Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Amsterdam

Da Costakade 170 B

1053XD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 11.363

Fotogalerij

Da Costakade 170 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN CULTUREEL ERFGOED, RANDJE JORDAAN LOCATIE Wonen aan de rand van de Jordaan, op de hoek van de Kinkerstraat en de Da Costakade,betekent wonen in het hart van Amsterdam met alles binnen handbereik. De schilderachtige Da Costakade behoort tot de mooiste kades van de stad, met uitzicht over het water en een rustige, groene sfeer. Haaks daarop verbindt de bruisende Kinkerstraat de grachtengordel met Oud-West, een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. Binnen enkele minuten wandel je naar de Elandsgracht, de Negen Straatjes, de Foodhallen of de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook de vele cafés, restaurants en boetieks van Oud-West liggen letterlijk om de hoek. Met tram 17 of per fiets bereik je binnen een kwartier het Centraal Station, terwijl het Leidseplein op slechts tien minuten wandelen ligt. Cultureel gezien woon je tussen de grootste musea van Nederland: Van Gogh Museum, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Anne Frank Huis en Het Concertgebouw zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning liggen het Vondelpark (1,1 km) en Rembrandtpark (2,1 km) dichtbij, ideaal voor een frisse wandeling of een ontspannen middag in het groen. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 33 m² - Perfect onderhouden en direct te betrekken - Gezonde VvE - Bouwjaar 1893, volledig gerenoveerd in 2012–2013 - Dubbele beglazing (HR++) - Gemeentelijk monument WONEN & KOKEN Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree van dit stijlvolle appartement. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de gracht, wat een unieke en sfeervolle woonervaring oplevert. De eikenhouten vloer en hoge ramen versterken het gevoel van ruimte en licht. De moderne witte keuken met een zwart composiet werkblad sluit naadloos aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en gasfornuis met RVS-afzuigkap, alles aanwezig voor comfortabel wonen en koken. SLAPEN & BADEN De slaapkamer is licht, efficiënt ingedeeld en biedt een rustige sfeer, met voldoende ruimte voor kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurstenen vloertegels en biedt uitzicht op de groene binnentuin, omringd door de karakteristieke gevels van gemeentelijke monumenten. Hier geniet je van rust en privacy, midden in de stad. ARCHITECTUUR & HISTORIE Het monumentale gebouw, ontworpen in 1893 door architect J. Driessen, bestaat uit dertien panden met rijk gedecoreerde gevels vol beeldhouwwerk en ornamenten. Tijdens de grondige restauratie zijn de gevels, winkelpuien en originele glas-inlooddetails uit de jaren ’20 volledig in ere hersteld. Het karakteristieke daklandschap met topgevels en dakkapellen geeft het geheel een markante, herkenbare uitstraling, een prachtig voorbeeld van Amsterdams erfgoed, waar historie en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. WOONOPPERVLAKTE Het woonoppervlak bedraagt 33 m² en is gemeten volgens de NEN2580-norm. Het meetrapport is ter inzage beschikbaar. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.045,- en is deels aftrekbaar via de inkomstenbelasting. Voor de periode vanaf 1 november 2061 heeft verkoper tijdig een aanvraag gedaan onder de gunstige condities. VvE De Vereniging van Eigenaars bestaat uit drie leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-. BOUWJAAR Da Costakade 170 maakt deel uit van de historische Vinkzichtpanden uit 1893, volledig gerenoveerd in 2012–2013 door Onno Vlaanderen Architecten. Het karakteristieke negentiende-eeuwse straatbeeld is met zorg behouden. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Uitstekende bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer. Ook met de auto is ditnappartement goed bereikbaar. Een parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd. OPLEVERING In overleg. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. -------- LIVING IN CULTURAL HERITAGE – EDGE OF THE JORDAAN LOCATION Living on the edge of the Jordaan, at the corner of Kinkerstraat and Da Costakade, means living in the very heart of Amsterdam with everything within easy reach. The picturesque Da Costakade is one of the city’s most beautiful canals, offering tranquil views over the water and a charming, green atmosphere. Perpendicular to it, the lively Kinkerstraat connects the canal belt with Oud-West — one of Amsterdam’s most sought-after residential neighbourhoods. Within minutes you can walk to the Elandsgracht, the Nine Streets, the Foodhallen or the Ten Katemarkt for your daily shopping. The many cafés, restaurants and boutiques of Oud-West are literally around the corner. Tram 17 or a short bike ride will take you to Central Station in under fifteen minutes, while Leidseplein is only a ten-minute walk away. Culturally, you are surrounded by Amsterdam’s most renowned landmarks: the Van Gogh Museum, Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Anne Frank House and Concertgebouw are all within walking or cycling distance. For relaxation, both Vondelpark (1.1 km) and Rembrandtpark (2.1 km) are nearby — perfect for a refreshing stroll or a quiet afternoon in the greenery. FEATURES Living area: 33 m² Perfectly maintained and ready to move in Healthy Homeowners Association (VvE) Built in 1893, completely renovated in 2012–2013 Double glazing (HR++) Property is a listed municipal monument LIVING & COOKING Through the well-kept staircase you reach the entrance of this stylish apartment. The bright living room offers a beautiful view over the canal — a unique and atmospheric living experience. The oak wooden floor and high windows enhance the sense of space and light. The modern white kitchen with black composite countertop perfectly complements the home’s contemporary style. It is equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator and gas stove with stainless steel extractor hood — everything you need for comfortable city living. SLEEPING & BATHING The bedroom is light, efficiently laid out and exudes a calm atmosphere, with enough space for wardrobes and a washing machine connection. The modern bathroom is elegantly finished with natural stone floor tiles and overlooks the green inner courtyard, surrounded by the characteristic façades of municipal monuments. Here you enjoy peace and privacy — right in the middle of the city. ARCHITECTURE & HISTORY This monumental building, designed in 1893 by architect J. Driessen, consists of thirteen richly decorated canal houses adorned with sculptures and ornamental details. During the thorough restoration, the façades, shopfronts and original stained-glass windows from the 1920s were carefully restored to their former glory. The distinctive roofscape with gables and dormer windows gives the building a striking and recognisable appearance — a beautiful example of Amsterdam’s architectural heritage, where history and modern comfort meet in perfect harmony. LIVING AREA The total living area is 33 m², measured according to the NEN2580 standard. The measurement report is available for inspection. OWNERSHIP STATUS The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The annual ground rent amounts to € 1,045 and is partially tax deductible. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The association consists of three members and is professionally managed by Delair Vastgoed. The monthly service charges amount to € 90. YEAR OF CONSTRUCTION Da Costakade 170 is part of the historic “Vinkzicht” buildings dating from 1893, fully renovated in 2012–2013 by Onno Vlaanderen Architects. The characteristic 19th-century streetscape has been preserved with great care. ACCESSIBILITY & PARKING Excellent accessibility by bicycle and public transport. The apartment is also easily reachable by car. A parking permit can be applied for through the municipality. TRANSFER In consultation. Disclaimer This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
108 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.