Direct naar de inhoud
Logo van Pim de Jong Makelaars

Derkinderenstraat 138

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.377

Fotogalerij

Derkinderenstraat 138 Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** Op een mooie locatie gelegen 4 kamer appartement van 98 m2 met een heerlijk dakterras van ca. 35 m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is door middel van een lift of trap te bereiken. Aan een lange gang liggen de drie slaapkamers, het toilet met fontein en de mooie badkamer met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en toilet. De ruime woonkamer is door de hoekligging met veel ramen heerlijk licht. Door middel van openslaande deuren is het terras bereikbaar. Het terras ligt aan de oost- en aan de zuidzijde van het appartement dus je kunt bijna de gehele dag genieten van de zon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron en een elektrische kookplaat. Verder is er ook nog een aparte ruime bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Complex 'De Meester': Het in 2008 gerealiseerde kleinschalig nieuwbouwcomplex 'De Meester' werd genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs. Sprekend en verrassend vormgegeven, dat kenmerkt dit gebouw! Door het gebruik van hoogwaardige en vriendelijke materialen, zoals hout, licht gekleurd glas en strakke witte muren heeft het een unieke en frisse uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruime entree op de begane grond met intercomsysteem, een afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften. Het complex is goed beveiligd met camera's en afgesloten deuren die middels een tag zijn te openen. Omgeving: Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, dichtbij het prachtige Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor sport en ontspanning. Ook de Sloterplas biedt tal van recreatiemogelijkheden. Op loopafstand is het Mercatorplein. De buurt rond dit plein is rijk aan café's, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Mercatorplein en bij het onlangs vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebeplein. De bereikbaarheid is zeer goed. Het centrum van Amsterdam is dichtbij. Met 15 minuten fietsen sta je midden op de Dam of ben je in de Jordaan. Op enkele minuten lopen bevinden zich tram-, bus- en metrohaltes. Ook het NS-station Lelylaan is vlakbij gelegen. Met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de ring A10 (afslag S105). Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - 98 m2 woonoppervlak exclusief terras (NEN2580) - Twee liften - Privé parkeerplaats in parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Intercom en videobewaking - Energielabel A - Aanvaarding in overleg. Erfpacht: - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing. - De canon is eeuwigdurend afgekocht. VvE: - VvE De Meester - De servicekosten zijn € 286,60 per maand inclusief de parkeerplaats - Ruim reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur Located in a beautiful area, this 4-room apartment of 98 m² features a lovely rooftop terrace of approximately 35 m², a shared bicycle storage area, and a private parking space in the basement. The ground lease has been bought off perpetually. The apartment is situated on the first floor and can be accessed by either an elevator or stairs. Along a long hallway are the three bedrooms, a toilet with a small sink, and a beautiful bathroom equipped with a bathtub/shower combination, a vanity unit, and a toilet. Thanks to its corner location and many windows, the spacious living room is wonderfully bright. French doors provide access to the terrace, which is located on the east and south sides of the apartment, allowing you to enjoy the sun almost all day. The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, combination microwave oven, and an electric hob. Additionally, there is a separate, spacious utility room with connections for a washing machine and dryer. Complex 'De Meester': The small-scale new-build complex 'De Meester', completed in 2008, was nominated for the Amsterdam Architecture Prize. Striking and surprising design is what defines this building! With the use of high-quality and friendly materials like wood, light-colored glass, and sleek white walls, it has a unique and fresh appearance. The building features a spacious entrance on the ground floor with an intercom system, a secured parking garage with a private parking space, a shared bicycle storage area, and multiple elevators. The complex is well secured with cameras and locked doors that can be opened using a key tag. Surroundings: The apartment is located in the Amsterdam West district, near the beautiful Rembrandtpark, which offers plenty of space for sports and relaxation. The nearby Sloterplas also offers many recreational opportunities. Mercatorplein is within walking distance, with a vibrant neighborhood full of cafés, restaurants, and shops. For daily groceries, you can go to Mercatorplein and the recently renovated shopping center at August Allebéplein. Accessibility is excellent. Amsterdam's city center is close by. In just 15 minutes by bike, you're at Dam Square or in the Jordaan. Tram, bus, and metro stops are only a few minutes’ walk away. Amsterdam Lelylaan train station is also nearby. By car, you have excellent access to the A10 ring road (exit S105). Features: - Built in 2008 - 98 m² of living space excluding the terrace (NEN2580) - Two elevators - Private parking space in the garage - Shared bicycle storage - Intercom and video surveillance - Energy label A - Transfer date negotiable Ground Lease: - General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply - The ground lease has been bought off perpetually - Homeowners’ Association (VvE): VvE "De Meester" - Monthly service costs are €286.60, including the parking space - Substantial reserve fund available - Professionally managed

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.