Direct naar de inhoud
Logo van Nanninga & Burger Makelaardij og

Burgemeester Hogguerstraat 151

1064CM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgemeester Hogguerstraat 151 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: twee kamer appartement op de 4de verdieping van het complex gelegen aan de Burgemeester Hogguerstraat, met mooi uitzicht op het groen en het water van de Sloterplas. Het appartement is voorzien van een keuken, badkamer met douche. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt waarbij het eeuwigdurende deel is afgekocht. Het appartementencomplex in de wijk Slotermeer heeft een afgesloten entree, de separate berging is gelegen in de onderbouw. Het complex is gebouwd in 1965, beschikt over een behulpzame en actieve huismeester en telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften. Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus, metro), de uitvalswegen (ring A-10) bevinden zich op korte afstand. Slotermeer kenmerkt zich door laagbouw afwisselend met flatgebouwen met daar tussen veel groenvoorzieningen, en in dit geval ook de Sloterplas met zijn vele recreatiemogelijkheden. Rustig wonen met reuring op 20 minuten fietsafstand van de binnenstad! Het Sloterparkbad of het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant met terras is vlakbij! Naar de Kinkerstraat met de Ten Katemarkt, het Mercatorplein en Plein 40-45 fiets je in 5 minuten voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: centrale entree, berging, trappenhuis en liften. 4de woonverdieping: galerij, entree appartement, tochtportaal, hal met ingebouwde kast, slaapkamer met ingebouwde vaste kasten, badkamer met wastafel, douche en toilet, woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon. De woning is uitgerust met houten kozijnen met dubbel glas. Op de vloer ligt laminaat. Woonkamer en keuken De woonkamer is vanuit de gang bereikbaar en biedt een gezellige knusse plek voor een zithoek en een eettafel. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer. De compacte keuken is uitgevoerde in de kleuren beuken en wit en uitgerust met een grijs/bijna zwart keukenblad. De keuken beschikt over diverse losse apparatuur. In de keuken is ook de wasmachine aansluiting. Op de betonnen verdiepingsvloer is laminaat aangebracht. Slaapkamer Er is één slaapkamer aanwezig. De kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er zijn twee vaste kasten aanwezig. Badkamer De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd met creme kleurige wandtegels en teracotta vloertegels. Er is een douche met schuifdeur, een wastafel en een toilet aanwezig. Het toilet is in 2018 vernieuwd. Buitenruimte Vanuit het appartement en het balkon heb je zicht op de Sloterplas en het groen. Het balkon heeft een oppervlakte van 7m2 en beslaat de gehele breedte van het appartement. Een heerlijke plek om even bij te komen na je werk. Berging In de onderbouw van het complex is een berging. Parkeren Parkeren is mogelijk voor de deur tegen betaling of middels een vergunning. Voor bezoekers geldt betaald parkeren. Servicekosten De servicekosten bedragen voor dit appartement € 137,79 per maand. Dit bedrag is exclusief een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur, de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex en de kosten van de huismeester. Stookkosten Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt € 125,90 per maand. Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming. Technische installaties Verwarming: Middels stadsverwarming (aangesloten op de blokverwarming). Warm Water: Middels de centrale voorziening. Erfpacht Het huidige tijdvak voor de erfpacht loopt tot en met 31 december 2035. Tot die tijd bedraagt de erfpacht € 47,49 per jaar. Voor na 2035 is de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht en is de erfpacht eeuwigdurende afgekocht. Na 2035 hoeft er dus geen canon meer betaald te worden! Beheer Het beheer en de administratie wordt professioneel verzorgt door de Newomij. Er wordt minimaal eenmaal per jaar een ledenvergadering belegd. De VVE stukken zijn bij ons op kantoor beschikbaar. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel A aan de nieuwe eigenaar. Oplevering De oplevering vindt plaats in overleg. Verkoopclausules Namens de verkoper wordt er een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen. Dit omdat de woning en het complex gebouwd zij in 1965 in een periode waarin het gebruikelijk was om met asbesthoudende materialen te werken. Verder de clausule dat verkoper zelf niet in het verkochte heeft gewoond. Het is altijd verhuurd geweest. For Sale: One-Bedroom Apartment with Balcony and Stunning Views of the Sloterplas. Located on the 4th floor of the complex on Burgemeester Hogguerstraat, this bright one-bedroom apartment offers panoramic views of greenery and the sparkling waters of the Sloterplas. The property features a kitchen, bathroom with shower, and the perpetual ground lease has already been settled. The apartment complex, situated in the Slotermeer neighborhood, has a secure entrance and a private storage room located in the basement. Built in 1965, the building is well maintained, has a friendly and active caretaker, and comprises thirteen residential floors served by two elevators. Excellent public transport connections (tram, bus, metro) and easy access to the A10 ring road make commuting simple. Slotermeer is characterized by a mix of low-rise buildings and apartment blocks surrounded by generous green spaces – and in this case, the Sloterplas right on your doorstep, offering endless recreational opportunities. Enjoy peaceful living just a 20-minute bike ride from the city center! The Sloterparkbad swimming pool and the lively Sloterstrand beach, with its waterfront restaurant and terrace, are just around the corner. The Kinkerstraat with the Ten Katemarkt, Mercatorplein, and Plein 40-45 can be reached in about 5 minutes by bike for your daily shopping. Layout: Ground Floor: Central entrance, storage units, stairwell, and lifts. 4th Floor: Gallery access, apartment entrance, vestibule, hallway with built-in closet, bedroom with built-in wardrobes, bathroom with sink, shower, and toilet, living room with semi-open kitchen and access to the balcony. The apartment features wooden window frames with double glazing and laminate flooring throughout. Living Room & Kitchen The living room, accessible from the hallway, offers a cozy space for both a sitting area and dining table. The balcony is accessed directly from the living room. The compact kitchen is finished in beech and white tones with a dark grey worktop, and includes various freestanding appliances and a washing machine connection. Bedroom The bedroom is located at the front of the apartment and features two built-in wardrobes. Bathroom Centrally located, the bathroom is fitted with cream wall tiles and terracotta floor tiles. It includes a shower with sliding door, sink, and toilet (replaced in 2018). Outdoor Space From both the apartment and the 7m² balcony (spanning the full width of the property), you can enjoy unobstructed views of the Sloterplas and surrounding greenery – a perfect place to unwind after work. Storage A private storage unit is located in the basement of the complex. Parking Paid parking is available in front of the building or via a parking permit. Visitor parking is also paid. Service Charges Monthly service charges are €137.79, excluding an advance heating contribution. This includes building insurance, administration, maintenance, cleaning of the complex, and caretaker services. Heating Costs The monthly heating advance is €125.90, settled annually based on usage. Heating is provided through central block heating. Technical Installations Heating: District heating (block system) Hot water: Central supply Ground Lease The current lease period runs until 31 December 2035 with an annual payment of €47.49. The switch to perpetual leasehold has been completed, and the perpetual period is fully paid off – meaning no lease payments after 2035! Management Professionally managed by Newomij. An owners’ meeting is held at least once per year. VvE (HOA) documents are available on request. Energy Performance Certificate An Energy Label A will be provided to the new owner. Delivery To be agreed upon in consultation. Sales Clause An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement on behalf of the seller. This is because the house and the complex were built in 1965, a period when it was common practice to use asbestos-containing materials. Furthermore, there is a clause stating that the seller has not lived in the property. It has always been rented out. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
147 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.