Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Chet Bakerstraat 5

1066GK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.559

Fotogalerij

Chet Bakerstraat 5 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* Wonen! Welkom bij dit royale en optimaal ingedeelde appartement in Park Haagseweg. Het is schitterend gelegen aan de rustige Chet Bakerstraat en omringd door groen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het appartement van 143 m² heeft een prachtig terras op het zuiden van maar liefst 26m², 3 riante slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging en eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Het complex is voorzien van een met videocom en camerasysteem beveiligde entree. Middels de lift of trap bereikt u het inpandige voorportaal met eigen voordeur op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met ruime garderobekasten gastentoilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim met meer dan voldoende plek voor een riante zit-en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een grote hoeveelheid dag-en zonlicht in de woning. Vanuit de woonkamer en woonkeuken heeft u toegang tot het grote terras van circa26m², waar u door de zuidelijke ligging heerlijk van de zon kunt genieten. De zonneschermen zorgen ervoor dat het er ook op warmere dagen goed vertoeven is. De keuken grenst aan de rechterzijde aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de wasmachine, droger en kasten voor extra bergruimte. De voorheen aan de woonkamer grenzende slaapkamer is nu een kantoorruimte met glazen wanden zodat inval van daglicht ruimschoots behouden blijft. Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en bieden ruim voldoende plaats aan een kastenwand en tweepersoonsbed. De grotere badkamer is voorzien van een brede wastafel, ruime inloopdouche en toilet. De kleinere badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. De woning heeft op de begane grond een berging en op het direct naastgelegen parkeerterrein een eigen parkeerplaats voorzien van infrastructuur voor elektrisch laden. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak tot 1 december 2040 is afgekocht. De huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid en de canon vastgeklikt op €712,67. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in Park Haagseweg met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De groene en rustige omgeving vormt een perfecte balans met de werkelijk uitstekende bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen (A4, A10 en A9) en openbaar vervoer. Hierdoor kunt u in een oogwenk in het centrum van Amsterdam of Amstelveen zijn. BIJZONDERHEDEN -143 m²(NEN meetrapport aanwezig); -Goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte; -Zonnig terras met zuidelijke ligging; 2 mooie badkamers; -Riante keuken met bijkeuken; -Eigen parkeerplaats met infrastructuur voor elektrisch laden; -Externe berging op de begane grond; -Fraaie PVC-vloer; -Elektrisch zonneschermen en horren; -Energielabel C; -Gezonde en actieve VVE (MJOP aanwezig); -Erfpacht afgekocht tot 01-12-2040; -Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; -Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.