Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Brouwersgracht 182 C

1013HC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 8.088

Fotogalerij

Brouwersgracht 182 C Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pakhuis 182 | Wonen in een voormalig pakhuis van circa 68 m² met loungeplek 4 m², aan een van de mooiste grachten van Amsterdam. Dit appartement op de eerste verdieping kijkt uit over de Brouwersgracht en biedt een verfijnde woonbeleving in het hart van de stad. De originele houten balken, het Franse balkon en de doordachte indeling geven de ruimte karakter en functionaliteit. Dankzij de zuidelijke ligging valt het licht rijkelijk naar binnen, terwijl de ligging aan de rustige kant van de gracht zorgt voor een aangenaam contrast met de levendigheid van de Jordaan om de hoek. Een verzorgd en praktisch appartement, ideaal als thuisbasis, pied-à-terre of stedelijke werkplek. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding: Het appartement ligt in het midden van de Brouwersgracht, op een rustige plek in het centrum van Amsterdam. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis en is via een gemeenschappelijke entree te bereiken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de gracht. Dankzij het Franse balkon en de zuidelijke ligging is er veel lichtinval. De originele houten balken zijn behouden en geven het interieur een herkenbaar karakter. Er is ruimte voor een zithoek, eettafel en een verhoogd lounge gedeelte bij het raam. De keuken is halfopen en geplaatst aan de achterzijde. De opstelling is recht, met lichte kasten, een houten werkblad en een tegelvloer in zwart-wit. Er is voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. De keuken sluit logisch aan op het woongedeelte, zonder volledig open te zijn. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Dankzij de wand van glasblokken is er daglicht, maar ook privacy in de slaapkamer. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en een werkplek. De houten vloer en zichtbare balken lopen hier door. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. In een aparte ruimte staan de wasmachine en droger opgesteld. De indeling is efficiënt en geschikt voor één of twee personen. Ook als pied-à-terre of compacte werkplek is dit een praktisch appartement. De locatie is gunstig: op loopafstand van de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat en de Jordaan. In de directe omgeving zijn winkels, cafés en openbaar vervoer aanwezig. Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of te voet. Een verzorgd appartement op een centrale locatie, met uitzicht op de gracht en alle voorzieningen binnen handbereik. Buurtgids De Brouwersgracht ligt aan het begin van de Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Dit deel is dynamisch en vormt samen met de Herenmarkt een van de mooiste delen van de grachtengordel. De Brouwersgracht ligt op een mooi en gewild gedeelte ter hoogte van de Keizersgracht, zonder woonboten voor de deur. De rustige Herenmarkt direct om de hoek zorgt voor extra ruimte en minder drukte. De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie in een levendig deel van het centrum. Omringd door de Jordaan, Haarlemmerdijk, de Dam en het Centraal Station is hier altijd iets te beleven. Trendy winkels, gezellige cafés en restaurantjes zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de baard en Café Papeneiland zijn volop aanwezig. De Noordermarkt, met op maandag en zaterdag de biologische markt, ligt om de hoek. Ook het Westerpark met aanpalende natuurgebieden is vlakbij. Boodschappen kunt u doen bij Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse speciaalzaken op de Herenstraat, Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. In 2007 werd de Brouwersgracht niet voor niets door lezers van Het Parool uit 150 nominaties verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam. De Brouwersgracht biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en de gezelligheid van het centrum van Amsterdam. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden •    Gebruiksoppervlakte wonen 68 m² •    Loungeplek van circa 4 m² •    Frans balkon aan de voorzijde met zicht op de gracht •    Gelegen op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis •    Servicekosten € 108,-  per maand •    Voorschot elektra & gas € 147,- per maand •    MJOP aanwezig •    Niet bewonersclausule van toepassing •    Gelegen op eigen grond •    Rijksmonument •    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------- Pakhuis 182 | Living in a former warehouse of approximately 68 m² with a 4 m² lounge area, along one of Amsterdam’s most beautiful canals. This first-floor apartment overlooks the Brouwersgracht and offers a refined living experience in the heart of the city. Original wooden beams, a French balcony, and a well-considered layout lend the space both character and functionality. The southern orientation allows abundant natural light to fill the interior, while its position on the quieter side of the canal provides a welcome contrast to the vibrant Jordaan nearby. A well-maintained and practical apartment, ideal as a home base, pied-à-terre, or urban workspace. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Viewings can easily be scheduled online. Tour The apartment is located mid-way along the Brouwersgracht, in a peaceful part of Amsterdam’s city centre. It occupies the first floor of a former warehouse and is accessed through a shared entrance. The living room is positioned at the front, overlooking the canal. Thanks to the French balcony and southern orientation, the space enjoys generous daylight. The original wooden beams have been preserved, giving the interior a distinctive and authentic character. There is room for a sitting area, dining table, and a raised lounge nook by the window. The kitchen, situated at the rear, is semi-open with a straight-lined layout, featuring light cabinetry, a wooden countertop, and a black-and-white tiled floor. It provides ample storage and built-in appliances. The kitchen connects naturally to the living area without being entirely open. The bedroom is positioned at the quiet rear of the apartment. A wall of glass blocks allows natural light to filter in while maintaining privacy. The room accommodates a double bed, wardrobe, and workspace. The wooden flooring and visible beams continue throughout, adding to the sense of unity. The bathroom is directly accessible from the bedroom and features a walk-in shower, washbasin with cabinet, and wall-mounted toilet. A separate utility space houses the washing machine and dryer. The layout is efficient and well-suited for one or two occupants. This apartment also functions perfectly as a pied-à-terre or compact city studio. The location is ideal — within walking distance of the Noordermarkt, Haarlemmerstraat, and Jordaan. Shops, cafés, and public transport are all close at hand, and Central Station can be reached within minutes by bike or on foot. A well-kept apartment in a central location, offering canal views and every convenience within easy reach. Neighbourhood The Brouwersgracht marks the beginning of the Singel, Herengracht, Keizersgracht and Prinsengracht. Together with the Herenmarkt, this area forms one of the most picturesque sections of the canal belt. The Brouwersgracht occupies a particularly desirable stretch near the Keizersgracht, with no houseboats blocking the view. The quiet Herenmarkt around the corner adds a sense of space and calm. This historic canal forms a stunning central location in a lively part of the city centre. Surrounded by the Jordaan, Haarlemmerdijk, Dam Square and Central Station, there is always something to discover. Stylish boutiques, inviting cafés and restaurants such as Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard and Café Papeneiland are all nearby. The Noordermarkt, with its organic farmers’ market on Mondays and Saturdays, is just around the corner, as are the Westerpark and its surrounding green areas. Daily shopping is convenient, with Albert Heijn, Jumbo, Marqt and several specialty shops along Herenstraat, Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. In 2007, readers of Het Parool voted the Brouwersgracht the most beautiful street in Amsterdam out of 150 nominations — a title it continues to live up to. The Brouwersgracht offers the perfect balance between tranquil living and the vibrant energy of the city centre. Our website presentation features a curated selection of the finest local hotspots. Details • Living area approximately 68 m² • Lounge area of approximately 4 m² • French balcony at the front with canal view • Located on the first floor of a former warehouse • Service charges €108 per month • Advance payment for electricity and gas €147 per month • Multi-year maintenance plan (MJOP) available • Non-resident clause applies • Freehold property • Listed national monument • Part of the UNESCO World Heritage area For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands for details regarding potential grants or subsidies. This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or their consequences. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580, designed to ensure a consistent method for determining usable floor area. Variations may occur due to differences in interpretation, rounding, or practical measurement constraints.onsistent method for calculating usable floor area. Differences in outcomes may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1625
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt Solo HRE 48 (2014)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.