Direct naar de inhoud
Logo van Residential Real Estate

Curaçaostraat 121 H

1058BT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 9.814

Fotogalerij

Curaçaostraat 121 H Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stylish Designer Apartment with Private Garden in Amsterdam West. Welcome to urban elegance in the heart of the popular ''the Baarsjes'' neighbourhood in Amsterdam. This stunning 1930's apartment designed and furnished by DAB studio interior design offers a perfect blend of modern sophistication and serene outdoor living. Nestled on a charming street, the residence boasts contemporary interiors flooded with natural light, featuring high ceilings, sleek finishes, and bespoke design touches throughout. The spacious open-plan living and dining area flows seamlessly into a fully equipped designer kitchen ideal for both everyday living and entertaining guests. The main generously sized bedroom/suite provides peaceful retreats, complemented by ample built-in walk through closet and elegant fixtures. Step outside to discover your own private, west facing garden oasis—a rare gem in Amsterdam—perfect for morning coffee, BBQ get togethers, al fresco dining, or simply unwinding amidst lush greenery. With access to the large separate storage/laundry space and an extra bedroomWalk right over to the neighboring Rembrandt park for all further outdoor and recreational activities. Located within walking distance of supermarkets, boutique shops, trendy cafés, cultural landmarks, and excellent transport links, this apartment offers the best of city living while ensuring a tranquil haven to call home. Whether you’re seeking a stylish city residence or a prime investment opportunity, this exquisite designer apartment is not to be missed. Authentieke en stijlvol gerenoveerde 2-kamerwoning te huur in Amsterdam Oud-West Deze charmante, volledig gemeubileerde benedenwoning bevindt zich in de geliefde Curaçaostraat, in het bruisende Oud-West. De woning is in 2020 met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd en combineert authentieke Amsterdamse charme met modern wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 81 m², met een royale westelijk gelegen tuin van 30 m² inclusief externe berging én een geïsoleerd thuiskantoor. Ligging Gelegen in de populaire Curaçaostraat, op slechts twee minuten lopen van het Rembrandtpark en dichtbij het Vondelpark, de Overtoom en diverse winkels, delicatessenzaken en horecagelegenheden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Via het nabijgelegen Surinameplein bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Indeling Entree op de begane grond. De woning opent in een lichte en ruime woon-/eetkamer, ingericht met een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven, en heeft een stijlvol bar- of zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede zithoek met een flatscreen-TV en een royale loungebank. Via openslaande deuren betreedt u de zonnige tuin, waar u tevens toegang heeft tot een separate berging met wasruimte én een volledig geïsoleerd extern kantoor – ideaal voor thuiswerken. De badkamer is sfeervol afgewerkt en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche en een toilet. De ruime slaapkamer heeft twee kledingkasten, een wastafel en openslaande deuren naar de tuin. Kenmerken Woonoppervlakte: circa 81 m² Slaapkamers: 1 Ruime tuin op het westen (30 m²) Inclusief externe berging en geïsoleerd thuiskantoor Hoogwaardige renovatie in 2020 Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Algemeen  Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.