Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Confuciusplein 7

1064LG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.059

Fotogalerij

Confuciusplein 7 Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Prachtig licht appartement met eigen inpandig parkeerplaats en eeuwigdurend erfpacht in Amsterdam. Ben jij starter op de woningmarkt of op zoek naar dat eerste gezamenlijke thuis? Dit moderne 3-kamer appartement, gelegen in de levendige wijk Geuzenveld (Amsterdam-West), is jouw kans om comfortabel en duurzaam te wonen op een toplocatie. Met energielabel A, een eigentijdse uitstraling en een eigen parkeerplaats, is dit appartement een echt pareltje. Geniet van een strak afgewerkte keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht op de stad. En als kers op de taart: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Klaar voor jouw volgende hoofdstuk? Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Modern en stijlvol: Dit 3-kamer appartement combineert eigentijds design met optimaal comfort en een praktische indeling. Ideaal voor starters en tweepersoonshuishoudens. - Duurzaam wonen: Energielabel A betekent een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. - Voorzien van alle gemakken: De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. - Ruimte en flexibiliteit: Twee goed bemeten slaapkamers die je kunt inrichten als master bedroom, logeerruimte of thuiskantoor. - Uitstekende locatie: Gelegen in een rustige buurt en toch centraal in Amsterdam. Het Sloterpark, openbaar vervoer en diverse voorzieningen liggen allemaal om de hoek. - Voordelige erfpacht: nooit meer kosten voor erfpacht, deze is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE HUIS Hier, op een steenworp afstand van de Sloterplas, ligt een appartement dat op je wacht. Zodra je de voordeur opent, voel je hoe licht en ruimte samenkomen in een warme en uitnodigende sfeer. Het doordacht ontworpen interieur en de praktische indeling maken dit appartement niet alleen een plek om te wonen, maar een plek waar je écht kunt thuiskomen. De woonkamer is ruim en baadt in natuurlijk licht door grote raampartijen. Hier vind je direct toegang tot het balkon, gelegen op het noorden. Begin je dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de bruisende buurt of sluit je avond af met een glas wijn in de frisse Amsterdamse lucht. Hoewel het balkon op het noorden ligt, vangt het op warme zomerdagen precies de koelte die je zoekt – ideaal om te ontsnappen aan de hitte. De moderne open keuken vergemakkelijkt jouw kookavonturen. Uitgerust met strak inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en een luxe gaskookplaat, wordt het bereiden van maaltijden hier een feestje. Kokkerellen wordt nooit saai als je gasfornuis in het hart van je woonkamer staat – zo kun je koken én gezellig blijven kletsen met je gasten. Vanuit de centrale hal bereik je de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer kan perfect dienen als werk- of logeerkamer – ongelooflijk flexibel voor je veranderende woonwensen. En met de badkamer als luxe touch, uitgerust met een riante inloopdouche en modern badkamermeubel, wordt zelfs je ochtendroutine een stukje leuker. Verder biedt dit appartement allerlei praktische oplossingen, zoals een interne berging en een eigen parkeerplek op het afgesloten erf. Of je nu een fiets, scooter of auto hebt, alles is veilig en binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 84 m² voelt dit appartement royaal – precies goed voor een tweepersoonshuishouden of een kleine jonge familie. De strakke afwerking, in neutrale tinten, nodigt uit om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. Voeg een paar planten en persoonlijke accessoires toe, en voilà: jouw eigen stukje Amsterdam! GEUZENVELD - SLOTERMEER Waarom is wonen in Geuzenveld zo aantrekkelijk? Denk aan een perfecte balans tussen stadse drukte en een rustige leefomgeving. Geuzenveld is de nieuwe, bruisende hotspot van Amsterdam-West. Hier ervaar je een dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen om de hoek. Wil je even genieten van de natuur? De prachtige Sloterplas en het Sloterpark liggen op loopafstand. Of het nu gaat om een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of gewoon lekker in het gras zitten met een picknickmand, de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan is er nog de bereikbaarheid. Met Station Sloterdijk en de tramhalte Burgemeester Roëllstraat om de hoek ben je zó in het centrum van Amsterdam. Lekker centraal, maar zóveel relaxter dan middenin de drukte wonen. Daarnaast zit je binnen 5 minuten op de A10, wat het reizen naar andere delen van Nederland super eenvoudig maakt. Ook dagelijkse boodschappen doe je binnen handbereik: van supermarkten en speciaalzaken tot lokale markten. Hier in Geuzenveld hoef je geen concessies te doen. ULTIEME WOONCOMFORT EN LIGGING – EEN KENNISMAKING MET JOUW NIEUWE THUIS De voordelen op een rij: - Een energielabel A, zodat je duurzaam, milieubewust én voordelig woont. - Twee goed ingedeelde slaapkamers met flexibele gebruiksmogelijkheden. - Een groot balkon voor dagelijkse ontspanning met uitzicht op de buurt. - Ruim afgewerkte badkamer en moderne keuken, helemaal instap klaar! - Centrale ligging dichtbij openbaar vervoer, winkels en recreatiegebied Sloterpark. - Voorgoed afscheid nemen van zorgen over erfpacht – EEUWIGDUREND AFGEKOCHT BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007; - Inclusief parkeerplaats - Woonoppervlakte ca. 84m2; - Energielabel A; - Twee slaapkamers; - Loggia met ligging op het noorden; - De woning is aangesloten op stadsverwarming; - Er is een gemeenschappelijke stalling voor de fietsen; - Nabij Sloterpark/Sloterplas; - De is erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht; - Servicekosten bedragen €197,- per maand, inclusief parkeerplaats; - Snelle oplevering is mogelijk; ____________________________________ Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! THE IDEAL STARTER APARTMENT + PARKING SPACE IN AMSTERDAM-WEST STRIKES THE PERFECT BALANCE BETWEEN COMFORT AND CONVENIENCE Are you a first-time buyer or looking for your very first home together? This modern 3-room apartment, located in the vibrant Geuzenveld neighborhood (Amsterdam-West), is your chance to live comfortably and sustainably in a top location. Featuring an energy label A, a contemporary design, and your very own parking space, this apartment is truly a gem. Enjoy a sleek kitchen and bathroom, two spacious bedrooms, and a delightful balcony with city views. And as the icing on the cake: the leasehold is paid off in perpetuity. Ready for your next chapter? Read on! HIGHLIGHTS OF THE APARTMENT Modern and stylish: This 3-room apartment combines contemporary design with optimal comfort and a practical layout. Ideal for first-time buyers and two-person households. Sustainable living: With energy label A, you’ll enjoy low energy bills and a smaller ecological footprint. Equipped with all conveniences: The modern kitchen comes fitted with built-in appliances, and the bathroom features a walk-in shower and a stylish vanity unit. Space and flexibility: Two well-proportioned bedrooms that can be used as a master bedroom, guest room, or home office. Excellent location: Situated in a quiet neighborhood yet centrally located in Amsterdam. Sloterpark, public transport, and various amenities are all just around the corner. Advantageous leasehold: No more leasehold costs – it is PAID OFF IN PERPETUITY. WELCOME TO YOUR FUTURE HOME Just a stone’s throw from the Sloterplas lies an apartment waiting for you. As soon as you step through the front door, you’ll feel how light and space come together in a warm and inviting atmosphere. The thoughtfully designed interior and practical layout make this apartment not just a place to live, but a place where you can truly feel at home. The living room is spacious and bathed in natural light thanks to large windows. Here, you have immediate access to the balcony, which faces north. Start your day with a cup of coffee while overlooking the lively neighborhood, or end your evening with a glass of wine in the fresh Amsterdam air. Although the balcony faces north, on warm summer days it captures just the coolness you’re looking for – ideal to escape the heat. The modern open kitchen makes cooking a joy. Fitted with sleek built-in appliances – including a combi oven, dishwasher, and a luxurious gas hob – preparing meals here becomes a pleasure. Cooking never gets boring when your gas stove is located in the heart of your living area, allowing you to chat comfortably with your guests while you cook. From the central hallway, you can access the two bedrooms. The master bedroom offers plenty of space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom can easily serve as a work or guest room – incredibly flexible to accommodate your changing needs. And with the bathroom as a luxurious touch, equipped with a spacious walk-in shower and modern vanity unit, even your morning routine becomes a little brighter. In addition, this apartment offers all sorts of practical solutions, such as an internal storage room and your own parking space in the secured compound. Whether you have a bicycle, scooter, or car, everything is safe and within reach. With a living area of 84 m², this apartment feels spacious – just right for a two-person household or a small young family. The clean finish in neutral tones invites you to decorate it to your own taste. Add a few plants and personal accessories, and voilà: your own little piece of Amsterdam! GEUZENVELD -SLOTERMEER Why is living in Geuzenveld so attractive? It offers a perfect balance between urban liveliness and a calm living environment. Geuzenveld is the new, vibrant hotspot of Amsterdam-West. Here, you’ll experience a village-like atmosphere with urban amenities just around the corner. Want to enjoy nature? The beautiful Sloterplas and Sloterpark are within walking distance. Whether it’s a morning walk, a jog, or simply relaxing on the grass with a picnic basket, the possibilities are endless. And then there’s the accessibility. With Sloterdijk Station and the Jan van Galenstraat tram stop nearby, you’re right in the heart of Amsterdam in no time. Centrally located, yet so much more relaxed than living in the middle of the hustle and bustle. Additionally, you’re within 5 minutes of the A10, making travel to other parts of the Netherlands super easy. Daily shopping is also at your fingertips – from supermarkets and specialty stores to local markets. In Geuzenveld, you don’t need to compromise on anything. ULTIMATE LIVING COMFORT AND LOCATION – A MEETING WITH YOUR NEW HOME The advantages at a glance: An energy label A, ensuring you live sustainably, environmentally friendly, and economically. Two well-designed bedrooms with versatile usage possibilities. A large balcony for daily relaxation with neighborhood views. A spacious, well-finished bathroom and modern kitchen, completely move-in ready! A central location close to public transport, shops, and the Sloterpark recreational area. Forever say goodbye to leasehold concerns – PAID OFF IN PERPETUITY. ADDITIONAL INFORMATION - Year of construction: 2007 - Includes a parking space - Living area approximately 84 m² - Energy label A - Two bedrooms - Loggia facing north - The property is connected to district heating - There is a communal bicycle storage area - Close to Sloterpark/Sloterplas - The leasehold is PAID OFF IN PERPETUITY Service charges amount to €197 per month, including the parking space Quick delivery is possible Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.