Direct naar de inhoud
Logo van Jung Makelaars

Charlotte Brontéstraat 22

1102XE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.277

Fotogalerij

Charlotte Brontéstraat 22 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aanbiedingstekst Charlotte Brontestraat 22 Amsterdam Een ruim, licht en comfortabel 4-kamerappartement op een toplocatie! Dit fraaie appartement biedt maar liefst 92,4 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een fijn balkon, is dit een plek waar je veel wooncomfort ervaart. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Voor dit appartement geldt een vraagprijs van € 385.000 k.k. De biedtermijn sluit op 18 juni om 17:00 uur. De sleuteloverdracht vindt op 1 september plaats bij de notaris. Indeling van het appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal met meterkast, kast en deur naar de eerste slaapkamer. Vanuit de entreehal kom je in een andere hal, die weer toegang biedt tot de andere vertrekken van het appartement. In de tweede hal bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de twee zeer grote raampartijen is de woonruimte heerlijk licht. De gesloten keuken van het appartement is ruim opgezet en bestaat uit twee keukenblokken. Deze Brugman-keuken heeft een fraai design met grijze keukenkastjes en donkere werkblad. Je treft hier een vaatwasser, oven en inductie fornuis aan. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit overdekte balkon biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Van de drie kamers zijn er twee uitgerust met een laminaatvloer en één met een zeilvloer. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en profiteren van een uitstekende lichtinval. De nette badkamer is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de badkamer grenst een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement uit 1984 bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost. Je woont op korte fietsafstand van de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, De Ziggo Dome, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort. Ook de gezellige Campus Diemen Zuid ligt in de buurt, net als diverse sportvoorzieningen. De nabijgelegen parken, zoals het Biesbosch park, Nelson Mandelapark, Gaasperpark en de Bijlmerweide, bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het bruisende centrum van Amsterdam is goed bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Hier geniet je van een uitgebreid winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet liggen op loopafstand. Daarnaast vind je meerdere bushaltes in de buurt. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de A1, A2, A9 en A10. Kenmerken van het appartement: • Goed onderhouden • Drie nette slaapkamers • Ruime keuken en goed sanitair • Veel lichtinval • Externe berging in complex • Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk • Openbaar vervoer in de nabijheid • Veel openbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Overdrachtsdatum: 1 september 2025 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel: B (geldig tot 16-05-2035) • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE/28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.