Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Churchill-laan 214 2

1078EW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaars van Amsterdam

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.158

Fotogalerij

Churchill-laan 214 2 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de brede, groene Churchill-laan ligt dit ruime dubbele bovenhuis dat volledig is gerenoveerd en direct te betrekken is. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een eigen voordeur voelt dit appartement als een echt gezinshuis midden in de stad. Via de statige stenen trap kom je bij de entree op de eerste verdieping. Hier begint het huiselijke gevoel: geen gedeeld trappenhuis, maar je eigen toegang en volop privacy. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met aan de voorzijde een gezellige erker. Een heerlijke plek om te zitten met uitzicht over de groene laan, waar de ochtend- en middagzon naar binnen schijnt. Aan de achterzijde vind je de open keuken, volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier is ook de toegang tot het balkon, een fijne plek voor een zomerse borrel of een kop koffie in de ochtend. De indeling is praktisch en veelzijdig. De ruime kamer aan de voorzijde kan onderdeel zijn van de woonkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom, groot genoeg voor een kingsize bed en een riante garderobekast. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een stijlvol vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking. Op de vierde verdieping gaat de ruimte verder. Hier zijn twee slaapkamers die perfect zijn als kinderkamers. Daarnaast is er een berging met wasmachineaansluiting die desgewenst kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer met toilet. Een ruim en instap klaar familiehuis in een geliefde en groene buurt, klaar voor nieuwe bewoners die hier vele jaren woonplezier tegemoet gaan. Buurt De Churchill-laan is een fijne, kindvriendelijke straat met brede stoepen en volop groen. In de omgeving vind je scholen zoals De Dongeschool en Basisschool De Rivieren, allemaal op loopafstand. Ook kinderopvang, sportclubs en winkels zijn dichtbij, net als de bruisende cafés en leuke restaurants in de gezellige Maasstraat. Dankzij de goede tram-en metroverbindingen ben je met het ov of met de fiets binnen een paar minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Erfpacht Het appartement ligt op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt €1.520,10 tot en met 1 januari 2049 en wordt iedere 5 jaar geïndexeerd. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al afgerond en de jaarlijkse canon zal per 1 januari 2049 €2.810,08 bedragen. VvE De vve is genaamd "Vereniging van Eigenaars G.J. Rutgers (Churchilllaan 180-218 te Amsterdam)" en bestaat uit 40 leden. De servicekosten bedragen €300,- per maand. Voorschot stookkosten €360,- per maand. Het betreft een actieve vve waarbij de kozijnen aan de voorzijde dit jaar zijn geschilderd. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Prachtig uitzicht vanuit de erker door de groene laan - Turn-key appartement in goede staat van onderhoud - Eigen voordeur op de eerste verdieping. Geen gedeeld trappenhuis - Klassieke 30'er jaren glas in lood deuren en ramen - Gezellige open haard - 2 verdiepingen - Erfpacht overstap onder gunstige voorwaarden al afgerond ------------------------------------------------------------------------- Situated on the wide, leafy Churchill Avenue, this spacious, two-story apartment has been fully renovated and is ready for immediate occupancy. With four bedrooms, a luxury kitchen and bathroom, and its own front door, this apartment feels like a true family home in the heart of the city. The stately stone staircase leads to the entrance on the first floor. Here, the homely feeling begins: no shared staircase, but your own entrance and plenty of privacy. The living room is a bright, airy space with a cozy bay window at the front. A wonderful place to relax with a view over the green avenue, where the morning and afternoon sun shines. At the rear, you'll find the open-plan kitchen, fully renovated and equipped with modern appliances. From here, you also have access to the balcony, a lovely spot for a summer drink or a morning cup of coffee. The layout is practical and versatile. The spacious room at the front can be part of the living room, but is also ideal as a playroom, home office, or guest room. At the rear is the spacious master bedroom, large enough for a king-size bed and a generous wardrobe. In the hallway, you'll find a separate toilet and a stylishly renovated bathroom with high-quality finishes. The space continues on the fourth floor. Here, you'll find two bedrooms that are perfect as children's rooms. There's also a storage room with a washing machine connection that can be converted into a second bathroom with a toilet if desired. A spacious, move-in ready family home in a popular and green neighborhood, ready for new residents who will enjoy living here for many years to come. Neighborhood Churchill-laan is a pleasant, child-friendly street with wide sidewalks and plenty of greenery. Nearby, you'll find schools such as De Dongeschool and De Rivieren Primary School, all within walking distance. Childcare, sports clubs, and shops are also nearby, as are the vibrant cafés and lovely restaurants in the charming Maasstraat. Thanks to excellent tram and metro connections, you can reach the bustling heart of Amsterdam by public transport or bike in just a few minutes. Leasehold The apartment is located on leasehold land. The general terms and conditions of 2016 apply. The annual rent is €1,520.10 until January 1, 2049, and is indexed every 5 years. The transition to perpetual leasehold under favorable terms has already been completed, and the annual rent will be €2,810.08 as of January 1, 2049. VvE The VvE is called "Vereniging van Eigeners G.J. Rutgers (Churchilllaan 180-218 in Amsterdam)" and consists of 40 members. The service charge is €300 per month. The advance payment for heating costs is €360 per month. This is an active VvE, and the front window frames were painted this year. Features - Spacious family home with 4 bedrooms - Beautiful view from the bay window overlooking the green lane - Turnkey apartment in good condition - Private front door on the first floor. No shared staircase - Classic 1930s stained-glass doors and windows - Cozy fireplace - Two floors - Leasehold transfer already completed under favorable terms Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.