Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Burgemeester Fockstraat 188 1

1063EB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.701

Fotogalerij

Burgemeester Fockstraat 188 1 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below ** Licht, Ruimte en een Ideale Ligging – Burgemeester Fockstraat 188 -2, Amsterdam Welkom in dit prachtige, lichte 3-kamerappartement van 57 m² op de derde etage van een goed onderhouden complex. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak, met twee goede slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Uitstekende Ligging: Loopafstand van Station Sloterdijk: Geniet van snelle verbindingen naar het centrum, de Zuidas, Schiphol en verder. Ideaal voor forenzen en reizigers! Fietsafstand: Binnen 15 minuten in de binnenstad. Snelle toegang tot snelwegen: A10, A4, A9 en A200. Pluspunten op een Rij: Twee goede slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Twee balkons: Geniet van de zon aan zowel de voor- als achterzijde. Eigen berging: Extra opslagruimte in de onderbouw. Rustige, groene omgeving: Veel voorzieningen in de buurt. Nabij scholen, winkels en sportparken: Alles binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid: Zowel met de auto als het openbaar vervoer. Wijkkenmerken: De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Erfpachtinformatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €82,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2029. Er is reeds een offerte aangevraagd voor na 2029 met gunstige voorwaarden. Goed om te Weten: Servicekosten: €111,- per maand. Berging: In de onderbouw. Twee balkons: Voor- en achterzijde. Oplevering: In overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, Space, and a Prime Location – Burgemeester Fockstraat 188 -2, Amsterdam Welcome to this beautiful and bright 2-bedroom apartment of 57 m², located on the third floor of a well-maintained complex. This home offers the perfect balance of tranquility and urban convenience, featuring two good-sized bedrooms, two balconies, and a private storage unit in the basement. Excellent Location: Walking distance to Sloterdijk Station: Enjoy quick connections to the city center, Zuidas, Schiphol Airport, and beyond – ideal for commuters and frequent travelers. 15-minute bike ride to the city center. Easy access to major highways: A10, A4, A9, and A200. Highlights at a Glance: Two well-sized bedrooms: Ideal for families, couples, or those working from home. Two balconies: Enjoy the sun at both the front and the rear of the apartment. Private storage unit: Extra storage space in the basement. Quiet and green surroundings: With a wide range of amenities nearby. Close to schools, shops, and sports facilities: Everything you need within easy reach. Excellent accessibility: Both by car and public transport. Neighborhood Features: This neighborhood is spaciously designed with lots of greenery, playgrounds, and sports facilities. In the immediate vicinity, you'll find supermarkets, shops, and cozy eateries. Everything you need is right around the corner. Ground Lease Information: The property is located on municipal leasehold land. The annual ground rent is currently €82 and is tax-deductible. The current term runs until April 30, 2029. A favorable offer for continuation after 2029 has already been requested. Good to Know: Service charges: €111 per month. Storage: Located in the basement. Two balconies: At the front and rear. Delivery: In consultation.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
184 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2029)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1063

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.