Direct naar de inhoud
Logo van Mendes Makelaardij

Catharina Boudewijnshof 61

1064PG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.419

Fotogalerij

Catharina Boudewijnshof 61 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Catharina Boudewijnshof 61 Amsterdam. Ruim 3-kamer benedenappartement met zonnige tuin en uitzicht op water in Amsterdam. Aan het rustige Catharina Boudewijnshof in Amsterdam bevindt zich dit verrassend ruime en comfortabele 3-kamer benedenappartement van ca. 73 m² met een brede achtertuin. Het appartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een fijne buitenruimte en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Het appartement is gebouwd in 1990 en beschikt over energielabel C. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en de ligging op de begane grond geniet u hier van veel licht, ruimte en wooncomfort. Wonen in Slotermeer-West De woning ligt in de geliefde en rustige wijk Slotermeer-West. Een buurt die bekend staat om haar groene karakter, waterpartijen en prettige woonomgeving. Hier woont u in een kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig bereikbaar. Met de auto bereikt u de uitvalswegen al binnen enkele minuten. Indeling Bij binnenkomst in het appartement, treft u een ruime hal aan, met cv-ketel (kast) en een combinatie van garderobe en opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u het separate toilet. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is uitgerust met airconditioning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een water filtersysteem aanwezig voor gefilterd drinkwater. Buitenruimte Een van de grote pluspunten van het appartement is de brede achtertuin over de volledige breedte van het appartement. De tuin biedt een rustige en groene plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden. Berging De inpandige berging is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Begane grond appartement – volledig gelijkvloers • 2 slaapkamers • Brede tuin aan het water • Airconditioning in beide slaapkamers • Externe berging met elektra • Energielabel C • Rustige en groene woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen • Parkeermogelijkheid: voor de deur Een woning die u moet ervaren Dit comfortabele benedenappartement biedt een unieke combinatie van ruimte, rust, buitenleven en stedelijke bereikbaarheid. Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen met het extra comfort van een tuin. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement persoonlijk te komen bezichtigen en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
257 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha - Tzarra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.