Direct naar de inhoud
Logo van Rappange Makelaardij

Czaar Peterstraat 148

1018PW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 9.605

Fotogalerij

Czaar Peterstraat 148 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Nieuw in de verkoop! Een zeer compacte woning in het hart van de bruisende Czaar Peter buurt, middenin een van de meest sfeervolle straten van Amsterdam Oost. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of een eigen plek in de stad wilt, hier ervaar je comfort, gezelligheid en stadsleven in één. OMGEVING De Czaar Peterbuurt is een populaire Amsterdamse buurt met veel gezellige cafés en restaurants. Het ligt aan de rand van het Centrum en grenst aan de Oostelijke Eilanden, het bruisende Amsterdam Oost en de groene Plantagebuurt. Dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten waaronder ook en een biologische supermarkt en verderop op de gezellige Dappermarkt. INDELING Bij binnenkomst kom je direct in de woning en valt de fijne lichtval en ruimtelijkheid meteen op. De grote ramen laten veel daglicht binnen en geven uitzicht op de groene straat, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De moderne keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie. De wasmachine aansluiting is gesitueerd in de technische ruimte waar ook de CV ketel zich bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een royale achtertuin van circa 46m2. Hier kunt u met gemak een gezellige zithoek creëren. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De woning is zeer goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Piet Heintunnel ben je met enkele minuten op de ring A10, de A1 en A2. Tram 7 stopt in de straat, tram 26 bevindt zich op 5 minuten loopafstand en per fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in hartje centrum. Kortom, een fantastische plek om te wonen! In de buurt is het betaald parkeren en als bewoner kan er aanspraak worden gemaakt op een parkeervergunning. Voor meer informatie omtrent de wachttijden verwijzen wij u door naar de website van de Gemeente Amsterdam. ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 09-08-2028. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE dient nog te worden opgestart. Dit is reeds het eerste appartementsrecht die verkocht gaat worden. De VvE zal op korte termijn worden opgestart door Amstarr VvE beheer. De servicekosten zullen circa €117,-- per maand gaan bedragen. ERFPACHT De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper tijdig aangevraagd (spijtoptantenregeling). De jaarlijkse canon bedraagt thans € 27,37 tot aan 15 mei 2026. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het bruisende Amsterdam Oost; - Woonoppervlakte van 38m2 (conform NEN 2580 meting); - Royale achtertuin van circa 46m2; - 1 slaapkamer; - Energielabel A; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg, dit kan snel; Vraagprijs € 365.000,- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New on the Market! A very compact home located in the heart of the vibrant Czaar Peter neighborhood, right in the middle of one of the most charming streets of Amsterdam East. Whether you're looking for your first home or a personal place in the city, here you’ll experience comfort, coziness, and urban living all in one. SURROUNDINGS The Czaar Peter neighborhood is a popular Amsterdam area known for its many cozy cafés and restaurants. It borders the city center and is adjacent to the Eastern Islands, lively Amsterdam East, and the green Plantage district. Daily groceries are easily taken care of with several nearby supermarkets, including an organic one, and the bustling Dapper Market is just a bit further. LAYOUT Upon entering, you walk directly into the home and immediately notice the pleasant natural light and sense of space. The large windows allow plenty of daylight to flow in and offer a view of the green street, creating a peaceful and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combination oven, and fridge-freezer. The washing machine connection is located in the utility room, which also houses the central heating boiler. At the front of the home is the bedroom, which offers ample space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is efficiently designed and features a walk-in shower, sink, and toilet. Additionally, the apartment includes a spacious backyard of approximately 46 m², perfect for creating a cozy sitting area. ACCESSIBILITY AND PARKING The property is easily accessible by both car and public transportation. The Piet Hein Tunnel provides a quick route to the A10, A1, and A2 motorways. Tram 7 stops on the street, tram 26 is a 5-minute walk away, and you can reach Central Station or the city center by bike in just 10 minutes. In short, a fantastic place to live! Paid parking is in effect in the area, and residents can apply for a parking permit. For more information about waiting times, we refer you to the City of Amsterdam’s website. ENERGY LABEL The apartment has an energy label A, valid until 09-08-2028. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The VvE is yet to be established. This will be the first apartment right to be sold. The VvE will be set up shortly by Amstarr VvE Management. The monthly service charges are expected to be approximately €117,--. LEASEHOLD The general provisions for perpetual leasehold 2000 apply. The current lease period runs until May 15, 2032. The seller has applied in time for the transition to perpetual leasehold (spijtoptantenregeling). The current annual ground rent is €27,37 until May 15, 2026. KEY FEATURES: - Located in vibrant Amsterdam East; - Living area of 38 m² (according to NEN 2580 measurement); - Spacious backyard of approximately 46 m²; - 1 bedroom; - Energy label A; - Parking by permit system, with ample parking available nearby; - Delivery in consultation – can be soon. Asking price: €365.000, costs for buyer. Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Feel free to make an appointment by calling 020-6240363. This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
153 m³
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.