Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Coöperatiehof 15 H

1073JP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Diemen

Fotogalerij

Coöperatiehof 15 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de bruisende De Pijp? Deze bijzondere, karakteristieke en rijks monumentale 4 kamer maisonnette (ca. 56 m² + ca. 45,9m² overige inpandige ruimte) met eigen opgang is volledig naar eigen smaak in te richten, dit is jouw kans! ***English version below*** Deze toplocatie in de Pijp is meer dan gunstig te noemen met op loopafstand de bruisende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Maasstraat en de Van Woustraat voor de dagelijkse boodschappen en veel verschillende winkels. Ook is in de omgeving een grote diversiteit aan cafés en restaurants te vinden. Binnen enkele autominuten is de ring A10 te bereiken of de A2 richting Utrecht. Openbaar vervoer, waaronder diverse tramlijnen, is te vinden op de Van Woustraat en de Ceintuurbaan. Parkeren op basis van vergunning maar door ligging in het hofje bijna altijd plek voor de deur. De woning is te betreden via de eigen entree en is verdeeld over twee verdiepingen. Indeling: Entree op de begane grond, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Binnenkomst is in de hal, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal van formaat. Door de grote raampartijen is de ruimte aangenaam licht en heb je een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, eveneens goed bemeten. De badkamer is gelegen in het midden en eenvoudig uitgevoerd en voorzien van: een wastafel, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien alle basis aansluitingen. Hier heb je de mogelijkheid om de keuken van je dromen te maken. Zowel vanuit de slaapkamer, keuken en woonkamer is het balkon te bereiken welke gelegen is op het noordwesten. Tweede verdieping: Vanaf de hal leidt de trap naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop die toegang geeft een grote ruime kamer met twee dakramen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2022). De tweede verdieping biedt een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Omdat deze niet is voorzien van verwarming, telt deze volgens de BBMI meetinstructie niet mee in het woonoppervlak, maar wel als overige inpandige ruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig geschikt te maken als volwaardige woonruimte waardoor het aantal m2 ca. 102m² zal bedragen. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedraagt € 284,29 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Grond: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 31-03-2063. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing. Er is geen aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Rijksmonument; - Woonoppervlakte: ca. 56 m² + ca. 45,9 m²overige inpandige ruimte (meetrapport aanwezig); - Voormalige huurwoning van De Key; - Bouwjaar 1928; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2063, er is geen aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht; - Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Geheel naar eigen smaak te verbouwen; - Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam; - Voorrangregeling voor sociale huurders niet van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je door naar de website van woonstichting Lieven de Key; - Oplevering kan snel; - De tweede verdieping biedt een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Omdat deze niet is voorzien van verwarming, telt deze volgens de BBMI meetinstructie niet mee in het woonoppervlak, maar wel als overige inpandige ruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig geschikt te maken als volwaardige woonruimte waardoor het aantal m2 ca. 102m² zal bedragen. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ***English version*** Living in the vibrant De Pijp? This unique, characteristic, and national monument 4-room maisonette (approx. 56 m² + approx. 45.9 m² of additional indoor space) with a private entrance can be furnished entirely to your own taste; this is your chance! This prime location in De Pijp is more than favorable, with the bustling Albert Cuyp Market, Sarphatipark, Maasstraat, and Van Woustraat within walking distance for daily groceries and many different shops. A wide variety of cafes and restaurants can also be found in the area. The A10 ring road or the A2 towards Utrecht can be reached within a few minutes by car. Public transport, including various tram lines, can be found on Van Woustraat and Ceintuurbaan. Parking is by permit, but due to its location in the courtyard, there is almost always a spot right in front of the door. The property is accessed via a private entrance and is spread over two floors. Layout: Entrance on the ground floor, staircase to the first floor. First floor: Entry is into the hall; the landing provides access to all rooms. The living room is located at the front and is generously sized. Thanks to the large windows, the space is pleasantly bright and offers a nice view of the street. The bedroom is located at the rear and is also well-proportioned. The bathroom is situated in the middle, is simply finished, and equipped with a sink, walk-in shower, and toilet. The kitchen is located at the rear and is equipped with all basic connections. Here you have the opportunity to create the kitchen of your dreams. The balcony, which faces northwest, can be accessed from the bedroom, kitchen, and living room. Second floor: From the hall, the stairs lead to the second floor. Here you arrive at the landing, which provides access to a large, spacious room with two skylights. The central heating boiler (2022) is also located here. The second floor offers a nice extra space with various potential uses. Because this space is not equipped with heating, it does not count towards the living area according to the BBMI measurement instructions, but it is counted as other indoor space. If desired, this space can be relatively easily converted into a fully-fledged living area, bringing the total square footage to approximately 102 m². Owners' Association (VvE): The property is part of an active Owners' Association. The monthly service charge for the property amounts to € 284.29 and includes, among other things, a contribution towards building insurance and savings for future maintenance. Land: The property is situated on municipal leasehold land. The ground rent has been paid off up to and including 31-03-2063. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right. No application has been made to convert to perpetual leasehold. Particulars - Available immediately; - National Monument; - Living area: approx. 56 m² + approx. 45.9 m² other indoor space (measurement report available); - Former rental property of De Key; - Year of construction 1928; - Leasehold redeemed up to and including 31-03-2063; no application has been made to switch to perpetual leasehold; - Project notary: Spier en Hazenberg Notaries; - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Non-occupancy clause applies; - Entire home is fitted with double glazing; - Can be renovated entirely to your own taste; - For sale exclusively for self-occupancy (or parents for children); - Parking: permit system on the public road. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam; - Priority scheme for social tenants does not apply; for more information, we refer you to the website of housing association Lieven de Key; - Quick completion possible; - The second floor offers a pleasant extra space with various possibilities for use. Because this space is not equipped with heating, it does not count towards the living area according to the BBMI measurement instructions, but is counted as other indoor space. If desired, this space can be relatively easily converted into a fully-fledged living area, bringing the total square footage to approximately 102 m². Have we piqued your interest? Then we would be happy to invite you to take a look inside this property. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instructions are based on the BBMI. The Measurement Instructions are intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.