Direct naar de inhoud
Logo van WSM Real Estate B.V.

Daniël Stalpertstraat 35 F

1072XA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Daniël Stalpertstraat 35 F Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Daniël Stalpertstraat 35-F + PP, Amsterdam ***ENGLISH TEXT: SCROLL DOWN*** Gelegen in de gewilde Oude Pijp (Quartier Latin), op EIGEN GROND, bieden wij dit HIGH-END en TURN-KEY twee kamer appartement aan op de derde verdieping. De locatie is perfect en biedt alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Het bijzondere aan dit appartement is dat het nieuwbouw is, maar het de karakteristieke bouwstijl van De Pijp heeft. Geen trappen lopen, want je bereikt de woning ook per lift! De gehele inventaris is ter overname: je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken. Luxer kan het niet: je eigenparkeerplaats in de garage van het complex! De Frans Halsbuurt is een groene en autoluwe buurt met leuke en gezellige restaurants. Eén van de straten van de Frans Halsbuurt is de Daniël Stalpertstraat, midden in de bruisende Pijp nabij de Albert Cuyp markt, het Sarphatiepark, het Gerard Douplein en het Rijksmuseum. DE DAEN: Het appartement is onderdeel van het in 2014 opgeleverde nieuwbouwproject ‘De Daen’. De perfecte combinatie tussen luxe en locatie: exclusief wonen! Er is duurzaam gebouwd, met een hoge isolatiewaarde en oog voor detail. De charmante bouwstijl die de geliefde Pijp kenmerkt, is gerealiseerd met duurzame en hoogwaardige materialen. De ligging op derde verdieping met van voor naar achteren zicht, zorgt voor veel lichtinval. Tot de vele luxe aspecten van het wonen in ‘De Daen’ behoren onder andere een inpandige garage met privéparkeerplaats, fitness ruimte, een fietsenstalling en lift. INDELING Via een prachtig gemeenschappelijk entree neem je de lift of de trap naar de derde verdieping, waar zich de toegangsdeur tot dit stijlvolle appartement bevindt. Aan de voorzijde tref je het ruime en lichte woongedeelte aan met een open keuken. Twee grote ramen en openslaande deuren met een Frans balkon zorgen voor veel lichtinval. De gietvloer met vloerverwarming in combinatie met de designspots en designlampen zorgen voor een sfeervolle uitstraling in het appartement. Daartoe dragen ook bij de houten lamellen voor de ramen voor en achter. Een op maat gemaakte kastenwand met eettafel biedt een optimale benutting van de leefruimte en tevens voldoende opbergruimte. De high-end Siemens keuken met inbouw apparatuur is voorzien van veel kastruimte met o.a. een apothekerskast. Daarnaast heeft de keuken een vaatwasser, 4 pits gasplaat, een koel/vriescombinatie, combi magnetron/oven en afzuigkap. Het bargedeelte bij deze U-keuken biedt tevens een fijne plek om aan te ontbijten. Vlak voor de ingang van de slaapkamer bevindt zich de separate wc. De slaapkamer die middels een robuuste glazen schuifdeur af te sluiten is, is gelegen aan de achterzijde van het pand. Deze ruime, stijlvolle slaapkamer heeft een badkamer-en-suite met regendouche. Een toegangsdeur in de slaapkamer leidt naar het ruime balkon van 7 m², gesitueerd op het noorden. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een op maat gemaakte walk-in-closet. In een afgesloten ruimte tref je het technische gedeelte van het appartement aan waar de C.V.- ketel staat en de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig is. In de onderbouw bevindt zich de externe berging van 2 m² van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De auto kan hier worden geplaatst via een carrousel systeem. Het appartementencomplex biedt tevens een inpandige fietsenstalling en een fitnessruimte voor gemeenschappelijk gebruik. BIJZONDERHEDEN - TOP locatie, HIGH-END, TURN-KEY twee kamer appartement - Woonoppervlakte 59 m² (gemeten volgens NEN-2580) - EIGEN GROND, dus geen erfpacht - Nieuwbouw (2014), maar karakteristieke bouwstijl - EIGEN PARKEERPLAATS in de garage onder uw appartement - Gietvloer met vloerverwarming door gehele appartement - High-end Siemens keuken met inbouwapparatuur - Design spots en lampen door gehele appartement - Veel lichtinval, Frans balkon aan voorzijde - Ruim balkon van 7m² aan de achterzijde - Op maat gemaakte kasten door gehele appartement - Gehele inventaris ter overname: alleen je koffers uitpakken - Berging in de onderbouw - Energie Prestatie Certificaat is A - Complex voorzien van lift - Gemeenschappelijke fitness ruimte - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling - Actieve VvE met MJOP - Oplevering in overleg - Notaris: Actus Notarissen Amsterdam OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De locatie van deze woning is perfect, gelegen in een rustige verkeersluwe straat, in een bruisende buurt waar alles binnen handbereik is. De Frans Halsstraat, Ferdinand Bolstraat en Gerard Douplein bevinden zich om de hoek en bieden een overvloed aan gezellige restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Cuypmarkt of de lokale supermarkten. Bovendien zijn het Museumplein, Concertgebouw, Stedelijk Museum en Zuiderbad op loop- of fietsafstand te vinden. Behoefte aan wat meer rust; genieten kun je van het Sarphatipark of binnen enkele minuten fietsen ben je in het Vondelpark. Tramlijnen 1, 3, 7, 12, 19, 24 en de Noord-Zuidlijn (metro 52) stoppen dichtbij: waar je ook moet zijn, je bent er zo. Via NS station Amsterdam Zuid/WTC binnen 25 minuten op Schiphol en binnen 10 minuten op Amsterdam-Centraal vanwaar vele Internationale treinen vertrekken naar diverse Europese (hoofd)steden. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10, S109/S110 PARKEREN De Daen is van alle gemakken voorzien: je parkeert je auto in de ondergelegen parkeergarage op je eigen parkeerplaats. Je gasten kunnen parkeren in de nabij gelegen garage op de Ruysdaelkade of je koopt met 65% korting bezoekersuren, voor parkeren in de buurt. Raadpleeg: ***ENGLISH TEXT*** Located in the sought-after Oude Pijp (Latin Quarter), on FREEHOLD LAND, it is our pleasure to present this HIGH-END, TURN-KEY two-room apartment on the third floor. The location is nothing short of ideal: everything the city has to offer is at your fingertips. This apartment is extraordinary - a newly built property, with all the architectural details of a classic De Pijp property. Boasting an A-label energy rating, a private underground parking space, a communal fitness room, and an elevator that takes you right to your front door, it doesn’t get any more luxurious than this! Not to mention that the entire home inventory is also available for purchase. All that's left for you to do is move in and unpack. The Frans Hals neighborhood is a leafy, low-traffic area with countless restaurants and cozy cafes. Daniel Stalpertstraat is a quiet street at the heart of bustling De Pijp, near Albert Cuyp market, welcoming Sarphatipark, Gerard Douplein square, and just a short walk to elegant Museumplein park, which is bordered by the world-renowned Rijksmuseum, Van Gogh museum, and several other fantastic museums. DE DAEN: The apartment is part of the new-build ‘De Daen’ development, completed in 2014. Offering a perfect combination of luxury and location: exclusive living! The building is sustainable, with high insulation values and a keen eye for detail. The charming architectural style that characterizes the beloved Pijp neighborhood has been maintained with sustainable and high-quality materials. The apartment's situation on the third floor with an unobstructed view from the front to back ensures plenty of dual aspect natural light entry. Luxury features of living in ‘De Daen’ include an underground parking garage with your own private parking space, a fitness room, a bicycle garage, and an elevator. LAYOUT The beautiful central lobby and the elevator or stairs lead to the third floor, with the front door to this elegant apartment. At the front is the spacious and bright living area with an open-plan kitchen. Two large windows and French doors with a Juliette balcony allow for ample daylight entry. The cast floor with underfloor heating, combined with the designer recessed lights and lamps, creates an attractive and inviting atmosphere. The wooden slats in front of the windows at the front and rear add to the charming look and feel. A custom-made built-in cupboard with integrated dining table makes optimal use of the living space and also provides ample storage space, and a built-in U-shaped bar area also offers an additional cozy place to enjoy breakfast or a cup of coffee in the kitchen. The high-end Siemens kitchen with built-in appliances has plenty of cupboard space for all your kitchen supplies, and even includes a pharmacy cabinet. Appliances include: dishwasher, 4-burner gas hob, refrigerator/freezer, combination microwave/oven, and a range hood. A guest restroom is located just out front of the bedroom entrance. The bedroom is at the rear of the property, and can be closed off with a sturdy sliding glass door. This spacious, stylish bedroom includes a private 7 sqm north-facing balcony and an en-suite bathroom with a rain shower. Just next to the bedroom is a custom-made walk-in closet. The apartment's equipment room also accommodates the central heating unit and the laundry station. The basement of the building can be reached directly by the elevator: here you will find a fully-equipped gym, the indoor bicycle garage, your own private 2 sqm secured storage unit, and a designated car parking space in the building's state-of-the-art underground parking carousel. SPECIFICATIONS - PRIME location, HIGH-END, TURN-KEY two-room apartment - Floor area 59 sqm (according to NEN-2580 standards) - FREEHOLD, i.e., no ground lease - Newly built (2014), but characteristic architectural style - PRIVATE PARKING SPACE in the building's underground garage - Cast flooring with underfloor heating throughout - High-end Siemens kitchen with built-in appliances - Designer recessed lights and lamps throughout - Abundant natural light, Juliette balcony at the front - Spacious 7 sqm balcony at the rear - Custom-made cabinets throughout - Furniture can be taken over: simply unpack and enjoy - Storage unit in the basement - A-label Energy Performance Certificate - Building equipped with an elevator - Communal gym - Communal secured bicycle garage - Active owners' association with a long-term maintenance plan - Delivery upon mutual agreement - Notary: Actus Notarissen Amsterdam

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
156 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.