Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Amsterdam

De Clercqstraat 110 3

1052NN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.783

Fotogalerij

De Clercqstraat 110 3 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door dit lichte en ruime appartement aan de levendige De Clercqstraat 110-1 in Amsterdam, met een woonoppervlakte van 74m². Deze charmante woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een externe berging aanwezig. De woning combineert klassieke details met hedendaags wooncomfort en biedt alle ruimte om heerlijk te wonen. Een bijzonder appartement dat direct een gevoel van thuis oproept. Deze woning bevindt zich in de geliefde wijk Amsterdam Oud-West, een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, diverse winkels en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Scholen en sportclubs liggen in de directe omgeving, waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de nabijgelegen Ten Katemarkt of De Hallen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen en bushaltes liggen om de hoek, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum of bij station Amsterdam Centraal bent. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig andere delen van de stad of de ring A10. Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het pand, waar de trap je leidt naar de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime en lichte hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is voldoende plek voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. De hoge plafonds en de nette afwerking creëren hier een prettige binnenkomst en zetten de toon voor de rest van de woning. Een lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een heerlijk open sfeer. De karakteristieke schouw geeft het vertrek een authentieke uitstraling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eetruimte te creëren. Een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een warme en huiselijke setting. De moderne open keuken (uit 2020) sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch én stijlvol ingericht. Het langwerpige aanrechtblad en het eiland bieden volop werk- en opbergruimte, terwijl het barretje uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met kraan. Alles is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je van een kop koffie of glas wijn kunt genieten. Twee comfortabele slaapkamers grenzen aan de hal en bieden volop flexibiliteit in gebruik. Beide kamers profiteren van veel lichtinval, waardoor ze aangenaam en luchtig aanvoelen. De ruimtes zijn groot genoeg voor een bed, kast en bureau, en kunnen desgewenst dienen als werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon – een heerlijk zonnige plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De badkamer (uit 2020) is modern en stijlvol ingericht, met strakke betegeling en hoogwaardige afwerking. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De ruimte is praktisch ingedeeld en straalt rust en comfort uit, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. Een zonnig balkon vormt het verlengstuk van de woonruimte en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers. Er is voldoende plaats voor een klein buitentafeltje of een gezellig zitje. Vanaf hier kijk je uit over de groene binnentuin, een rustige plek midden in de stad waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Een praktische externe berging van maar liefst 15m² op de bovenste etage biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers of seizoensspullen. Ideaal om je woning netjes en georganiseerd te houden. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier een extra thuis werkplek te creëren. Bijzonderheden - Gelegen aan de levendige De Clercqstraat in Amsterdam Oud-West - Woonoppervlakte 74 m² - Twee slaapkamers - Ruime en lichte woon- en eetkamer - Moderne open keuken (uit 2020) met inbouwapparatuur - Strakke en nette badkamer (uit 2020) - Zonnig balkon met uitzicht over binnentuin - Externe ruime berging in het pand - Goed geïsoleerd appartement (energielabel B) - Gunstige ligging nabij winkels, horeca, sportclubs en scholen - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Karakteristieke details en nette afwerking - Bescheiden erfpacht canon van €201,66 per jaar - Gezonde VVE, bijdrage €259,06 per maand Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.