Direct naar de inhoud
Logo van Huisman Makelaardij B.V.

Deurloostraat 2 3

1078HZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brummel & Beuk Makelaars

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 9.022

Fotogalerij

Deurloostraat 2 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder licht en stijlvol 3-kamer appartement van ca. 87 m², volledig gerenoveerd in 2020. Hoogwaardig afgewerkt met maatwerk, Piet Boon-design en een bijna 10 meter brede living. Gelegen in een rustige, groene straat in de geliefde Scheldebuurt van Amsterdam-Zuid. Indeling Via de voordeur op de eerste verdieping betreed je de ruime hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zitkamer met open keuken, met een breedte van bijna 10 meter. Door de vier grote raampartijen is deze ruimte uitzonderlijk licht en heeft vrij uitzicht op de gezellige Maasstraat. De keuken is uitgevoerd met een op maat gemaakt kookeiland, kastenwand en wijnklimaatkast. De keuken is voorzien van BOSCH-inbouwapparatuur, BORA kookplaat en een Quooker Combi+, en grenst aan een ruim opgezette bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, beide rustig gelegen. De master bedroom biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer en het separate toilet zijn ontworpen door Piet Boon en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en designkranen uit de By Cocoon-collectie. De badkamer beschikt over een op maat gemaakt wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een inbouwkast. Door het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer in drie verschillende plankbreedtes, ontworpen door Enter the Loft. Bijzonderheden • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2020 • Instapklaar en direct te betrekken • Licht en ruim appartement met bijna 10 meter brede living • Luxe keuken met een op maat gemaakt kookeiland, kastenwand en wijnklimaatkast • BOSCH-inbouwapparatuur, BORA kookplaat en Quooker Combi+ • Badkamer en toilet ontworpen door Piet Boon, met By Cocoon-producten • In het gehele appartement massief eikenhoutenvloer, ontwerp Enter the Loft • Twee slaapkamers, waarvan één met balkon • separaat wc • Gelegen in een rustige en groene straat in de populaire Scheldebuurt • Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer • Goede bereikbaarheid per OV en auto Wonen in de Scheldebuurt De Deurloostraat is een brede, groene laan met een rustige en prettige sfeer. Gelegen tussen de Scheldestraat en Maasstraat bevinden zich op loopafstand diverse speciaalzaken, supermarkten, gezellige koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning en sport zijn het Beatrixpark en de Amstel binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is geliefd vanwege haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, rustige uitstraling en centrale ligging in de stad. Bereikbaarheid & VvE De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn) ligt nabij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca.€ 136,- per maand. De administratie wordt gevoerd door Adviplan. Er is een M(eer)J(aren)O(nderhouds)P(lan). Object: Plaatselijk bekend te 1078 HZ Amsterdam, Deurloostraat 2-1 kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 12593, appartementsindex 2, uitmakend het 85/424e aandeel. Erfpacht: Het betreft eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De huidige periode loopt tot 31 mei 2052 en de canon bedraagt € 830,29 per jaar. Per 1 juni 2052 bedraagt de canon €1881,09 per jaar bedragen excl. Inflatiecorrectie. De algemene bepalingen van 2016 van toepasing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.