Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Real Estate Company B.V.

Brouwersgracht 212 A

1013HD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 949.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 969.830

Koopprijs /m²: € 8.111

Fotogalerij

Brouwersgracht 212 A Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Magnifiek 3-kamerappartement in monumentaal pakhuis (bouwjaar 1650) met LIFT en uniek uitzicht op de Brouwersgracht. Op eigen grond! Exclusief wonen in een karakteristiek 17e-eeuws pakhuis met modern wooncomfort? Dat kan in dit exclusieve 3-kamerappartement, gelegen in het monumentale pakhuis “Het Groote Groene Hert”. Dit kleinschalige en uitstekend onderhouden Rijksmonument bestaat uit slechts 8 appartementen en beschikt over een lift, gemeenschappelijke fietsenberging en prive berging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is in 2018 onder architectuur volledig en luxueus gerenoveerd, waarbij originele stijlelementen behouden zijn gebleven. De zichtbare details zoals het originele metselwerk, gebinten, plafondbalken en karakteristieke boogramen zorgen voor een unieke en sfeervolle uitstraling. INDELING Op de begane grond bevindt zich de representatieve gemeenschappelijke entree met toegang tot de fietsenberging en privé bergingen. Met de lift of de trap bereikt u het appartement op de derde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de centrale hal met bergkasten, waarvan een met een aansluiting voor een wasmachine. Een separaat gastentoilet met fontein. De hal zorgt voor de verbinding tussen het voor- en het achterhuis. Hoewel midden in het appartement gelegen, zorgt een verticale lichtschacht voor extra daglichttoetreding in de keuken, woonkamer, slaap-/werkkamer en verbindingshal. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woon- en eetkamer met vrij uitzicht over de gracht. De ruimte wordt gekenmerkt door originele balkconstructies en veel lichtinval. De gashaard met marmeren schouw vormt een sfeervol middelpunt van de leefruimte. De open luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en tweede toilet. In het achterhuis bevinden zich de slaapvertrekken. De riante en zeer sfeervolle hoofdslaapkamer met maatwerk inbouwkasten en een tweede L-vormige slaapkamer of werkkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de lichtschacht. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt aan de zonnige zijde van het rustige gedeelte van de Brouwersgracht. Deze gracht staat bekend om haar karakteristieke pakhuizen en monumentale panden en maakt deel uit van het door UNESCO beschermde stadsgezicht. Op loopafstand vindt u de Jordaan, Noordermarkt, Lindengracht en Haarlemmerdijk met een grote diversiteit aan speciaalzaken, boetieks en hoogwaardige horeca. Het Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand. Met de auto is de ringweg A10 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - LIFT - 2 toiletten - Gelegen op eigen grond - Gerenoveerd 17e-eeuws pakhuis met lift - Rijksmonument - Woonoppervlakte ca. 117 m2 - Externe berging voor extra bergruimte - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 417,29 per maand - Gemeenschappelijke fietsenstalling en extra wasruimte aanwezig - Oplevering in overleg, kan snel *** Magnificent two-bedroom apartment in a monumental former warehouse (built in 1650) with LIFT and unique views of the Brouwersgracht. On private land! Exclusive living in a characteristic 17th-century warehouse with modern living comfort? This is possible in this exclusive 3-room apartment, located in the monumental warehouse ‘Het Groote Groene Hert’. This small-scale and excellently maintained national monument consists of only 8 apartments and has a lift, communal bicycle storage and private storage room. The flat is located on the third floor and was completely and luxuriously renovated in 2018 under architectural supervision, while retaining original style elements. The visible details, such as the original brickwork, trusses, ceiling beams and characteristic arched windows, create a unique and atmospheric look. LAYOUT On the ground floor is the representative communal entrance with access to the bicycle storage and private storage rooms. The lift or stairs take you to the flat on the third floor. The entrance to the flat leads to the central hall with storage cupboards, one of which has a connection for a washing machine. There is a separate guest toilet with washbasin. The hall connects the front and rear of the flat. Although located in the middle of the flat, a vertical light well provides extra daylight in the kitchen, living room, bedroom/study and connecting hall. At the front is the spacious living and dining room with a clear view over the canal. The room is characterised by original beam constructions and lots of light. The gas fireplace with marble mantelpiece forms an attractive centrepiece of the living space. The open luxury kitchen is equipped with high-quality Miele built-in appliances and blends seamlessly with the living space. Centrally located in the flat is the bathroom, equipped with a walk-in shower with rain shower, double sink and second toilet. The bedrooms are located in the rear of the flat. The spacious and very attractive master bedroom has custom built-in wardrobes and a second L-shaped bedroom or study. This room has French doors to the light well. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is located on the sunny side of the quiet part of the Brouwersgracht. This canal is known for its characteristic warehouses and monumental buildings and is part of the UNESCO-protected cityscape. Within walking distance you will find the Jordaan, Noordermarkt, Lindengracht and Haarlemmerdijk with a wide variety of specialty shops, boutiques and high-quality restaurants. Central Station and various tram and bus connections are within walking distance. The A10 ring road is easily accessible by car. SPECIAL FEATURES - LIFT - 2 toilets - Located on private land - Renovated 17th-century warehouse with lift - National monument - Living area approx. 117 m2 - External storage room for extra storage space - Professionally managed owners' association - Service charges € 417.29 per month - Communal bicycle storage and extra laundry room available - Delivery in consultation, can be done quickly

Hypotheek berekenen

€ 949.000

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
248 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.