loggia) van 10m2 op. Het hele appartement heeft een mooie houten vloer. BALKON (LOGGIA) Omdat dit appartement op de bovenste verdieping ligt, geniet je zomers van een drankje of diner in de ondergaande zon. OPEN KEUKEN De strakke, ruime, witte keuken biedt plek voor extra kastruimte. Hij is in 2020 gerenoveerd en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en ingebouwd waterfilter. MASTER BEDROOM Naast de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast. TWEEDE SLAAPKAMER Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of walk-in closet. BADKAMER In de moderne badkamer uit 2024 vind je een inloopdouche met Hotbath stort- en handdouche, en een strak vormgegeven wastafelmeubel. TOILET In 2024 is ook het aparte toilet, met zwevende wc, gerenoveerd. BERGING De woning heeft twee bergingen. Eén in het appartement zelf, perfect voor je wasmachine, droger, stofzuiger en schoenenkast. De tweede, een royale berging van 17m² met twee verdiepingen, ligt elders in het complex. Ideaal voor koffers, ski's, een (race)fiets of grotere spullen. LOCATIE Het appartement is gelegen aan het Bos en Lommerplein. Boodschappen doe je aan het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Je hebt hier veel keus: van de HEMA tot de biologische keten Odin. Voor een goede koffie stap je binnen bij Friedhats Fuku Café, en voor vers brood of gebak ga je langs bij Farine Boulangerie & Café. Zin in een goed glas wijn? Dan is Bureau Wijn de perfecte plek. Ook aan cultuur en gezelligheid geen gebrek: bij Podium Mozaïek geniet je van kunst, theater en optredens. In de buurt vind je een gemengd aanbod aan leuke restaurants. De omgeving is een verrassend groen. Op loopafstand is het Erasmuspark met speeltuin. Het café ‘Terrasmus’ is leuk voor een drankje. Met een paar minuten fietsen ben je in het Rembrandtpark of sta je in de Jordaan. Voor sport en fitness kun je terecht bij TrainMore of Basic-Fit, beiden op het Bos en Lommerplein. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op, met directe verbinding naar de A1, A2, A4, A5 en A8. Ook de openbaarvervoerverbindingen zijn ideaal: voor de deur stoppen tram 13 en 7 en bus 15, 21 en 80. PARKEREN Parkeren is mogelijk op de openbare weg, betaald of met een vergunning in gebied West 3.1. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron: website Amsterdam). BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warmwater middels C.V.-ketel, bouwjaar 2024 - Servicekosten: € 194,80 per maand (woning en berging) - Voorzien van mechanische ventilatie en videophone - Vrij uitzicht over de daken van Amsterdam-West - Badkamer en toilet zijn in 2024 gerenoveerd - In de woning ligt een mooie houten vloer - Gesplitst in appartementsrechten: 2003 - VVE: professioneel beheerd - Complex met lift - Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: circa GO 87m² (BVO = 96m²) - (meetrapport beschikbaar) Berging: circa 17m² Loggia: circa 10m² Levering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.