Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Dirk Bonsstraat 16 3

1063TZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.882

Fotogalerij

Dirk Bonsstraat 16 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DirkBonsstraat 16H is een begane grond appartement van 68 m2 met twee slaapkamers, een grote verzorgde tuin op het westen en een balkon op dezelfde oriëntatie. Een woning met karakter die op onderdelen om vernieuwing vraagt — en daarmee de kans biedt om er echt iets eigens van te maken. DE INDELING Het appartement biedt een prettige, overzichtelijke plattegrond met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De ruimtes zijn goed van maat en de begane grondligging zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woning is bewoond en functioneel, maar verdient op onderdelen een eigentijdse aanpak — de plattegrond vormt een solide vertrekpunt. DE TUIN EN HET BALKON De tuin is het absolute pluspunt van deze woning. Verzorgd, ruim voor Amsterdam en met de zon op het westen — je geniet er de hele middag en avond van. Het balkon op dezelfde oriëntatie vormt een tweede buitenruimte. Samen maken ze van dit appartement een woning die in de zomermaanden uitnodigt om naar buiten te leven. DE BUURT De Dirk Bonsstraat ligt in Slotermeer, een ruim opgezet naoorlogs stadsdeel dat steeds meer in trek is bij mensen die bewust kiezen voor meer ruimte en groen zonder Amsterdam te verlaten. Brede straten, een open stedenbouw en de nabijheid van de Sloterplas maken de wijk aangenaam leefbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 brengt je rechtstreeks naar het centrum, en via de nabijgelegen busverbindingen ben je snel op station Sloterdijk of de ring. Een wijk die qua ligging en voorzieningen meer biedt dan haar naam wellicht doet vermoeden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN 2580 gemeten) - Aantal (slaap)kamers: 3 (woonkamer + 2 slaapkamers) - Energielabel: C - Buitenruimte: tuin op het westen, balkon op het westen - Externe berging: ca. 3 m2 - Bouwjaar: ca. 1953 - Renovaties: p.m. - Erfpacht: afgekocht tot 01-05-2052 - VvE: professioneel beheerd, servicekosten € 245 per maand - Bijzonderheden: begane grond appartement, kluswoning, twee buitenruimtes op het westen ENGLISH DirkBonsstraat 16H is a ground floor apartment of 68 m2 with two bedrooms, a large well-maintained west-facing garden and a balcony with the same orientation. A characterful home that needs updating in places — offering the opportunity to make it truly your own. THE LAYOUT The apartment offers a pleasant, straightforward floor plan with two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom. The rooms are well-proportioned and the ground floor position creates a direct connection to the garden. The apartment is liveable as is, but deserves a contemporary touch here and there — the floor plan provides a solid starting point. THE GARDEN AND BALCONY The garden is the standout feature of this home. Well-maintained, generous by Amsterdam standards and facing west — you enjoy the sun there all afternoon and evening. The balcony with the same orientation adds a second outdoor space. Together they make this apartment a home that invites you to live outside during the warmer months. THE NEIGHBOURHOOD Dirk Bonsstraat is located in Slotermeer, a spaciously planned post-war neighbourhood that is increasingly popular with those who want more room and greenery without leaving Amsterdam. Wide streets, open urban design and the proximity of the Sloterplas lake make it a pleasant place to live. Public transport connections are excellent: tram 7 runs directly to the city centre, and nearby bus routes provide easy access to Sloterdijk station and the ring road. A neighbourhood that offers more than its name might suggest. KEY FEATURES - Living area: 68 m2 (NEN 2580 measured) - Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms) - Energy label: C - Outdoor space: west-facing garden, west-facing balcony - External storage: approx. 3 m2 - Year of construction: approx. 1953 - Renovations: t.b.d. - Ground lease: bought off until 01-05-2052 - Owners association: professionally managed, service costs € 245 per month - Additional notes: ground floor apartment, requires renovation, two outdoor spaces facing west

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1063

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.