Direct naar de inhoud
Logo van LDB Makelaardij

Cort van der Lindenkade 118

1067LM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.544

Fotogalerij

Cort van der Lindenkade 118 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met 2 badkamers, 3 wc’s, veranda en volledig gerenoveerd – Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam Welkom bij deze unieke hoekwoning aan de gewilde Cort van der Lindenkade! Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2021, combineert comfort, modernisering en een uitstekende ligging. Met energielabel C en een slimme indeling is dit huis klaar voor de toekomst. Indeling en highlights: - 3 slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig terug te brengen door een tussenwand op de 1e etage) - 2 badkamers: één op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping - 3 wc’s: één op elke verdieping - Veranda (2022) waardoor u ook in het najaar heerlijk van uw tuin kunt genieten - 2e etage met een klein keukenblok, compleet met benodigde apparaten - Cv-ketel: Remeha uit 2022, goed onderhouden - Berging apart van de woning (€23,- per jaar) Extra’s: De woning is perfect onderhouden en door de recente renovatie volledig instap-klaar. De veranda biedt extra leefruimte en maakt buiten genieten ook in de herfst mogelijk. De flexibele indeling van de slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke woondromen. Ligging: Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig bereikbaar, waardoor u het beste van beide werelden heeft: rust én stad. Financiële details: Erfpacht volledig afgekocht t/m 30 juni 2054 Separaat te betalen berging: €23,- per jaar Deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, praktische indeling en een toplocatie in Amsterdam. Mis deze kans niet om te wonen in een huis waar alles klopt! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Corner House with 2 Bathrooms, 3 Toilets, Veranda, and Fully Renovated – Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam Welcome to this unique corner house on the sought-after Cort van der Lindenkade! Fully renovated in 2021, this beautiful home combines comfort, modern features, and an excellent location. With energy label C and a smart layout, this house is ready for the future. Layout and Highlights: - 3 bedrooms (formerly 4, easily restored by adding a partition wall on the first floor) - 2 bathrooms: one on the first floor and one on the second floor - 3 toilets: one on each floor - Veranda (2022), allowing you to enjoy your garden even in autumn - Second floor with a small kitchenette, fully equipped with appliances - Central heating boiler: Remeha from 2022, well maintained - Separate storage unit (€23 per year) Extras: The house is in excellent condition and move-in ready after the recent renovation. The veranda adds extra living space and makes outdoor enjoyment possible year-round. The flexible bedroom layout offers plenty of possibilities for your personal living needs. Location: This property is situated in a quiet, family-friendly neighborhood with lots of greenery and water nearby. Schools, sports facilities, shops, and public transport are all within easy reach. The center of Amsterdam is also easily accessible, giving you the perfect combination of tranquility and city life. Financial Details: Ground lease fully bought off until June 30, 2054 Separate storage unit fee: €23 per year This corner house offers the perfect combination of modern comfort, practical layout, and a prime location in Amsterdam. Don’t miss the chance to live in a home where everything fits perfectly!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.