Direct naar de inhoud
Logo van Scholten Makelaars

Carnapstraat 29

1062KV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.060

Fotogalerij

Carnapstraat 29 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*****See English version below***** Ruim 3-kamerappartement van 99 m² met balkon, vrij uitzicht en parkeerplek in ondergelegen garage – Welkom op de Carnapstraat 29, Amsterdam Wonen met weids uitzicht aan het groen, op steenworp afstand van de stad? Dit royale en lichte 3-kamerappartement van 99 m² ligt op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam Nieuw-West. Met een breed balkon, twee slaapkamers, ruime woonkamer en een eigen parkeerplek in de parkeerkelder is dit een woning met potentie. Ruimte op de zevende verdieping Via de centrale hal met lift bereik je het appartement. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Vanuit de keuken is het balkon van circa 8 m² toegankelijk, gelegen op het zuidwesten – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van gaspitten en een oven. De naastgelegen inpandige berging biedt ruimte voor opslag én de opstelplaats van de wasmachine en droger. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste met gemak plaats biedt aan een tweepersoonsbed én kastenwand. De badkamer is eenvoudig doch functioneel ingericht met douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Vrij uitzicht & centrale ligging De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht over het groen van het tegenovergelegen park. Op loopafstand vind je winkels op o.a. het Delflandplein en het Sierplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A10. Ook recreatiegebieden als Sloterplas en Rembrandtpark zijn in de buurt, net als het bruisende centrum van Amsterdam, dat per fiets of OV goed bereikbaar is. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 99 m² (NEN2580) Balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten 2 slaapkamers Inpandige berging en aparte externe berging (ca. 3 m²) Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage Energielabel B, volledig geïsoleerd Verwarming en warm water via cv-ketel Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is tot 01-07-2046 afgekocht Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 217,20 Oplevering in overleg; kan spoedig In verband met een nalatenschap worden de volgende clausules in de koopakte opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule; de woning wordt as is where is verkocht. --------------------------------------------------------------------- Spacious 2-Bedroom Apartment of 99 m² with Balcony, Unobstructed Views, and Parking Spot in Underground Garage – welcome to Carnapstraat 29, Amsterdam Living with sweeping green views just a stone’s throw from the city? This generous and light-filled 2-bedroom apartment of 99 m² is located on the seventh floor of a well-maintained complex in Amsterdam Nieuw-West. With a wide balcony, two bedrooms, a spacious living room, and a private parking space in the underground garage, this property offers great potential. Space on the Seventh Floor You reach the apartment via the central hall with elevator access. The living room with open kitchen is surprisingly spacious and bathed in natural light thanks to the large windows facing the balcony. The approximately 8 m² balcony, located on the southwest, is accessible from the kitchen – a great place to enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is practically laid out and equipped with gas burners and an oven. The adjacent internal storage room offers space for storage and accommodates the washer and dryer. The apartment features two full-sized bedrooms, with the larger one easily fitting a double bed and a wall of wardrobes. The bathroom is simple yet functional, with a shower and washbasin. The separate toilet is located in the hallway. Unobstructed Views & Central Location The property is situated on a quiet street overlooking the greenery of the park across the road. Within walking distance, you'll find shops at Delflandplein and Sierplein, public transport connections, and several main roads leading to the A10 ring road. Recreational areas such as Sloterplas and Rembrandtpark are nearby, as is the vibrant center of Amsterdam, which is easily accessible by bike or public transport. Details - Living area: approx. 99 m² (NEN2580) - Balcony of approx. 8 m² facing southwest - 2 bedrooms - Internal storage and separate external storage (approx. 3 m²) - Includes private parking space in the underground garage - Energy label B, fully insulated - Heating and hot water via central heating boiler - Situated on leasehold land, ground rent paid off until 01-07-2046 - Active and healthy homeowners’ association (VvE), monthly fee: €217.20 - Delivery in consultation; can be soon - Due to an inheritance, the following clauses will be included in the purchase agreement: non-occupancy clause, age clause, asbestos clause; the property is sold ‘as is, where is’. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2046)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.