Direct naar de inhoud
Logo van KEY Real Estate Agents

Chasséstraat 21 4

1057HW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 13.333

Fotogalerij

Chasséstraat 21 4 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Op een toplocatie in de geliefde Baarsjes bieden wij dit sfeervolle en slim ingedeelde 2-kamer appartement aan, gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van een fantastisch dakterras van maar liefst 18 m². De woning is volledig gasloos en heeft lage maandelijkse lasten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. De Baarsjes staat bekend om haar bruisende karakter, met talloze gezellige cafés, restaurants en terrassen. Daarnaast fiets je in slechts 5 minuten naar het centrum van Amsterdam. INDELING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inbouw wasmachine. De slaapkamer biedt toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een trap in de woonkamer bereik je het absolute hoogtepunt van de woning: het royale dakterras van circa 18 m². Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de stad en heb je volop ruimte om te loungen, dineren en te genieten van lange zomeravonden met vrienden. OMGEVING De Baarsjes is een van de meest populaire buurten van Amsterdam en dat is niet zonder reden. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige horecagelegenheden zoals Le French Café, Fort Negen en Cafe Thuys, met volop terrassen waar je heerlijk kunt borrelen. Voor nog meer levendigheid liggen De Hallen, Oud-West en het Vondelpark om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan Evertsenstraat of de Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 24 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op de bovenste verdieping, aan de rustige achterzijde; - Volledig gerenoveerd in 2023; - Lage VVE kosten €61,98 - Gasloos appartement; - Dakterras van ca. 18 m²; - Gezonde en professioneel beheerde VvE met MJOP; - Erfpacht canon afgekocht t/m 31 mei 2060; - Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd; ** English translation ** Located in a prime spot in the popular Baarsjes area, we offer this charming and efficiently laid-out 1-bedroom apartment. Situated on the top floor, the property features a ?????? rooftop terrace of no less than 18 m². The apartment is fully gas-free and benefits from low monthly expenses. An ideal home for those seeking comfortable living with all the vibrancy of the city within easy reach. De Baarsjes is known for its lively atmosphere, with numerous cozy cafés, restaurants, and terraces. In addition, you can cycle to the center of Amsterdam in just 5 minutes. LAYOUT Via the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the fourth and top floor. The property features a bright living room with an open kitchen, which is modern in design and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combi oven, fridge-freezer, dishwasher, and a built-in washing machine. The bedroom provides access to the modern bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. A staircase in the living room leads to the absolute highlight of the home: the spacious rooftop terrace of approximately 18 m². Here, you can enjoy stunning views over the city and have plenty of space to lounge, dine, and spend long summer evenings with friends. SURROUNDINGS De Baarsjes is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam, and for good reason. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cozy hospitality venues such as Le French Café, Fort Negen, and Café Thuys, all with inviting terraces. For even more vibrancy, De Hallen, Oud-West, and Vondelpark are just around the corner. For daily groceries, you can visit Jan Evertsenstraat or Ten Katemarkt. Accessibility is excellent: several tram and bus connections are within walking distance, and by car you can reach the A10 ring road within minutes. KEY FEATURES - Living area approx. 24 m² (NEN2580 measurement report available); - Located on the top floor, at the quiet rear side; - Fully renovated in 2023; - Low HOA (VvE) costs €61,98; - Gas-free apartment; - Rooftop terrace of approx. 18 m²; - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan (MJOP); - Ground lease paid off until 31 May 2060; - Perpetual ground lease secured under favorable conditions; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
24 m²
Inhoud
70 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.