Direct naar de inhoud
Logo van A'dam Good Story.com

Chestertonlaan 216

1102ZC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 6.500

Fotogalerij

Chestertonlaan 216 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

## HOUSE FOR SALE - ENGLISH BELOW ## A’dam Good Story presenteert CHESTERTONLAAN 216, Met trots presenteren wij een kleine parel aan de rand van de stad. Heerlijk gelegen op de eerste woonlaag met een verrassend uitzicht. Met de metro de stad in, zeilen, surfen en recreëeren aan de Gaasperplas en zo op de ArenA Boulevard; filmpje pakken of even naar een concert. Dit appartement/studio, waar de zon altijd schijnt, is een perfecte uitvalbasis voor de stad! Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsaanvraag. • Heerlijk wonen net buiten de stad wat een gevoel van vrijheid en rust geeft, • Circa 40m2 woongenot met een balkon en ruime slaapkamer, • Energielabel B, • Erfpacht afgekocht t/m 1 mei 2034, aanvraag gedaan tot vastklikken onder gunstige voorwaarden, • Servicekosten €167,49, • Luxe CV ketel Intergas HRE ECO CW3 bouwjaar 2018, • Ruim uitzicht vanuit de woonkamer met waterpartij aan de zijkant en voldoende parkeergelegenheid, • Venserpolder wordt komende jaren opgeknapt en verder ontwikkeld met nieuwe woningen. Fris, modern, schoon, uitnodigend zijn zomaar wat termen welke je binnenschieten wanneer je dit 2 kamer appartement binnenkomt. Circa 40m2 woongenot, dat biedt een mooie uitvalbasis voor de stad! Een heerlijke woonkamer met open keuken. Voldoende ruimte voor gezelligheid; eetkamer tafel en sfeervolle zithoek. Bij het inrijden van de wijk ervaart u de rust terwijl u om de hoek van het Holland Park woont met de Diemer Campus. L A Y O U T U arriveert met de metro, de visite wellicht met de auto welke voor de deur kan parkeren. Via het portiek komt u de woning binnen. De entree biedt u de mogelijkheid schoenen en jas op te hangen. Links van u bevindt zich de woonkamer met balkon en open keuken. Het licht komt u tegemoet komt via de grote raampartij. De buitenruimte is er om even lekker de dag door te nemen. Voor u de ruime slaapkamer met voldoende mogelijkheid voor kastruimte. Rechts de badkamer, praktisch ingedeeld en naar eigen smaak in te richten. De berging beneden biedt voldoende ruimte voor de fietsen en recreatie spullen. Wonen in de Venserpolder geeft rust. Lekker even op de fiets naar de Gaasperplas, een wijntje bij Lola's of rollerskaten in het Brasa Park. L O C A T I E Dit appartement ligt naast het de ArenA Boulevard met veel horeca, de Ziggo Dome, Pathé ArenA , en natuurlijk het John Cruijff Stadion. U heeft het Duivendrecht station, met bus, trein en metro naast u alsmede het Bijlmer ArenA Station met dito service. De Poort is onderdeel van de Arena boulevard met alle bekende fastfood merken, 3 grote supermarkten, een levendige dagmarkt en het stadsdeelkantoor! Vanuit station Bijlmer Arena of Duivendrecht neemt u de bus, trein of metro en bent u binnen 14 minuten op Schiphol, binnen 17 minuten op amsterdam Centraal en 20 minuten Utrecht Centraal. Met de auto zit u direct op de A1, de A2, A9 en de A10, de rest van Nederland ligt om de hoek De foto’s in de advertentie zijn in een straal rondom de woning genomen. Golfen, skaten, tennis, basketbal en urban sports vindt u in de directe omgeving. U woont tegenover het metro station en “Holland Park” waar u heerlijk kunt eten en drinken. Aan de andere kant heeft u het Anton de Komplein met dagelijks een levendige markt, het stadsdeelkantoor, theater, sportcentrum en zwembad Mocht dit nog niet genoeg zijn kunt u doorlopen naar het Nelson Mandelapark met de atletiekbanen, voetbal-, hockey velden, het skatepark en de gigantische speeltuin voor kinderen. In de zomermaanden heerlijk zwemmen, zeilen, surfen of een festivalletje pakken bij de Gaasperplas? Kortom, u heeft de ruimte van buiten wonen en toch in de stad want met de fiets bent u in 30 minuten op het Museumplein. O P P O R T U N I T I E S Deze woning heeft veel mogelijkheden en is instapklaar. Geef er een eigen kleurtje aan en kom genieten van het voorjaar. Een kleine voetnoot van de bewoners: de omgeving nodigt uit tot sporten met direct om de hoek prachtige apparaten voor de dagelijkse workout. I N T E R E S S E Bel dan A’dam Good Story voor een bezichtiging op ZATERDAG 21 MAART 2026! Bij A’dam Good Story hebben wij het vermogen de juiste scène te creëren voor de aan- en verkoop van uw woning. Onze Antroposofische makelaar zet uw woning in het juiste licht met behulp van natuurlijke styling, professionele fotografie en meeslepende teksten. Onze bezichtigingen zijn een unieke beleving, want begeleid met de juiste catering en sfeervolle muziek. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ## ENGLISH TEXT ## A’dam Good Story presents CHESTERTONLAAN 216, We are proud to present a little gem on the outskirts of the city. Beautifully situated on the first floor with a surprising view. Take the metro into the city, go sailing, surfing, and enjoy recreational activities at the Gaasperplas, and from there head to ArenA Boulevard to catch a movie or a concert. This apartment/studio, where the sun always shines, is the perfect base for exploring the city! Call us today to schedule a viewing. • A delightful home just outside the city, offering a sense of freedom and tranquility, • Approximately 40 m² of living space with a balcony and spacious bedroom, • Energylabel B, • Leasehold purchased through May 1, 2034, an application has been submitted for a fixed-rate loan under favorable terms, • Service charges €167.49, • Luxury Intergas HRE ECO CW3 boiler, manufactured in 2018, • Spacious view from the living room with a water feature on the side and ample parking, • Venserpolder will be renovated and further developed with new homes in the coming years. Fresh, modern, clean, and inviting are just a few of the words that come to mind when you step into this two-bedroom apartment. Approximately 40 m² of living space, offering a great base for exploring the city! A lovely living room with an open kitchen. Plenty of space for socializing, with a dining table and a cozy sitting area. As you drive into the neighborhood, you’ll experience the tranquility of living just around the corner from Holland Park and the Diemer Campus. L A Y O U T You arrive by subway; your guests may arrive by car, which can be parked right outside. You enter the home through the porch. The entryway provides space to hang your shoes and coat. To your left is the living room with a balcony and an open kitchen. Natural light floods in through the large windows. The outdoor space is perfect for relaxing and unwinding. In front of you is the spacious bedroom with ample closet space. To the right is the bathroom, practically laid out and ready to be decorated to your taste. The storage room downstairs offers plenty of space for bicycles and recreational gear. Living in the Venserpolder brings peace of mind. Enjoy a quick bike ride to the Gaasperplas, a glass of wine at Lola’s, or rollerblading in Brasa Park. L O C A T I O N This apartment is located next to ArenA Boulevard, which features numerous restaurants and cafés, the Ziggo Dome, Pathé ArenA, and, of course, the Johan Cruyff Stadium. You’ll find Duivendrecht Station—with bus, train, and metro service—right next door, as well as Bijlmer ArenA Station, which offers the same services. De Poort is part of the ArenA Boulevard, featuring all the well-known fast-food chains, three large supermarkets, a lively daily market, and the district office! From Bijlmer Arena or Duivendrecht station, take the bus, train, or metro to reach Schiphol in 14 minutes, Amsterdam Central in 17 minutes, and Utrecht Central in 20 minutes. By car, you’re right on the A1, A2, A9, and A10 highways—the rest of the Netherlands is just around the corner The photos in the listing were taken within a radius around the property. Golf, skating, tennis, basketball, and urban sports are available in the immediate vicinity. You’ll live across from the metro station and “Holland Park,” where you can enjoy great food and drinks. On the other side, you’ll find Anton de Komplein, featuring a lively daily market, the district office, a theater, a sports center, and a swimming pool If that’s not enough, you can walk over to Nelson Mandela Park, which features track and field facilities, soccer and hockey fields, a skate park, and a massive playground for children. In the summer months, enjoy swimming, sailing, surfing, or catching a festival at the Gaasperplas? In short, you have the space of living outdoors while still being in the city, because you can reach the Museumplein by bike in just 30 minutes. O P P O R T U N I T I E S This home offers plenty of possibilities and is move-in ready. Add your own personal touch and come enjoy the spring. A quick note from the residents: the neighborhood is perfect for staying active, with great exercise equipment right around the corner for your daily workout. I N T E R E S T Call A’dam Good Story to schedule a viewing on SATURDAY, MARCH 21, 2026! At A'dam Good Story, we have the ability to create the right scene for the purchase and sale of your home. Our anthroposophical real estate agent will show your home in the best light with the help of natural styling, professional photography, and compelling text. Our viewings are a unique experience accompanied by the right catering and atmospheric music. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, or for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
128 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2034)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.