Direct naar de inhoud
Logo van Nanninga & Burger Makelaardij og

Burgemeester Hogguerstraat 1041

1064EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.321

Fotogalerij

Burgemeester Hogguerstraat 1041 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Ruim en licht 3/4-kamerappartement met panoramisch uitzicht over de Sloterplas Wonen aan het water, met iedere dag een uitzicht dat nooit verveelt? Dit ruime en lichte 3/4-kamerappartement van ca. 78 m² ligt op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een schitterend uitzicht over de Sloterplas, de haven en het omliggende groen. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl je toch binnen 20 minuten fietsen in hartje Amsterdam bent. De erfpacht is volledig en eeuwigdurend afgekocht – dus nooit meer erfpacht betalen! En er is een energielabel A! Unieke ligging: direct aan de Sloterplas en het Sloterpark De locatie is werkelijk bijzonder. Het appartement ligt direct aan de Sloterplas en het Sloterpark: je steekt de straat over en je wandelt zó het park in. Ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen of zwemmen. Ook het Sloterparkbad en het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant en terras bevinden zich dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 5 minuten op Plein 40-45. Daarnaast is de wijk Slotermeer uitstekend bereikbaar met tram, bus en metro, en ben je met de auto snel op de Ring A10. Complex en indeling Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex (bouwjaar 1965) met een afgesloten entree en een actieve complexbeheerder. In de onderbouw is een privé berging aanwezig. 8ste verdieping: Via de galerij bereik je de entree met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet, L-vormige keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer (voorheen 2 kamers), grote slaapkamer aan de westzijde met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer aan de galerijzijde en een inpandige berging. In de onderbouw van het complex is nog een aparte berging. Woonkamer en keuken De woonkamer van ca. 33 m² is prettig ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het brede balkon. De woonkamer was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan hier relatief eenvoudig weer een derde slaapkamer creëren. De keuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, wasmachine-/droger combinatie. Slaapkamers Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde en kijkt prachtig uit over de Sloterplas en het groen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Een derde slaapkamer is mogelijk door een deel van de woonkamer af te splitsen. Badkamer en toilet De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Het toilet is separaat. Buitenruimte Het balkon van ca. 13 m² is gelegen op het westen en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen in de middag- en avondzon, met een vrij uitzicht over water en groen. Parkeren Parkeren is mogelijk voor de deur met een bewonersvergunning (aan te vragen via de gemeente Amsterdam). Erfpacht De erfpacht is volledig en eeuwigdurend afgekocht. Er wordt dus nooit meer erfpacht betaald. VVE en kosten en voorzieningen - De VVE wordt beheerd door Newomij. - Servicekosten: € 242,57 per maand (excl. voorschot stookkosten) In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, beheer/administratie, onderhoud, schoonmaak en de complexbeheerder. - Voorschot stookkosten: € 168,- per maand Verwarming en warm water via centrale stads-/blokverwarming. - Oplevering in overleg - In de koopakte worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Bijzonderheden - Prachtig uitzicht op Sloterplas, haven en groen - Lift aanwezig - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Ruim balkon van ca. 13 m² op het westen - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) - Gelegen op de 8e verdieping - Berging in de onderbouw English text For sale: Spacious and bright 3/4-room apartment with panoramic views over the Sloterplas. Looking for a home by the water with a view that never gets boring? This spacious and bright 3/4-room apartment of approx. 78 m² is located on the 8th floor of a well-maintained apartment complex and offers stunning views over the Sloterplas, the marina and surrounding greenery. Enjoy peace and space, while Amsterdam city centre is only a 20-minute bike ride away. The ground lease (erfpacht) has been fully and perpetually bought off – meaning you will never have to pay ground rent again. Energylabel A! Unique location: directly next to the Sloterplas and Sloterpark The location is truly special. The apartment is situated right next to the Sloterplas and Sloterpark. Simply cross the street and you are immediately surrounded by nature – perfect for walking, running, cycling or swimming. The Sloterparkbad (public swimming pool) and the popular Sloterstrand with a nearby restaurant and terrace are close by. For daily shopping you can reach Plein 40-45 within 5 minutes by bike. The area of Slotermeer is well connected by tram, bus and metro, and by car you can reach the A10 ring road within minutes. Apartment complex and layout The apartment is part of a well-maintained complex (built in 1965) featuring a secured entrance and an active on-site building manager. A private storage unit is available in the basement. 8th floor: Access is via the gallery, where the electricity meter cupboard is located. The hallway provides access to all rooms: bathroom with shower and washbasin unit, separate toilet, closed L-shaped kitchen with built-in appliances, spacious living room (formerly two rooms), large bedroom on the west side with access to the balcony, second bedroom on the gallery side, indoor storage space, separate storage unit in the basement Living room and kitchen The living room of approx. 33 m² offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room you have direct access to the wide balcony. The living room originally consisted of two separate rooms. If desired, it is relatively easy to re-create a third bedroom. The L-shaped kitchen is practical and equipped with various built-in appliances, including: dishwasher, cooking plate, extractor hood, fridge/freezer combination, oven, washer/dryer combination. Bedrooms The apartment currently has two bedrooms. The main bedroom is located on the balcony side and offers beautiful views over the Sloterplas and greenery. The second bedroom is situated on the gallery side. A third bedroom can be created by separating part of the living room. Bathroom and toilet The bathroom includes a washbasin unit and a spacious shower. The toilet is separate. Outdoor space The balcony of approx. 13 m² faces west and spans the full width of the apartment. A wonderful spot to unwind after work in the afternoon and evening sun, while enjoying the open views over water and greenery. Parking Parking is available in front of the building with a residents’ permit, which can be arranged via the Municipality of Amsterdam. HOA, costs and utilities - HOA is managed by Newomij -Service charges: € 242.57 per month (excluding heating advance payment) Service charges include, among others: building insurance, property management, maintenance, cleaning and the on-site building manager. -Monthly heating advance payment: € 168 per month Heating and hot water are provided through central district/block heating. - Ground lease (erfpacht) The ground lease has been fully and perpetually bought off, meaning no future ground rent will ever be due. - Energy label: A - Transfer date in consultation. - The deed of sale will include the following clauses: an age clause, an asbestos clause, and a non-occupancy clause (seller has not lived in the property). Key features - Stunning views over the Sloterplas, marina and greenery - Elevator - Ground lease perpetually bought off - Living area approx. 78 m² - Spacious west-facing balcony (approx. 13 m²) - 2 bedrooms (option for 3) - Located on the 8th floor - Private storage unit in the basement Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.