Direct naar de inhoud
Logo van VON POLL REAL ESTATE

Dora Tamanaplein 61

1074JL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 9.803

Fotogalerij

Dora Tamanaplein 61 Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in het hart van De Pijp – luxe, licht en comfort Welkom op een unieke plek in Amsterdam: een hoogwaardig afgewerkt appartement van 102 m² in het stijlvolle Asscherkwartier, gelegen midden in het bruisende stadsdeel De Pijp en direct aan de Amstel. Deze luxe woning met energielabel A+, gelegen op de derde verdieping van een modern en elegant wooncomplex uit 2018, biedt niet alleen uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een royaal, zonnig balkon van 14 m², een privéberging in de onderbouw van 31 m² en de mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage die met de lift bereikbaar is. Indeling Het complex, gelegen aan een fraai aangelegd en autovrij plein, beschikt over een representatieve entree met lift. Via een brede en rustige galerij met uitzicht op de groene daktuin bereik je de woning. De royale hal van de woning biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en riante woonkamer staat in directe verbinding met het op het zuiden gelegen balkon met een schitterend uitzicht op het monumentale Raadhuis — een bijzonder decor voor je dagelijkse leven. De open keuken van het gerenommeerde merk Bulthaup is uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens, een Quooker en een geavanceerde kookplaat en afzuigsysteem van Bora. Een keuken waarin design en functionaliteit naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale master bedroom met elegant Frans balkon en op maat gemaakte shutters. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De derde open ruimte is momenteel als comfortabele werkplek ingericht, maar kan eenvoudig tot een volwaardige derde slaapkamer worden omgevormd. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel en hoogwaardige afwerking. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Verder is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, installaties en extra opslag. Het gehele appartement is afgewerkt met een exclusieve eikenhouten visgraat parketvloer en voorzien van energiezuinige vloerverwarming in verschillende zones. Ook in de badkamer is vloerwarming aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over stille mechanische ventilatie in diverse vertrekken. Asscherkwartier – een chique wijk met karakter Het Asscherkwartier is een rustig en stijlvol stukje Amsterdam waar historische charme en moderne architectuur harmonieus samenkomen. Direct naast het complex bevindt zich het monumentale voormalige Raadhuis, tegenwoordig een exclusief boutique hotel. Aan de overzijde ligt de monumentale voormalige Diamantfabriek, die prachtig is gerestaureerd. De Pijp – levendig, creatief en alles binnen bereik Op enkele meters afstand ligt de Amstel, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje langs het water. Ook het Sarphatipark ligt op loopafstand. De Pijp zelf behoort tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam met een bruisend aanbod aan horeca, boetiekwinkels en natuurlijk de iconische Albert Cuypmarkt. Perfect bereikbaar Binnen vijf minuten rijd je de A2 of de Ring A10 op. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: het Amstelstation ligt op vijf minuten fietsen en diverse tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: 102 m² • Mogelijkheid tot 3 slaapkamers • Zonnig balkon van 14 m² op het zuiden • Luxe Bulthaup keuken met hoogwaardige apparatuur • Exclusieve eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming • Bouwjaar: 2018 • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • Energielabel A+ • Lift aanwezig • Twee parkeerplaatsen optioneel te koop (€ 90.000 k.k. voor één plek, kosten voor tweede plek in overleg) • Separate privéberging van 31 m² in onderbouw • Professioneel beheerde VvE (NEWOMIJ), MJOP aanwezig • Servicekosten: € 173,73 per maand voor het appartement en € 67,17 per maand per parkeerplaats • Erfpachtcanon appartement: € 2.761,- per jaar (inflatiecorrectie tot 2062, daarna eeuwigdurend vastgeklikt) • Erfpacht parkeerplaatsen: € 119,- per parkeerplaats per jaar (inflatiecorrectie tot 2062, eeuwigdurend afgekocht) • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2062)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.