Direct naar de inhoud
Logo van Amstelland Makelaars B.V.

Buiksloterdijk 166

1025WB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 7.364

Fotogalerij

Buiksloterdijk 166 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Noord (Buiksloterdijk): Deze goed onderhouden woning verscholen aan de Buiksloterdijk biedt de ideale mix van rust en ruimte. Vanaf de Buiksloterdijk loopt er een klein wandelpad naar 3 charmante woningen, waarvan nummer 166 nu te koop staat. Een heerlijk woning met een prachtige diepe tuin gelegen op het Zuiden! OMGEVING: Buiksloterdijk; Hier woon je in een authentiek stukje Noord met haar oude dijkwoningen en in de avond de verstilling van het water en park rondom je. De Buiksloterdijk is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer en fietsers. Het Noorderpark, met voorzieningen als het Noorderparkbad, speeltuinen en café Pompet, is eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen brug. Ook hotspots zoals filmmuseum Eye, de A'DAM Toren en het Vliegenbos liggen in de buurt. Restaurants zoals Hotel de Goudfazant, Hangar en de eetgelegenheden bij het NDSM-terrein zijn op fietsafstand. Voor boodschappen zijn winkelcentra zoals Boven ’t Y en Mosveld, de Van Der Pekmarkt en de Foodmarkt nabij. Meerdere scholen, sportvoorzieningen en fietsroutes naar het landelijke Waterland maken de omgeving compleet. BEREIKBAARHEID: Met de fiets ben je bovendien binnen een mum van tijd bij de pont naar het Centraal Station. Met de Noord/Zuidlijn (metrostation Noorderpark of Noord op 5 minuten fietsen) ben je snel in het centrum of Station Zuid. De Ring A10 is makkelijk bereikbaar via de S116 en verschillende buslijnen stoppen in de buurt. GLOBALE INDELING: Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De woning heeft een ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De op maat gemaakte keuken is modern en praktisch, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, kookplaat, koel-/vriescombinatie). Dankzij de ideale indeling is er een fijne verbinding tussen de verschillende ruimtes, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De woonkamer (gelegen aan de tuinzijde) is voorzien van een speelse indeling en veel licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ligging: zuid). In de zomer zorgen de openslaande deuren voor een naadloze overgang tussen de tuin en de woonkamer, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Het is niet verrassend dat je overal waar je kijkt een fijne plek vindt om te zitten. Zowel in huis als in de tuin is ruimte voor lange eettafels, speelplekken, leeshoeken, en terrassen. Voorts treft u op de begane grond nog een separate werk-/studeerkamer met een eigen entree. Op de eerste verdieping treft u vier goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet Er is voldoende bergruimte op de verdieping alsmede op de vliering! Naast een kleine houten berging in de achtertuin treft u in de voortuin nog een houten (fietsen)berging. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. PARKEREN: Vergunningsgebied: Noord-9a. Met een parkeervergunning voor Noord-9a. mag u parkeren in Noord-9 en Noord-4. Op dit moment is er geen wachttijd voor dit vergunningsgebied. Ook is er een mogelijkheid een tweede parkeervergunning aan te vragen (bron: gemeente Amsterdam.nl/parkeren d.d. mei 2025). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 129 m2 ( NEN2580 meetrapport aanwezig); - voorzien van dubbele beglazing, energielabel C; - geweldige locatie; - heerlijke woning met een schitterende tuin gelegen op het Zuiden! - eigen grond; - woning met veel natuurlijk licht; - rustige en groene omgeving; - zeer goede verbindingen met het centrum van Amsterdam; - oplevering in overleg; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
495 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.