Direct naar de inhoud
Logo van Edens Makelaardij

Cornelis Springerstraat 8 2

1073LH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Cornelis Springerstraat 8 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol benedenhuis van 68 m² met twee slaapkamers, woonkeuken en een zonnige tuin op het zuid-westen, gelegen in het rustige deel van de gezellige Pijp. Hier heb je het beste van beide werelden: de levendigheid om de hoek, maar toch lekker rustig wonen. Dit charmante benedenhuis van 68 m² met een fijne indeling en een heerlijke tuin, ligt aan de prachtige Cornelis Springerstraat, midden in Plan Zuid. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woning ligt in het karakteristieke Plan Zuid van Berlage, gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl, met ontwerpen van de bekende architecten M. de Klerk en P.L. Kramer. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van de levendige Pijp, de Van Woustraat en de Amstel. Indeling Begane grond Eigen entree met ruime hal en separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die toegang geeft tot de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, met voldoende ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tuin De achtertuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor er vanaf de middag volop zon is, een perfecte plek om heerlijk te ontspannen. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is langdurig afgekocht tot 31 juli 2057. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaars omvat het gehele huizenblok en wordt professioneel beheerd. Het is een gezonde en actieve VvE: er wordt jaarlijkse vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijks te betalen servicekosten zijn tijdelijk (gedurende 2 jaar) verhoogd van € 227,54 naar € 308,49 per maand om te kunnen voorzien in planmatig onderhoud, de verwachting is dat de servicekosten in 2027 weer omlaag zullen gaan. Omgeving & bereikbaarheid De Cornelis Springerstraat ligt op een fantastische plek, gelegen in het rustige deel van de bruisende Pijp. Aan de ene kant vind je de levendige Van Woustraat en de Albert Cuypmarkt, aan de andere kant de rust van het Amstelkanaal en de Amstel zelf. Hier wandel of fiets je zo de stad uit richting Ouderkerk of Abcoude. Ook voor winkels, cafés, restaurants en sportvoorzieningen hoef je nooit ver te zoeken. Het openbaar vervoer (tram en bus) ligt op loopafstand en via de nabijgelegen A2 en A10 ben je snel de stad uit. Parkeren Parkeren kan met een parkeervergunning in de buurt, in deze straat is vrijwel altijd plek. Informatie over tarieven en wachttijden is te vinden via de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar 1923 - Benedenhuis van 68 m² (meetrapport conform BBMI aanwezig) - Twee slaapkamers - Tuin gelegen op het zuid-westen - Erfpacht afgekocht tot 31 juli 2057 - Energielabel D - Gelegen in karakteristiek complex in Amsterdamse Schoolstijl (Plan Zuid) - Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca. € 309,- per maand (de verwachting is dat servicekosten in 2027 zullen worden verlaagd) - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam - Oplevering kan snel De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
237 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28 C Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.