Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Voet Makelaars

Dierenriem 57

1033AE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oostzaan

Fotogalerij

Dierenriem 57 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met een tuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen in de geliefde wijk Tuindorp Oostzaan (Noordwest) in Amsterdam-Noord. Met een uitstekende Energie-label A. Dit huis staat op een ideale locatie in een geliefde buurt. Het huis heeft aan achterzijde (tuinkant) vrij uitzicht op een grasveld van ruim 400 vierkante meter, waar kinderen autovrij kunnen spelen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. De wijk is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als met OV en/of fiets. Dit huis zelf beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een nette keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, bad en een fraai aangelegde achtertuin met een gezellige houten overkapping. Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met een achtertuin gelegen op het zuidwesten, in deze gewilde, rustige en groene omgeving. Plan dan snel een bezichtiging! Locatie De woning ligt in een rustige buurt en maakt deel uit van de wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord en heeft een centrale ligging. Winkelcentrum Molenwijk is te vinden op 5 minuten fietsen. Zoek je de natuur? Dan kun je op de fiets naar recreatiegebied ’t Twiske dat bekend staat om zijn mooie natuur en uitgestrekte wandel- en fietspaden. Meerdere basisscholen liggen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op een korte fietsafstand. Met 10 minuten fietsen bereik je bovendien het NSDM-terrein met hippe horecagelegenheden en de gratis pontveer welke je binnen no time naar Amsterdam Centraal brengt waarna je zo hartje Amsterdam Centrum in loopt. Ook met de bus en metro zijn het Centraal Station, maar ook het winkelcentrum Boven IJ met zijn vele winkels en voorzieningen goed bereikbaar. De A10 en de A8 zijn daarnaast in een paar minuten te bereiken met de auto en parkeren bij de woning is geen probleem. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in een brede hal met de garderobe, meterkast en een zeer zuinige Cv-ketel uit 2022 (eigendom). Ook bevindt zich hier de ruime toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal loop je via een deur de woonkamer in met open keuken. Je ziet een strak plafond en gestucte muren, een donkere leistenen tegelvoer en een handige opbergkast onder de trap naar de eerste verdieping. De lichte ruime woonkamer met grote raampartijen heeft een zitgedeelte met een breedte van bijna 5 meter. De nette keuken is voorzien van een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, ingebouwde combimagnetron en een losstaande vaatwasser die mee geïntegreerd is in het keukenblok. Allen van het merk Bosch. Het gehele huis beschikt over een centraal afzuigsysteem wat regelbaar is in de keuken. Eerste verdieping Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping met veel lichtinval maakt een ruime en overzichtelijke indruk. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook is er een geïntrigeerde ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde (tuinkant) bevinden zich 2 slaapkamers. 1 ruime slaapkamer is in gebruik als master bedroom en 1 slaapkamer is nu ingericht als kastenkamer maar is eveneens in te richten als (derde) slaapkamer. Aan de voorzijde (straatkant) bevindt zich nóg een ruime slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en tweede toilet. Tuin Deze woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten die mooi is aangelegd en goed is onderhouden. De achtertuin bestaat uit 35 vierkante meter klinkerbestrating met daarop een houten overkapping. Deze overkapping heeft de afmeting 3.80 m x 3.20 m en is 2.30 meter hoog en is een heerlijke plek om op het warmste moment van de dag in de schaduw te zitten. Bij het uitlopen van de tuin kom je direct bij het overzichtelijke autovrije grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen (schommels, trampoline aanwezig). Bijzonderheden • Bouwjaar 1958 • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot en met 30 juni 2060). • Goed onderhouden, ruime tussenwoning in de geliefde wijk Tuindorp Oostzaan Noordwest (Amsterdam-Noord). • CV ketel Intergas HRE Combi compact 36/30 RF, bouwjaar 2022 (eigendom) • Mechanische ventilatie • Ligging achterzijde direct aan grasveld/speelveld. Supermarkten, winkels en scholen in de nabijheid. • Dicht bij bushaltes en op enkele minuten rijden van de A10 en de A8. • Ruime woonkamer met veel lichtinval. • Drie ruime slaapkamers. • Twee toiletten en een badkamer met inloopdouche, bad • Fraai aangelegde achtertuin met terras en houten overkapping • Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 548.000

Kosten koper (geschat): € 12.810

2% overdrachtsbelasting (€ 10.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 548.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
292 m³
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30S (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2060)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.