Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Chet Bakerstraat 117

1066GJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.815

Fotogalerij

Chet Bakerstraat 117 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

A Prime location! Modern and Spacious Corner Apartment situated on Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Jazz Neighborhood of Nieuw-Sloten, only 10 minutes bicycling to the Vondelpark area.(Scroll down for more english) Wat een fijne plek! Modern en Ruim Hoekappartement met Eigen Parkeerplaats OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHT ERFPACHT in de relaxte Jazzbuurt van Nieuw Sloten, op korte afstand van de stad! Welkom in dit zeer goed ingedeelde driekamer hoekappartement op de 5e verdieping van het charmante 'Birdland' complex. Met een royale woonoppervlakte van circa 92m² (NEN 2580) biedt dit appartement hedendaags comfort en gemak, compleet met uw eigen parkeerplaats en berging. INDELING Betreed de gemeenschappelijke entree en neem de trap of lift naar de vijfde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en luchtige woonkamer, gelegen op de hoek, heeft een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot het balkon. De aangrenzende-open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers zijn doordacht gepositioneerd, waarvan één is voorzien van een ingebouwde inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een bergkast met een nieuw centraal verwarmingssysteem (2024). LOCATIE Ideaal gelegen nabij de winkels aan het Belgiëplein en het Sierplein, zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen recreatiegebied de Nieuwe Meer biedt volop buitenactiviteiten. Dit centraal gelegen appartement biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met uitstekende transportverbindingen die u in een oogwenk naar het bruisende hart van Amsterdam of Amstelveen brengen. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het beveiligde parkeerterrein. U kunt ook een extra parkeervergunning aanvragen. Volgens de laatste informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor parkeervergunningen in Nieuw-West 9c. ERFPACHT Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN EIGEN PARKEERPLAATS Woonoppervlakte circa 92m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) Gelegen op de vijfde verdieping 2 ruime slaapkamers Groene en rustige locatie Nieuw centraal verwarmingssysteem (2024) Eigen berging Goed onderhouden complex met lift Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Gezonde en actieve VvE Maandelijkse servicekosten: €225 Energielabel B Oplevering in overleg Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper English: Modern and Spacious Corner Apartment Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Vibrant Jazz Neighborhood of Nieuw Sloten Welcome to this stunning three-room corner apartment located on the 5th floor of the charming 'Birdland' complex. With a generous living area of approximately 92m² (NEN 2580), this apartment offers contemporary comfort and convenience, complete with your own parking space and storage. LAYOUT Enter through the communal entrance and take the stairs or lift to the fifth floor. The hallway provides access to all rooms. The bright and airy living room, situated on the corner, features a large sliding glass door that opens onto the balcony. The adjacent semi-open kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, dishwasher, oven, microwave, and ample cabinet space. The two spacious bedrooms are thoughtfully positioned, with one boasting a built-in walk-in closet. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and washing machine connection. Additionally, there's a separate toilet and a storage closet with a new central heating system (2024). LOCATION Ideally located near the shops at Belgiëplein and Sierplein, all essential amenities are within easy reach. The area is also home to schools, childcare centers, and sports facilities. The nearby Nieuwe Meer recreation area offers plenty of outdoor activities. This centrally located apartment provides the perfect balance between tranquility and accessibility, with excellent transport links that get you to the bustling heart of Amsterdam or Amstelveen in no time. PARKING The apartment comes with its own parking space in the secured parking area. You can also apply for an additional parking permit. According to the latest information from the municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for parking permits in Nieuw-West 9c. LEASEHOLD The apartment is located on perpetually bought-off leasehold land from the municipality of Amsterdam. SPECIAL FEATURES PRIVATE PARKING SPACE Living area approximately 93m² (NEN 2580 measurement report available) Located on the fifth floor 2 spacious bedrooms Green and serene location New central heating system (2024) Private storage room Well-maintained complex with lift Excellent public transport and car accessibility Healthy and active Homeowners' Association (VvE) Monthly service charges: €204 Energy label B Delivery in consultation Sale subject to seller's approval

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2024
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.