Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Cornelis Schuytstraat 41 1

1071JE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: House of Amsterdam

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 9.108

Fotogalerij

Cornelis Schuytstraat 41 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met allure in de Cornelis Schuytstraat – royaal dubbel bovenhuis met eigen entree in hartje Oud-Zuid Stijlvol wonen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid? Dat kan in dit charmante, dubbele bovenhuis van circa 129 m², gelegen op eigen grond in een karakteristiek pand uit 1900. Met vier slaapkamers, twee balkons, eigen entree vanaf de straat én de mogelijkheid tot een royaal dakterras is dit een unieke kans om te wonen in een van de mooiste buurten van de stad. Indeling Via je eigen opgang vanaf de straat (geen gedeeld trappenhuis) betreed je dit karaktervolle bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning heeft een royale woonkamer van ca. 39 m², een dichte keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een balkon aan zowel voor als achterzijde van de woning. Extra bijzonder is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. De privaatrechtelijke toestemming vanuit de VvE wordt momenteel aangepast in de splitsingsakte; alleen de formele vergunning van het stadsdeel is dan nog benodigd. Een uitgelezen kans om een unieke buitenruimte te realiseren in Oud-Zuid. Omgeving De Cornelis Schuytstraat behoort tot de mooiste en meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid. Deze statige laan, gelegen in de chique Cornelis Schuytbuurt, ademt rust, klasse en verfijning. Je woont hier te midden van elegante architectuur, hoogwaardige speciaalzaken, exclusieve boetieks, fijne terrassen en toprestaurants – denk aan Brasserie Van Dam, Joe & The Juice en Le Pain Quotidien, maar ook delicatessenzaken als Slagerij de Schuyt. Om de hoek liggen het Vondelpark voor een ontspannen wandeling of sportieve ochtend, en het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Wie graag winkelt, kan terecht in de nabijgelegen P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat of de sfeervolle Cornelis Schuyt zelf. Ook aan praktisch comfort ontbreekt het niet: scholen (waaronder internationale), kinderopvang, supermarkten, sportclubs en goede OV-verbindingen zijn allemaal binnen handbereik. Zowel de Zuidas als Schiphol zijn snel bereikbaar, wat deze locatie niet alleen charmant, maar ook uiterst strategisch maakt. Kortom: deze woning ligt op een absolute toplocatie waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Een plek die rust uitstraalt, maar waar de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Bereikbaarheid Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Station Zuid en de Zuidas liggen op korte afstand, evenals diverse tram- en buslijnen. De Ring A10 is snel bereikbaar, en Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden. Parkeren kan via vergunning of betaald op straat. Bijzonderheden - Charmant dubbel bovenhuis van ca. 129 m² (NEN 2580); - Eigen entree vanaf de straat, geen gedeeld trappenhuis; - Gelegen op volle eigendom – geen erfpacht; - Vier slaapkamers, ruime woonkamer, aparte keuken; - Balkon aan de achterzijde; - Mogelijkheid tot aanleg dakterras (toestemming VvE reeds verleend, vergunning vereist); - Funderingsherstel uitgevoerd in 1988; - Energielabel D; - Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2002, eigendom); - Gelegen in beschermd stadsgezicht Oud-Zuid; - VvE in opstartfase, bestaande uit 3 appartementsrechten (150/247e aandeel in de gemeenschap); - Splitsingsakte wordt momenteel gewijzigd t.b.v. het (eventuele) toekomstige dakterras; - Niet-zelfbewoningsclausule, Ouderdom en asbestclausule van toepassing. - Projectnotaris Bellaar Amstelveen van toepassing - Oplevering per direct. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1071

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.