Direct naar de inhoud
Logo van Sweers & Boys Makelaardij

Da Costakade 104 H

1053WP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 9.920

Fotogalerij

Da Costakade 104 H Amsterdam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superlicht bovenhuis van 63 m2 met twee dakterrassen van in totaal circa 50 m2 en een weids uitzicht over de kade , de Westertoren en de stad. Het appartement is gelegen op de vierde etage van een prachtig gebouw naar ontwerp van H.P. Berlage. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree, fietsenstalling, ruim opgezet trappenhuis. Vierde verdieping: entree appartement. Licht en ruime woonkamer met schuifpui naar het eerste dakterras gelegen op het zuidwesten. De half open keuken ( 2016) is voorzien van onder andere ingebouwd fornuis, oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben airconditioning! De 1e slaapkamer is goed bemeten en ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wc, wastafel, design radiator en wasmachineaansluiting. Deze slaapkamer heeft ook airconditioning! De 2e slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen. U heeft vanuit beide slaapkamers een geweldig uitzicht op de Westertoren in de verte. Via de vaste trap bereikt u het tweede fenomenale dakterras met prachtig uitzicht over de gehele stad. De kelder is gemeenschappelijke ruimte waar de leden van de VVE spullen kunnen opslaan. Locatie: Gelegen aan het mooiste stukje van de Da Costakade, prachtig gelegen in een bocht waardoor er mooi uitzicht is naar beide zijden. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en leuke eetgelegenheden. Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren bestaat uit vier leden en is gezond en actief. De servicekosten bedragen € 151 per maand. Buurt: Heel centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige Jordaan, goede tram verbindingen naar de stad, met veel leuke en trendy restaurants en cafe’s, de Ten Katenmarkt en de Hallen zijn om de hoek gelegen. Geschiedenis: Gebouwd als proefstation voor de wetenschappelijke keuring van bouwmaterialen van de firma Koning en Bienfait, naar ontwerp van Berlage. Dezelfde architect voegde in 1908 twee bouwlagen toe: de verdieping met het grote raam en de zolder. Daarbij verdween de typisch Berlagiaanse borstwering. Het bedrijf was in 1890 opgericht en begon in het gebouw van de H.IJ.S.M. aan het Droogbak. De naam Koning en Bienfait staat nog altijd op de gevel aan de Da Costakade. Het bedrijf vertrok vermoedelijk in de jaren 1990. Berlage en de werktuigkundige L. Bienfait waren familie: de architect was in 1887 getrouwd met Marie Bienfait. Bron: Bijzonderheden: - Het pand is gelegen op eigen grond. - Uniek appartement voor buitenliefhebbers met twee dakterrassen, schuifpui en veel ramen. - zeer licht - keuken en badkamer vernieuwd in 2016 - Bouwjaar 1900 naar ontwerp van H.P. Berlage. - Woonkamer/keuken en grootste slaapkamer hebben airconditioning. English:Fantastic bright 63 m² top-floor apartment with two roof terraces totaling approximately 50 m² with panoramic views of the neighborhood, the Westertoren and the city. The apartment is located on the fourth floor of a beautiful building designed by H.P. Berlage. Layout: Ground floor: shared entrance, bicycle storage, spacious staircase. Fourth floor: apartment entrance. Bright and spacious living room with sliding doors to the first southwest-facing roof terrace. The semi-open kitchen (2016) is equipped with a built-in stove, oven, and dishwasher. Both the living room and kitchen are air-conditioned! The first bedroom is well-sized and located at the front of the building. The bathroom has a walk-in shower, toilet, sink, disign radiator and washing machine connection. This bedroom also has air conditioning! The second bedroom is also located at the front of the building. Both bedrooms offer a fantastic view of the Westertoren tower in the distance. The staircase leads to the second phenomenal roof terrace with stunning views of the entire city. The basement serves as a communal space for homeowners' association members to store belongings. Location: Located on the most beautiful part of Da Costakade, beautifully situated in a bend of the canal , offering lovely views in both directions. Various shops, supermarkets, and charming restaurants are within walking distance. Homeowners' Association: The homeowners' association consists of four members and is healthy and active. The monthly service fee is €151. Neighborhood: Very centrally located, within walking distance of the lively Jordaan district, with good tram connections to the city center, and many charming and trendy restaurants and cafes. The Ten Katenmarkt and the Hallen are just around the corner. History: Built as a testing station for the scientific testing of building materials by the firm Koning en Bienfait, based on a design by Berlage. The same architect added two stories in 1908: the first floor with the large window and the attic. The typical Berlage parapet was removed in the process. The company was founded in 1890 and began operations in the H.IJ.S.M. building on Droogbak. The name Koning en Bienfait still appears on the facade on Da Costakade. The company likely left in the 1990s. Berlage and the engineer L. Bienfait were related: the architect married Marie Bienfait in 1887. Source: Details: - The building is situated on freehold land. - Unique apartment for outdoor enthusiasts with two roof terraces, sliding doors, and plenty of windows. - Very bright. - Kitchen and bathroom renovated in 2016. - Built in 1900, designed by H.P. Berlage. - The living room/kitchen and master bedroom have air conditioning.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.