Direct naar de inhoud
Logo van De Ruyter Makelaardij

Cornelis van Vollenhovenstraat 166

1063KV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Cornelis van Vollenhovenstraat 166 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

=========== ENGLISH BELOW =========== LET OP! ERFPACHT ONDER GUNSTIGE VOORWAARDEN VASTGELEGD! Direct een bezichtiging plannen? Bel ons kantoor vandaag nog! Ben jij op zoek naar een woning met een centrale ligging én een snelle oplevering? Dan is Cornelis van Vollenhovenstraat 166 in Amsterdam wellicht jouw nieuwe thuis! Locatie: centraal en veelzijdig Deze woning ligt op een perfecte locatie: alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. Het winkelaanbod van Plein 40-45 bereik je eenvoudig door de straat over te steken, en van dinsdag tot zaterdag vind je er ook de gezellige markt. Voor ontspanning hoef je niet ver: de Sloterplas ligt in de buurt en het steeds populairder wordende Sloterstrand trekt zowel locals als nieuwsgierige bezoekers. Geniet van een drankje aan het water bij Hotel Buiten of Grand Café Sloterplas. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar: tram 7 en bus 69 stoppen voor de deur, en de N200 / A10 zijn snel aan te rijden. Kortom, een appartement dat comfort, gemak en een toplocatie combineert. Indeling: licht, ruim en praktisch Je betreedt de woning via de galerij op de tweede woonlaag. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar: Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en toegang tot het ruime balkon, waar je een weids uitzicht over het plein hebt. Drie slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot het balkon. Keuken met een verzorgd keukenblok, verbonden met de nette badkamer, die eenvoudig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd (voorzien van douche en wastafel). Apart toilet via de hal. Het appartement beschikt tevens over vier zonnepanelen, waarmee je energiezuiniger woont. Balkon Geniet van een prachtig uitzicht over Plein 40-45, ideaal om het stadsleven in de gaten te houden of rustig te relaxen. Bijzonderheden - Huidige erfpacht periode t/m december 2032 bedraagt € 98,18 per jaar. - ERFPACHT ONDER GUNSTIGE VOORWAARDEN VASTGELEGD! - 4 zonnepanelen - Inboedel eventueel over te nemen - Servicekosten: € 292 per maand inclusief voorschot stookkosten - Lift aanwezig - Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd - Fietsenstalling aanwezig - Balkon aan de voorzijde - Oplevering: in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van de door de verkoper aangeleverde gegevens en tekeningen. Wij kunnen geen garanties geven en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. =========== ENGLISH =========== PLEASE NOTE! LEASEHOLD AGREEMENT CONCLUDED UNDER FAVOURABLE TERMS! Want to schedule a viewing right away? Call our office today! Are you looking for a centrally located home that's available quickly? Then Cornelis van Vollenhovenstraat 166 in Amsterdam could be your new home! Location: central and versatile This home is in a perfect location: everything you need is just around the corner. The shops at Plein 40-45 are easily accessible by crossing the street, and from Tuesday to Saturday you will also find a lively market there. You don't have to go far for relaxation: the Sloterplas is nearby and the increasingly popular Sloterstrand attracts both locals and curious visitors. Enjoy a drink by the water at Hotel Buiten or Grand Café Sloterplas. In addition, the property is easily accessible: tram 7 and bus 69 stop right outside the door, and the N200 / A10 are a short drive away. In short, an apartment that combines comfort, convenience, and a prime location. Layout: bright, spacious, and practical You enter the property via the gallery on the second floor. All rooms are accessible from the hall: Living room with lots of natural light and access to the spacious balcony, where you have a panoramic view of the square. Three bedrooms, two of which offer direct access to the balcony. Kitchen with a neat kitchen unit, connected to the tidy bathroom, which can easily be modernized to your own taste (equipped with shower and sink). Separate toilet via the hall. The apartment also has four solar panels, allowing you to live more energy-efficiently. Balcony Enjoy a beautiful view over Plein 40-45, ideal for keeping an eye on city life or relaxing in peace. Details - Current leasehold period until December 2032 amounts to €98.18 per year. - LEASEHOLD AGREED UNDER FAVOURABLE TERMS! - 4 solar panels - Furniture can be taken over if desired - Service costs: €257.70 per month - Advance heating costs: €90-150 per month - Elevator available - Perpetual ground lease requested - Bicycle storage available - Balcony at the front - Delivery: in consultation This text has been compiled with care based on the information and drawings provided by the seller. We cannot give any guarantees and accept no liability for any deviations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1063

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.