Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Daniël Defoelaan 143

1102ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Diemen

Fotogalerij

Daniël Defoelaan 143 Amsterdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het levendige Venserpolder in Amsterdam vind je dit superleuke 2-kamerappartement van circa 60 m² op de begane grond, met een heerlijke tuin. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit appartement is een perfecte keuze voor jonge starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een leuke locatie. De woning is volledig voorzien van laminaatvloeren en gestuukte wanden, wat een frisse en moderne uitstraling geeft. Met tal van voorzieningen in de buurt, biedt deze woning de ideale kans om je eigen plekje te creëren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans vandaag nog! Omgeving: Het appartement bevindt zich op loopafstand van het nieuwe Stadsdeelkantoor, het prachtige Bijlmerpark en het bruisende sportcentrum Bijlmer. Bovendien ben je omringd door het gezellige grote winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar je eindeloos kunt winkelen. Het Arenagebied biedt: een woonboulevard, Megastores, de indrukwekkende Megabioscoop Pathé Arena, AFAS Live en natuurlijk de Amsterdam Arena en de Ziggo Dome. Met station Amsterdam Bijlmer Arena om de hoek en verbindingen met trein, bus en metro, is deze locatie ideaal voor pendelaars. Voor autorijders zijn er snelle toegangswegen naar belangrijke bestemmingen, zoals de A9, A1, A2 en de ringweg rond Amsterdam, de A10. Binnen 15 à 20 minuten is luchthaven Schiphol zelfs bereikbaar. Kortom, dit appartement bevindt zich in het beste gedeelte van Amsterdam-Zuidoost. Indeling: Het complex beschikt over een nette, beveiligde entree met trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de badkamer, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde met meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van veel opbergruimte in zowel kasten als lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een losse koelkast. Extra handig is de berging naast de keuken, perfect voor voorraad of huishoudspullen en waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin én de slaapkamer, die ook via de hal te bereiken is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, groot genoeg om met gemak een tweepersoonsbed en een royale garderobekast te plaatsen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Achtertuin: De tuin is ruim opgezet en ligt op het noordoosten. Een fijne plek waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen, met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Berging: De woning beschikt over een eigen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 60 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Ruime achtertuin met vrij uitzicht; - Appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas; - Intercomsysteem; - Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2034; - Servicekosten circa € 154,- per maand; - Actieve en financieel gezonde VvE; - Gelegen in een levendige buurt op loopafstand van de metro; - Oplevering in overleg. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Located in the lively Venserpolder neighborhood of Amsterdam, you'll find this super cute 2-room apartment of approximately 60 m² on the ground floor, with a lovely garden. Check out our virtual tour! This apartment is a perfect choice for young first-time buyers looking for a comfortable home in a great location. The apartment features laminate flooring and plastered walls throughout, giving it a fresh and modern look. With numerous amenities nearby, this property offers the ideal opportunity to create your own space. Don't wait any longer and seize this unique opportunity today! Area: The apartment is within walking distance of the new district office, the beautiful Bijlmerpark, and the vibrant Bijlmer sports center. You're also surrounded by the charming, large Amsterdamse Poort shopping center, where you can shop to your heart's content. The Arena area offers a home furnishings boulevard, megastores, the impressive Pathé Arena cinema, AFAS Live, and of course, the Amsterdam Arena and the Ziggo Dome. With Amsterdam Bijlmer Arena station just around the corner and connections to train, bus, and metro, this location is ideal for commuters. Drivers enjoy quick access to major destinations, such as the A9, A1, and A2 highways, and the A10 ring road around Amsterdam. Schiphol Airport is even reachable within 15 to 20 minutes. In short, this apartment is located in the best part of Amsterdam Zuidoost. Layout: The complex has a neat, secure entrance with a staircase. Upon entering the apartment, you'll find yourself in the hallway, which provides access to the bedroom, bathroom, separate toilet with a sink, and the living room. The apartment features a spacious living room at the front with ample space for a large dining table. Large windows provide pleasant natural light. The modern kitchen is spacious and features ample storage space in both cupboards and drawers. It's also equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, and a separate refrigerator. The storage room next to the kitchen is especially convenient, perfect for storing supplies or household items, and also houses the washing machine connection. From the kitchen, you have direct access to the back garden and the bedroom, which is also accessible from the hallway. At the rear is the spacious bedroom, large enough to easily accommodate a double bed and a generous wardrobe. The fully tiled bathroom has a shower and a vanity unit. Back garden: The garden is spacious and faces northeast. It's a wonderful place to relax in peace and privacy, with unobstructed views to the rear. Storage: The property has its own storage unit. Details: - Living area approximately 60 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); - Spacious backyard with unobstructed views; - The apartment is fully equipped with double-glazed uPVC window frames; - Intercom system; - Leasehold bought off until November 30, 2034; - Service charges approximately €154 per month; - Active and financially sound homeowners' association (VvE); - Located in a lively neighborhood within walking distance of the metro; - Delivery date negotiable. Have we sparked your interest? Come experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
216 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HR ECO 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2034)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.