Direct naar de inhoud
Logo van VON POLL REAL ESTATE

Da Costakade 87 A 3

1053WJ Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 9.615

Fotogalerij

Da Costakade 87 A 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de tweede verdieping van een karakteristiek monumentaal pand bevindt zich dit charmante driekamerappartement van circa 65 m², met een prachtig uitzicht over het water van de Da Costakade. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd met een nieuwe fundering en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en versterken het karakter van de woning, terwijl de open keuken (2024) naadloos aansluit op de leefruimte en bijdraagt aan een moderne, open indeling. De fraaie houten vloer vormt een warme en stijlvolle basis en geeft het geheel een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Een sfeervol en instapklaar appartement op een bijzondere locatie aan het water. Locatie: Deze woning ligt aan de rustige en karaktervolle Da Costakade, aan de rand van het centrum en midden in het geliefde Oud-West. Een buurt waar alles samenkomt: de levendigheid van de stad, de charme van de grachten én de rust van een woonwijk. Op steenworp afstand vindt u De Karavaan – een populaire ontmoetingsplek voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Ook hotspots als De Hallen, Film Hallen, Bar Centraal en de gezellige Ten Katemarkt liggen letterlijk om de hoek. De Kinkerstraat biedt een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten voor al uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten lopen of fietsen. Ook het Vondelpark ligt vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportief rondje. Met de auto bent u via de S105 of S106 snel op de Ring A10, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping. De ruime hal voorzien van een separate toiletruimte, een royale trapkast en een praktische, afsluitbare kast voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte, met een charmant balkon en een grote raampartij die zorgt voor een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai en vrij uitzicht over het water. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is keurig onderhouden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken en te genieten. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte, terwijl de tweede, iets kleinere kamer zich uitstekend leent als werk- of studeerkamer, kinderkamer of logeerruimte. De centraal gelegen badkamer is ruim van opzet en stijlvol afgewerkt met zandkleurige tegels. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement op een prachtige locatie, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Bijzonderheden: • Gemeentemonument; • Woonoppervlakte 65m2 (NEN2580); • Vernieuwde fundering (2009/2010); • Hoge plafonds; • Open keuken (2024);• Twee slaapkamers; • Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel; • Aparte wc; • Gesplitst in 2014 met vergunning; • Kleinschalige vve met professioneel beheer; • Servicekosten ca €128 per maand; • Uitzicht op water; • Balkon op het westen; • Gelegen op erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam; • Gunstige voorwaarden AB 2016 gaat per 1-09-2026 in; • Erfpacht is €1725,52 per jaar (fiscaal aftrekbaar) • Oplevering eerste helft mei Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.