Direct naar de inhoud
Logo van Willemspark O.G.

Deurloostraat 10 2

1078HZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: In the City

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 9.022

Fotogalerij

Deurloostraat 10 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superappartement ! Heerlijk, licht en smaakvol verbouwd appartement met eigen toegang, twee royale slaapkamers en diep terras aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op de beletage, aan een van de meest aantrekkelijke straten van de Rivierenbuurt en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde richting Dongestraat. Extra brede stoep aan de voorzijde. Indeling: Beletage: eigen toegang, hal, berging, gang, toilet, ruime badkamer v.v. , twee ruime slaapkamers v.v. vaste kasten, woonkamer (doorzonkamer) met open keuken v.v. inbouwapparatuur aan de achterzijde grenzend aan het brede terras aan de achterzijde. Locatie: Gelegen in brede, sfeervolle straat in de zgn. Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid). Om de hoek van de gezellige Maasstraat met buurtwinkels en supermarkt. Tevens ruim aanbod van horeca gelegenheden en op steenworp afstand van de "Pijp" (wel de vrolijkheid maar niet de drukte) en voor ontspanning nabij het Beatrixpark en het Sarphatipark. Bereikbaarheid: Met de auto zeer goed te bereikbaar vanaf de Ringweg 10. Metro op loopafstand Station Rai en Station Zuid: dus voldoende connecties met Amsterdam Centraal Station. Tevens tevens voldoende tram- en busverbindingen aanwezig. Bijzonderheden: Energielabel A Geheel smaakvol verbouwd: direct te bewonen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine, goed functionerende Vereniging van Eigenaren (8 leden) en wordt professioneel beheerd. Erfpacht: voortdurend einddatum 31-5-2052, jaarlijkse indexering, voorwaarden 1994. Canon € 1.809,- (in vele gevallen fiscaal aftrekbaar) Originele schouwen aanwezig. Extra diep terras aan de achterzijde. Eigen entree. Geheel v.v. isolerende beglazing. --------------------------------------------- Superb apartment! Lovely, light, and tastefully renovated apartment with private entrance, two spacious bedrooms, and deep terrace at the rear. The apartment is located on the beletage, on one of the most attractive streets in the Rivierenbuurt neighborhood, and has an unobstructed view at the front towards Dongestraat. Extra wide sidewalk at the front. Layout: Mezzanine floor: private entrance, hall, storage room, hallway, toilet, spacious bathroom with , two spacious bedrooms with built-in wardrobes, living room (through room) with open kitchen with built-in appliances at the rear, adjacent to the wide terrace at the rear. Location: Located on a wide, attractive street in the Rivierenbuurt neighborhood (South District). Around the corner from the lively Maasstraat with local shops and a supermarket. There is also a wide range of restaurants and cafes and it is a stone's throw from the “Pijp” (all the fun but none of the hustle and bustle) and for relaxation near the Beatrixpark and the Sarphatipark. Accessibility: Very easy to reach by car from the Ringweg 10. Metro within walking distance of Rai Station and Zuid Station: plenty of connections to Amsterdam Central Station. There are also plenty of tram and bus connections. Details: Energy label A. Tastefully renovated throughout: ready to move in. The apartment is part of a small, well-functioning Homeowners' Association (8 members) and is professionally managed. Leasehold: perpetual, expiry date May 31, 2052, annual indexation, conditions 1994. Ground rent €1,809 (tax deductible in many cases). Original fireplaces present. Extra deep terrace at the rear. Private entrance. Fully equipped with insulated glazing.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.