Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Circusplein 42

1033ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.784

Fotogalerij

Circusplein 42 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en sfeervol 2 kamerappartement met lekker veel lichtinval, vrij uitzicht en een handige berging op de begane grond. Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Oostzanerwerf in het populaire Amsterdam-Noord dichtbij het levendige NDSM-terrein met diverse horecagelegenheden zoals Pllek en de IJ-kantine. Het complex ligt aan een rustige weg in de Circus/Kermisbuurt met veel voorzieningen in de nabijheid; ver genoeg van het centrum om niet in de drukte te zitten, maar dichtbij genoeg om er snel te kunnen komen. Met het OV of met de fiets bent u binnen een kwartier op Amsterdam-Centraal. De supermarkt en diverse andere winkels liggen op een paar minuten lopen. De wijk kent verschillende sportvoorzieningen, waarvan er enkele op loopafstand liggen en het natuurgebied 't Twiske ligt op 10 minuten fietsen. De bushalte is vrijwel voor de deur. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de ring A10, vanwaar u vervolgens alle richtingen uit kunt; last but not least, het is hier nog vrij parkeren. Globale indeling: Begane grond: nette gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trappenhuis. Entree met bel en intercom. Derde verdieping: In de hal naast de voordeur treffen we de meterkast en we betreden het appartement in de hal met toegang tot diverse vertrekken van de woning: moderne hangend toilet met fonteintje, kast met wasmachine-aansluiting, badkamer met douche en wastafelmeubel. Slaapkamer met ruimte voor tweepersoonsbed en kledingkast. Zonnige en ruime woonkamer met grote raampartij, plafond voorzien van inbouwverlichting en een open keuken met inbouwapparatuur. In de onderbouw heeft u toegang tot een eigen berging met elektra. Kenmerken: - Woonoppervlakte 50½ m2 (Meetrapport aanwezig); - ruime berging op de begane grond van 4.6 m²; - NDSM op 15 minuten fietsafstand; - Ring A10 op enkele minuten rijden; - Verschillende sportvoorzieningen in de buurt; - Voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning - Servicekosten: € 75,79,- per maand - Erfpachtsvoorwaarden 2016 met een afgekochte erfpacht tot 2039; daarna gefixeerd op € 311,79 (+ een cumulatieve inflatie); English translation: Well maintained and attractive two bedroom apartment with lplenty of natural light, a free view and a handy storage room on the ground floor. The apartment is located on the third and top floor of a small apartment complex in the district Oostzanerwerf in the popular Amsterdam North near the lively NDSM area with various restaurants such as Pllek and the IJ-canteen. The apartment complex is located on a quiet road in the ' Circus/Kermis' District with many amenities in the vicinity; far enough from the center so not to be in the hustle and bustle, but close enough to get there quickly. By public transport or by bike, you can get to Amsterdam-Central within 15 minutes. The supermarket and several other stores are a few minutes' walk away. The neighborhood has several sports facilities, some of which are within walking distance, and the nature reserve 't Twiske is a 10-minute bike ride away. The bus stop is practically in front of the door. By car you drive in a few minutes to the A10 ring road, from where you can then go in all directions; last but not least, it is still free parking here. Approximate layout: Ground floor: a neat communal hall with the mailboxes and staircase. Entrance with bell and intercom. Third floor: next to the front door we find the meter cupboard and we enter the apartment in the hall with gives access to various the rooms of the apartment: modern hanging toilet with sink, a cupboard with washing machine connection, bathroom with shower and washbasin. The room is neatly fully tiled with a nice print in the shower. Sunny and spacious living room with large windows, ceiling with recessed lighting and an open kitchen which is placed with a wall arrangement and an island. The skylight in the kitchen provides beautiful incoming daylight and the kitchen itself is modern with a combination of wood-look and light fronts. The kitchen island is also a nice little bar where you can sit with four people. You also have a 5-burner gas stove, hood, dishwasher and a separate refrigerator. The bedroom is accessed through the beautiful frosted glass doors in the living room. The room is of good size with space for double bed and closet. In the basement you have access to a private storage room with electricity. Some features: - Living area 50½ m² (measurement report available); - spacious storage room on the first floor of 4.6 m²; - NDSM on 15 minutes cycling distance; - Ring A10 a few minutes away; - Various sports facilities nearby; - Ample free parking around the apartment; - Service costs: € 75.79, - per month; - Leasehold terms 2016 with a commuted ground rent until 2039; thereafter fixed at €311.79 (+ cumulative inflation).

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
151 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.