Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Burgemeester Hogguerstraat 1089

1064EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.448

Fotogalerij

Burgemeester Hogguerstraat 1089 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GENIET ELKE DAG VAN HET UITZICHT WONEN MET EEN VLEUGJE VAKANTIEGEVOEL Wonen op grote hoogte met eindeloos uitzicht over de Sloterplas? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement op de 10e verdieping van de Burgemeester Hogguerstraat 1089 jouw droomstart! Perfect voor starters of jonge gezinnen die rust willen combineren met de energie van Amsterdam-West. Zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: het uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je via grote raampartijen direct uit over het water van de Sloterplas een uitzicht dat geen moment verveelt. Door de ligging op de tiende verdieping heb je geen inkijk, wel privacy én daglicht in overvloed. De zon zakt ’s avonds recht tegenover je balkon weg achter de horizon, want dit pareltje ligt pal op het zuidwesten. Hier is het elke avond borreltijd met een gouden randje. Alles in dit appartement is onder handen genomen: vloeren, wanden, keuken en badkamer alles strak, fris en smaakvol uitgevoerd. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. Met een woonoppervlak van 78 m² is er ruimte in overvloed, inclusief twee royale slaapkamers. En wil je meer? De slimme indeling maakt het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De Burgemeester Hogguerstraat combineert rust, ruimte en stadse reuring. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam, terwijl je directe toegang hebt tot uitvalswegen. Rondom vind je supermarkten, sportfaciliteiten, koffietentjes en natuurlijk het Sloterpark en Rembrandtpark voor een frisse neus of een rondje joggen. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt een leuke mix van jonge professionals, creatieve makers en levensgenieters. De woning zelf is comfortabel en ruim opgezet, met een royale woonkamer, modernekeuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. De berging in de onderbouw is ideaal voor fietsen, koffers of voorraad of richt ’m in als je eigen kleine hobbyplek. En dankzij het actieve en professioneel beheerde VvE hoef je je over het onderhoud geen zorgen te maken. De maandelijkse bijdrage bedraagt €242,57. Ook de erfpacht is gunstig geregeld: je betaalt slechts €79,16 per jaar tot 2035. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al aangevraagd. Dat geeft rust voor nu én zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING -Gelegen op de 10e verdieping met panoramisch uitzicht over de Sloterplas -Compleet gerenoveerd appartement -Ca. 78 m² woonoppervlak -Zonnig balkon op het zuidwesten, over de hele breedte -Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht -Twee slaapkamers, mogelijkheid voor derde kamer -Energielabel C -Berging in de onderbouw -Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €242,57 -Erfpacht tot 2035: €79,16 per jaar, overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd -Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum, dichtbij uitvalswegen en parken ENGLISH TRANSLATION WAKE UP TO A VIEW – CITY LIVING WITH A TOUCH OF HOLIDAY VIBES Living high above it all with endless views over the Sloterplas? This fully renovated apartment on the 10th floor of Burgemeester Hogguerstraat 1089 could be your ideal fresh start! Perfect for first-time buyers or young families who want to combine peace with the energy of Amsterdam-West. Step inside and you’ll immediately notice one thing: the view. From the living room, large windows look straight out over the shimmering waters of the Sloterplas – a view that never gets old. Thanks to the 10th floor location, there’s no overlooking, just privacy and plenty of natural light. And when the sun sets, you’ll have a front-row seat from your southwest-facing balcony. Think golden hour, every evening. Everything has been renewed in this home: floors, walls, kitchen and bathroom – all sleek, fresh and tastefully done. The balcony spans the full width of the apartment, giving a great indoor-outdoor feel. With a living area of 78 m², there’s more than enough space, including two generous bedrooms. Want more? The layout allows for the easy creation of a third bedroom. Burgemeester Hogguerstraat offers a unique mix of calm, space and city buzz. It’s just 15 minutes by bike to the city centre, and you’re right by major roads. In the area you’ll find supermarkets, sports facilities, cafés and of course the Sloterpark and Rebrandtpark for your daily walk or morning jog. The neighbourhood is on the rise and home to a vibrant mix of young professionals, creatives and relaxed city dwellers. Inside, the apartment feels spacious and well laid-out, with a generous living room, modern kitchen, two bedrooms and a luxurious bathroom. The private storage room on the ground floor is perfect for bikes, luggage or bulk storage – or turn it into your own hobby corner. And with an active, professionally managed HOA, maintenance is well taken care of. Monthly contribution: €242.57. The ground lease is also well arranged: only €79.16 per year until 2035. The application to convert to perpetual leasehold under favourable conditions has already been submitted – offering peace of mind for now and the future. PROPERTY HIGHLIGHTS – Located on the 10th floor with panoramic views over Sloterplas – Fully renovated apartment – Approx. 78 m² living space – Sunny southwest-facing balcony across full width – Large windows with abundant daylight and unobstructed views – Two bedrooms, option to create a third – Energy label C – Private storage in the basement

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
15 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
260 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.